Закон Республики Таджикистан от 21 июля 1994 года № 997
Об индивидуальном жилищном строительстве
Утратил силу в соответствии с Градостроительным кодексом Республики Таджикистан от 28 декабря 2012 года № 933
Настоящий Закон является правовым документом для регулирования вопросов, связанных с индивидуальным жилищным строительством.
Статья 1. Право граждан Республики Таджикистан на индивидуальное жилище
Настоящий Закон устанавливает право граждан на индивидуальное жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной со стороны государства существующего индивидуального жилищного фонда, содействием индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением на основании настоящего Закона и других законодательных актов земельных участков для индивидуального строительства жилых домов.
Граждане не могут быть выселены из занимаемого индивидуального жилого дома, находящегося в личной собственности, или ограничены в праве пользования им, иначе как на основании и в порядке, предусмотренных законом. Не допускается осуществление жилищных прав в противоречие с их назначением или нарушением прав других граждан, а также прав государственных и общественных или иных организаций.
Закон «Об индивидуальном жилищном строительстве в Республике Таджикистан» регулирует взаимоотношения между государством и индивидуальными застройщиками в целях обеспечения гарантируемого Конституцией права граждан на жилище, защиты потребительских прав индивидуального застройщика, содействие в улучшении технического и архитектурного уровня, надлежащем использовании и сохранности индивидуального жилого дома, также соблюдение законности в вопросах жилищных отношений.
Статья 3. Индивидуальный жилищный фонд
В городах и сельской местности индивидуальный жилищный фонд формируется на базе существующих и за счет строительства новых индивидуальных жилых домов, приобретения (выкупа) гражданами в личную собственность квартир и домов, принадлежащих местным Советам народных депутатов, государственным или другим организациям, купли с аукциона, торгов построенных на продажу индивидуальных жилых домов и квартир в многоэтажных домах и домах жилищно-строительных кооперативов, находящихся в личной собственности граждан.
Статья 4. Норма жилой и общей площади индивидуального жилого дома
Максимальный размер жилой и общей площади дома, возводимого за счет средств граждан, ограничивается лишь площадью земельного участка, отведенного под строительство жилого дома, в соответствии с проектом, согласованным с органами архитектуры и градостроительства и отвечающим противопожарным и санитарным нормам.
Индивидуальный жилой дом должен быть благоустроенным применительно к условиям данного района строительства, минимальный размер жилой и общей площади должен отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Статья 5. Отвод земельных участков под индивидуальное жилищное строительство