Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 17 мая 2011 года № 13724/7/17-0317
О плате за землю с физических лиц
Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела Ваше обращение от **. **.2011 По № *** по плате за землю с физических лиц и сообщает следующее.
Земельные отношения в Украине регулируются Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 № 2768 - III ( далее - Земельный кодекс), а взимание платы за землю - Налоговым кодексом Украины от 02.12.2010 № 2755 - IV (далее - Налоговый кодекс).
Согласно статье 269 Налогового кодекса плательщиками налога являются собственники земельных участков, земельных долей ( паев ) и землепользователи.
В статье 270 Налогового кодекса указано, что объектами налогообложения являются земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании и земельные доли (паи), находящиеся в собственности.
В пункте 286.2 статьи 286 Налогового кодекса указано, что плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и до 1 февраля текущий установленный года подают соответствующее органа гос налоговой службы по местонахождения земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 настоящего Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными частями по месяцам.
В соответствии с пунктом 287.2 статьи 287 налогового кодекса учет физических лиц - налогоплательщиков и начисление соответствующих сумм проводятся ежегодно до 1 мая.
Согласно статье 80 Земельного кодекса субъектами права собственности на землю являются граждане и юридические лица - на земли частной собственности.
В статье 116 Земельного кодекса указано, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель гос или коммунальное собственности по решению органов от исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, или по результатам аукциона.
В соответствии со статьей 126 Земельного кодекса документы, удостоверяющие право на земельный участок являются:
- Право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом;
- Право постоянного пользования Земельным участком удостоверяется государственным актом на право постоянного пользования Земельным участком;
- Право аренды земельного участка удостоверяется договором аренды земли.