Ответ Министра юстиции РК от 17 января 2013 года на вопрос от 11 января 2013 года № 182474 (e.gov.kz)
11 января 2013 г. №182474
Татьяна
Автору блога: Министр юстиции РК
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Уважаемый Берик Мажитович, Убедительная просьба рассмотреть мой вопрос в срочном порядке по причине возможности срыва сделки и потери моих финансовых средств.
Я намереваюсь купить квартиру по ипотеке. Являюсь гражданкой Казахстана, мой законный супруг - гражданин Российской Федерации без вида на жительство в РК. В департаменте юстиций г.Алматы утверждают, что при регистрации договора (я единственный будущий владелец квартиры) регистрируют обоих супругов, и в моём случае требуется вид на жительства супруга, либо мне откажут в регистрации.
Таким образом, мои гражданские и конституционные права ущемляются, потому что я не могу купить себе квартиру по причине того, что мой супруг не имеет вида на жительство в РК, которое ему не обязательно для того, чтобы жить и работать в РК, согласно Таможенному Союзу. Департамент юстиций г. Алматы ссылается на Закон РК от 19.06.1995 N2337» О правовом положении иностранцев» ст.9, в которой говорится: «Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно проживающих иностранцев)», но в моем случае супруг не является владельцем/ собственником квартиры.
Прошу Вас дать точное пояснение на мой вопрос: необходимо ли предоставлять вид на жительство иностранного супруга владельца квартиры для регистрации договора купли-продажи в департаменте юстиций?
Спасибо Вам большое заранее за срочный ответ. С уважением, Татьяна
Ответ
17 января 2013 г.
Уважаемая Татьяна!
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу регистрации объекта недвижимости, сообщаем следующее.
В соответствии с Законом Республики Казахстан от 27 апреля 2012 года Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам исключения противоречий, пробелов, коллизий между нормами права, способствующих совершению коррупционных правонарушений» в Закон Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон) были внесены поправки, предусматривающие регистрацию приобретаемого одним из супругов недвижимого имущества за обоими супругами.