Письмо Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан от 22 декабря 2011 года № НК-21-29/14149
АО имеет земельный участок на праве временного землепользования. Земельный участок занят складскими помещениями, железнодорожными путями, а также имеет открытые площадки. Подлежит ли освобождению от НДС сдача в аренду открытых площадок такого земельного участка?
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 51 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20.06.2003 года (далее - Земельный кодекс) земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым. Неделимость земельного участка отражается в идентификационном документе.
Также, пунктом 3 статьи 51 Земельного кодекса определено, что при совершении сделки с частью делимого земельного участка эта часть в установленном порядке должна быть предварительно выделена в самостоятельный земельный участок.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса установлено, что если в соответствии со статьей 51 Земельного кодекса земельный участок признан неделимым, его раздел и выдел из него земельной доли в натуре не допускаются.