Ответ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РК от 15 мая 2013 года на вопрос от 27 апреля 2013 года № 200266 (e.gov.kz)
27 апреля 2013 г. № 200266
Олеся
Автору блога: Председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РК
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, что бы поменять козырек в подъезде по причине его плохого состояния, нужно ли собирать подписи жильцов всего дома или достаточно только подписи данного подъезда (и как вся эта процедура должна проходить по документам, чтоб можно было проверить)?
Как заставить КСК все козырьки отремонтировать?
Какая доля вложения жильцов и КСК?
Заранее спасибо, С/у Олеся Лушникова
Ответ
15 мая 2013 г.
Здравствуйте!
Для замены козырька в одном подъезде достаточно согласия собственников помещений (квартир) только этого подъезда.
Для коллективного обсуждения и принятия решений, связанных с управлением и содержанием объекта кондоминиума проводятся собрания участников объекта кондоминиума (собственников помещений (квартир).
Согласно статье 42-1 Закона на собраниях собственников помещений (квартир) рассматриваются и принимаются решения по вопросам, связанным с управлением и содержанием объекта кондоминиума.
Решение собрания собственников помещений (квартир) оформляется протоколом и не должно противоречить законодательству РК.
Справочно: Типовая форма протокола собрания собственников помещений (квартир) утверждена приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 15 октября 2009 года № 124.
Собрание проводится по инициативе органа управления объектом кондоминиума, а также по требованию не менее десятой части собственников помещений (квартир).
Инициаторы собрания собственников помещений (квартир) уведомляют не менее чем за десять дней всех собственников помещений (квартир) о дате, месте и повестке предстоящего собрания.
Собрание собственников помещений (квартир) правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир). Каждый собственник помещения (квартиры) при голосовании имеет один голос. Если собственнику помещения (квартиры) принадлежит несколько помещений (квартир), он имеет соответствующее количество голосов.
Решение собрания принимается открытым или закрытым голосованием большинством голосов от общего числа собственников помещений (квартир).
По результатам собрания собственников помещений (квартир) оформляется протокол собрания собственников помещений (квартир), по типовой форме утвержденный Приказом.
Протокол подписывается председателем и секретарем собрания. К протоколу прилагается лист регистрации собственников помещений (квартир), участвовавших на собрании, с указанием их фамилий, имен, отчеств (при их наличии), номеров помещений (квартир).