Ответ Председателя Агентства РК по делам строительства и ЖКХ от 1 октября 2010 года на вопрос от 17 сентября 2010 года № 51345 (e.gov.kz)
Чернышев Кайрат № 51345
Автору блога: Председатель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Предлагаю обязать многочисленные фирмы оказывающие услуги по изготовлению и установке окон устанавливать так называемые отливы (капельники). Дело в том, что это на данный момент считается как дополнительная опциональная услуга, и потребитель желая сэкономить отказывается устанавливать отливы, не сознавая к чему это приводит. А приводит это к тому, что часть стены под окном в течении всего сезона эксплуатации находится под прямым воздействием атмосферных осадков. В свою очередь это приводит к тому, что на эта часть стены увлажнена и зимой эта влага ее потихоньку разрушает превращаясь в кристалики льда (расширяясь при этом). Такое положение дел приведет к уменьшению срока службы стены, дополнительным теплопотерям за счет увлажненности стены, что в конечном счета приводит к дополнительным вложениям в капитальный ремонт жилого фонда. Понимаю, что жилой фонд в основном приватизирован, но это не снимает с правительства ответственности за его состояния, так как в результате непринятия мер по данному вопросу, перед правительством так или иначе встанет дополнительная проблема, которая для ее разрешения потребует дополнительных денежных ресурсов рано или поздно.
Считаю эту проблему достаточно серьезной и требующей безотлагательного решения, тем более что такое решение не будет стоить бюджету денег.
Как пример приведу положение дел по многоквартирному дому в котором я проживаю. Из всех окон дома около 20% установлены этими самыми фирмами, остальные старые окна все стоят с отливами. Из этих 20% - более половины установлены без отливов и уже сейчас достаточно беглого наружного осмотра, чтобы увидеть, что состояние стен под окнами начало ухудшаться (потеки, высолы) и это после 3-4 лет после установки. Пройдет еще лет 10 и уже встанет вопрос о капитальном ремонте таких участков стен. Пройдет еще лет 20 и встанет вопрос о пригодности дома к эксплуатации и хотя жилье все находится в частном владении, но в масштабах страны это приведет к очередной жилищной проблеме. А оно нам надо?
Ответ
1 октября 2010 г.
Кайрат, здравствуйте!
Поднятые Вами вопросы сохранения фасадов жилых зданий очень важные и актуальные.