Первому заместителю
Премьер - Министра
Республики Казахстан
Шукееву У.Е.
ОБРАЩЕНИЕ
Уважаемый Умирзак Естаевич!
Решение проблем на рынке недвижимости является одним из основных направлений, которое Правительство, Национальный Банк и Агентство по финансовому надзору определило для достижения целей Плана совместных действий по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009 - 2010 годы (далее - План).
В ходе практической реализации указанного Плана возникли определенные правовые и организационно-технические проблемы, препятствующие обеспечению конституционного права граждан на жилье. Как показал анализ поступающих в мой адрес жалоб, основными из них являются:
- отказ банков второго уровня рефинансировать ипотечные кредиты, полученные в других кредитных организациях (например, в АО «Астана - финанс»), обосновывая это тем, что они не являются заемщиками десяти банков, определенных Правительством для рефинансирования займов;
- растущая тенденция исключения банками в произвольном порядке из списка подлежащих рефинансированию тех ипотечных займов, которые были получены заемщиками 3-4 года назад;
- отказ банков в рефинансировании займа в случае просрочки ежемесячных платежей;
- отсутствие утвержденного уполномоченным государственным органом перечня документов для представления в банки для рефинансирования, породившее дополнительные барьеры для заемщиков, желающих участвовать в этом процессе.
Наряду с вышеуказанными, возникли и другие проблемы, связанные преимущественно с условиями соглашений, заключенных между банками и заемщиками: