Ответ Председателя АФН РК от 1 сентября 2010 года на вопрос от 2 августа 2010 года № 47222 (e.gov.kz)
Евгения Ивченко № 47222
Автору блога: Председатель Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций
Категории: Ипотека
Добрый день! У меня такой вопрос правомерны ли действия микрокредитных организаций о принятии залога в виде недвижимости?
Ответ
1 сентября 2010 г.
Агентство Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (далее - Агентство), рассмотрев Ваш вопрос № 47222 от 02.08.10г., поступивший на блог-платформу портала электронного Правительства РК, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 6 Закона Республики Казахстан «О микрокредитных организациях» (далее - Закон о МКО) микрокредитная организация вправе предоставлять микрокредиты с обеспечением либо без обеспечения, в том числе принимать в залог под предоставленный микрокредит имущество, в порядке и на условиях, установленных законодательством Республики Казахстан.
При этом, согласно пункту 2 статьи 3 Закона о МКО порядок и условия предоставления микрокредита с соблюдением требований Закона о МКО устанавливаются правилами предоставления микрокредитов, утвержденными высшим органом микрокредитной организации, и договором о предоставлении микрокредита.
В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Кодекса залогом признается такой способ обеспечения исполнения обязательства, в силу которого кредитор (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными данным Кодексом.