к приказу Председателя
Агентства Республики Казахстан
по делам строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
от 22 июня 2012 года № 271
Отменены в соответствии с приказом Председателя Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 декабря 2012 года № 602
Правила
разработки территориальных правил застройки городов и других населенных пунктов Республики Казахстан
1. Общие положения и требования
1. Настоящий государственный норматив разработан в целях реализации требований Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
2. Настоящие Правила предназначены для составления территориальных (областных, городов Астана, Алматы) правил застройки (далее - Правила застройки) по конкретному населенному пункту применительно к современному и перспективному градостроительному и социально-экономическому развитию, природным и другим местным условиям и особенностям в пределах границ населенного пункта.
3. Требования настоящих Правил предъявляются для реализации утвержденной градостроительной документации и градостроительных регламентов, обеспечивающих развитие территорий населенных пунктов с учетом государственных, общественных и частных интересов, а также иным видам деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, недвижимости и среды проживания.
4. Правила застройки разрабатываются на основе комплексных схем градостроительного планирования территорий, генеральных планов населенных пунктов, действующих нормативных правовых актов, нормативно-технических документов и предусматривают проведение единой градостроительной политики при застройке территорий населенного пункта, комплексность и устойчивость застройки при экстремальных ситуациях, сохранность при эксплуатации, опережающее строительство дорог, других инженерных коммуникаций и сооружений при освоении отведенных площадок.
5. Правила застройки определяют условия и требования по использованию субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности земельных участков, проектированию и застройке территории населенных пунктов и пригородных зон, устанавливают порядок прохождения разрешительных процедур на размещение и строительство новых или изменение (перепрофилирование, переоборудование, перепланировку, реконструкцию, расширение, капитальный ремонт) существующих объектов недвижимости.
6. Правила застройки по конкретному населенному пункту разрабатываются местными исполнительными органами по делам архитектуры и градостроительства с учетом требований настоящих Правил, согласовываются с уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства и утверждаются областными (городскими) маслихатами.
7. Правила застройки определяют и устанавливают порядок и условия:
1) размещения, предоставления и правовое оформление документов для объекта строительства, в том числе: