Письмо территориального НК № 1506
Основано на законодательстве, действовавшем до 1 января 2014 г.
Согласно Статье 249. Обороты, связанные с землей и жилыми зданиями:
1. Реализация жилого здания (части жилого здания) и (или) аренда такого здания (части здания), и том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением:
1) реализации или аренды жилого здания (части жилого здания), используемого для предоставления гостиничных услуг;
2) предоставления услуг по проживанию в гостинице.
2. Если иное не предусмотрено настоящим пунктом, передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога добавленную стоимость.
Не освобождаются от налога на добавленную стоимость:
1) плата за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств;
2) передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, занятым жилым зданием (частью жилого здания), используемым для предоставления гостиничных услуг, зданием (частью здания), не относящимся (не относящегося) к жилому зданию, а также аренда такого земельного участка, в том числе субаренда.
Если нами будет построен многофункциональный жилой комплекс, в случае его реализации, имеем ли мы право освобождения от налога на добавленную стоимость согласно п. 1 Статьи 249. Обороты, связанные с землей и жилыми зданиями.
В связи с вышеизложенным, просим Вас дать разъяснение по п. 1 Статьи 249. Обороты, связанные с землей и жилыми зданиями.
В соответствии с положениями статьи 249 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс) реализация жилого здания (части жилого здания) и (или) аренда такого здания (части здания), в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением:
1) реализации или аренды жилого здания (части жилого здания), используемого для предоставления гостиничных услуг;
2) предоставления услуг по проживанию в гостинице.