Досье на проект Закона Республики Казахстан
«О долевом участии в жилищном строительстве»
(29 августа 2015 года)
1. Проект на декабрь 2014 года
3. Проект Закона РК (29 августа 2015 года)
5. Концепция к проекту Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве» (июль 2013 года)
6. Новости, обсуждения по проекту
7. Закон РК от 7 апреля 2016 года № 486-V
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
О долевом участии в жилищном строительстве
Внесен на рассмотрение Мажилиса Парламента РК постановлением Правительства РК от 29 августа 2015 года № 713
Настоящий Закон регулирует общественные отношения, связанные с деятельностью по долевому участию в жилищном строительстве за счет привлечения денег физических и юридических лиц, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов сторон договора о долевом участии в жилищном строительстве.
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
1) проектная стоимость - стоимость жилого здания, определенная проектно-сметной документацией, с положительным заключением экспертизы, проводимой в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, и утвержденная застройщиком, включая вознаграждение по займам и иные расходы, предусмотренные настоящим Законом;
2) инжиниринговая компания - юридическое лицо, имеющее в своем составе не менее четырех аттестованных экспертов на право осуществления инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
3) гарантия - обязательство Фонда гарантирования жилищного строительства по организации завершения строительства жилого здания при наступлении гарантийного случая и передаче доли в жилом здании дольщикам по договорам о долевом участии в жилищном строительстве;
4) гарантийный взнос - сумма денег, оплачиваемая уполномоченной компанией Фонду гарантирования жилищного строительства по договору о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве;
5) гарантийный случай - событие или совокупность событий, с наступлением которых у Фонда гарантирования возникает обязательство по завершению строительства жилого здания и ответственность перед дольщиками по договору о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве;
6) гарантийный срок - срок эксплуатации объектов строительства, установленный в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан и законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;