Ответ Министерства юстиции РК от 12 сентября 2011 года (minjust.kz)
Автор: Аскаров Тимур, 3700
Дата: Понедельник, 12. Сентябрь 2011 - 13:31
Мы приватизировали квартиру вчетвером. Равными долями. Один из собственников квартиры хочет отказаться от своей доли в пользу другого. Куда обраться, какие документы предоставить и сколько это будет стоить?
Ответ:
Согласно статьи 219 Гражданского кодекса РК (далее-Кодекс) общая собственность на приватизированное жилище, является общей совместной собственностью.
В соответствии с п.п.2, 3 Кодекса распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. При совершении сделок, требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации, согласие других участников совместной собственности на совершение сделки должно быть подтверждено в нотариальном порядке.