Письмо территориального НК № 880
Основано на законодательстве, действовавшем до 1 января 2014 г.
Просим разъяснить, подлежит ли освобождению от НДС согласно п. 2 ст. 249 НК РК реализация земельного участка, на котором расположен жилой дом, имущественный комплекс, нежилые строения или аренда земельного участка под них.
Налоговый департамент сообщает следующее.
Порядок обложения оборота, связанного с землей и жилыми зданиями
В соответствии со статьей 249 Налогового кодекса реализация жилого здания (части жилого здания) и (или) аренда такого здания (части здания), в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением:
1) реализации или аренды жилого здания (части жилого здания), используемого для предоставления гостиничных услуг;
2) предоставления услуг по проживанию в гостинице.
Если иное не предусмотрено пунктом 2 статьи 249 Налогового кодекса, передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость.
Не освобождаются от налога на добавленную стоимость: