Методические указания по зонированию земель (утверждены приказом и.о. Председателя комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан от 24 ноября 2022 года № 163 н/қ)

№ п/п

Наименование категорий земель, собственников земельных участков и землепользователей

в том числе

всего с/х угодий

лесных площадей и древесно-кустарниковых насаждений

их них защитных

болот

под водой

под постройками

нарушенных земель

прочих земель

1

2

13

14

15

16

17

18

19

20

1.

Земли сельскохозяйственного назначения

1.1

Земли граждан:

1.1.1

крестьянские (фермерские) хозяйства;

1.1.2

личные подсобные хозяйства;

1.1.3

граждане имеющие земельные служебные наделы;

1.1.4

садоводы и садоводческие объединения;

1.1.5

огородники

1.1.6

Дачники и дачные объединения

1.1.7

животноводы и животноводческие объединения

1.1.8

граждане, занимающиеся сенокошением и выпасом скота

1.1.9

граждане, имеющие служебные наделы, учтенные в категориях не сельскохозяйственного назначения

1.1.10

огородники, учтенные в других категориях не сельскохозяйственного назначения

1.2

Земли организации:

1.2.1

хозяйственные товарищества и общества

1.2.2

производственные кооперативы

1.2.3

государственные сельскохозяйственные предприятия

1.2.4

научно-исследовательские и учебные учреждения и заведения

1.2.5

подсобные хозяйства

1.2.6

прочие предприятия, организации и учреждения

2.

Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)

2.1

Земли жилищной зоны, из них:

2.1.1

многоэтажной застройки

2.1.2

индивидуальной застройки

2.2

Земли социальной зоны

2.3

Земли коммерческой зоны

2.3.1

земли производственных объектов

2.3.2

земли объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания

2.4

Земли иной зоны

2.5

Земли общего пользования

2.6

Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций, из них:

2.6.1

железнодорожного транспорта

2.6.2

автомобильного транспорта

2.6.3

морского и внутреннего водного транспорта

2.6.4

воздушного транспорта

2.6.5

иного транспорта

2.7

Земли сельскохозяйственного использования

2.7.1

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами

2.7.2

предприятиями, занимающимися сельскохозяйственным производством

2.7.3

 садоводческими и дачными объединениями, участками

2.7.4

индивидуальными огородниками

2.7.5

личными подсобными хозяйствами

2.7.6

служебными наделами

2.7.7

для других целей

2.8

Земли, занятые особо охраняемыми природными территориями, землями оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, в том числе:

2.8.1

земли особо охраняемых природных территорий

2.8.2

земли оздоровительного назначения

2.8.3

земли рекреационного назначения, в том числе:

2.8.4

городские леса

2.8.5

земли историко-культурного назначения

2.9

земли лесничеств и лесопарков

2.10

земли под водными объектами

2.11

земли под военными и иными режимными объектами

2.12

земли под объектами иного специального назначения

2.13

земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность (резервные)

2.14

земли пригородной зоны

3.

Всего земель промышленности, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения, в том числе:

3.1

Земли промышленности

3.2

Земли транспорта, в том числе:

3.2.1

земли железнодорожного транспорта

3.2.2

земли автомобильного транспорта

3.2.3

земли морского и внутреннего водного транспорта

3.2.4

земли воздушного транспорта

3.2.5

земли трубопроводного транспорта

3.3

Земли связи и энергетики

3.4

Земли для нужд космической деятельности

3.5

Земли для нужд обороны и национальной безопасности

3.6

Зоны с особыми условиями пользования землей

4.

Всего земель особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, в том числе:

4.1

Земли особо охраняемых природных территорий

4.2

Земли оздоровительного назначения

4.3

Земли рекреационного назначения

4.4

Земли историко-культурного назначения

5

Земли лесного фонда

5.1

В том числе заповедников, национальных природных парков, дендрологических и зоологических парков, ботанических садов

5.2

кроме того, земли лесхозпредприятий, находящихся во временном пользовании, учтенные в строке 01

6

Земли водного фонда

7

Земли запаса

7.1

Кроме того, земель специального земельного фонда, учтенных в землях запаса

8

ИТОГО ЗЕМЕЛЬ

8.1

в том числе земли используемые за пределами территории района, области, республики

9

Земли, используемые землепользователями других районов, областей, государств

10

Территория района, области, республики

№ п/п

Категории земель

1991 г.

1996 г.

2001 г.

Год разработки схемы

Изменения (+, -)

год разработки схемы к 1991 г.

1

Земли сельскохозяйственного назначения, всего:

в том числе:

земли граждан для ведения садоводства и дачного строительства

земли граждан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

земли негосударственных сельскохозяйственных юридических лиц

из них:

хозяйственных товариществ и акционерных обществ;

сельскохозяйственных кооперативов

земли государственных сельско-хозяйственных юридических лиц

2.

Земли населенных пунктов

в т.ч. сельских населенных пунктов

3.

Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения

4.

Земли особо охраняемых природных территорий

5.

Земли лесного фонда

6.

Земли водного фонда

7.

Земли запаса

8.

Итого земель

в т.ч. земли, используемые за пределами района

9.

Земли, используемые землепользователями других районов, областей, государств

10.

Территория района

Наименование сельскохозяйственных угодий

1991 г.

1996 г.

2001 г.

Год разработки схемы

Изменения (+, -)

год разработки схемы к 1991 г.

Пашня, всего

в т.ч. орошаемая

Многолетние насаждения

Залежь

в т.ч. с оросительной сетью

Сенокосы

в т.ч. улучшенные

Пастбища

в т.ч. обводненные

улучшенные

Огороды

Всего сельскохозяйственных угодий

Мелиоративные группы

Всего по району

Земли сельскохозяйственного назначения и запаса

сельско-хозяйственные угодья

из них пашни

в т.ч. орошаемая

сельско-хозяйственные угодья

из них пашня

в т.ч. орошаемая

Общая площадь

I. Неосложненные отрицательными признаками

в т.ч. безусловно пригодные

II. Защебненные и каменистые, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

III. Засоленные, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

IV. Солонцовые, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

V. Смытые, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

VI. Дефлированные, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

VII. Подверженные совместно водной и ветровой эрозии, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

VIII. Переувлажненные

IX. Заболоченные

X. Прочие

Культуртехническое состояние

Всего по району

Земли сельскохозяйственного назначения и запаса

Общая площадь

в т.ч коренного улучшения

Чистые

Закустаренные, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

Залесенные, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

Заросшие ядовитыми растениями, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

Покрытые кочками, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

Культуртехническое состояние

Всего по району

Земли сельскохозяйственного назначения и запаса

Общая площадь

в т.ч коренного улучшения

Чистые

Покрытые кочками, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

Закустаренные, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

Залесенные, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

Закамененные, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

Затырсованные, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

Сбитые, всего

в т.ч. слабо

средне

сильно

№№ п/п

Номер и наименование кадастрового квартала и хозяйствующих субъектов

Площадь, га

всего

в т.ч. сельхоз-угодий

из них

пашни

в т.ч. орошаемой

залежи

многолетних насаждений

сено-косов

пастбищ

в т.ч обводненных

(номер и наименование кадастрового квартала)

Крестьянские (фермерские) хозяйства (количество)

Хозяйственные товарищества и акционерные общества (перечень)

Сельскохозяйственные кооперативы (перечень)

Другие негосударственные хозяйствующие субъекты (количество)

Государственные предприятия (перечень)

Всего по району:

Наименование природных зон, подзон, округов

Тип (подтип) почв

Вид угодий

Площадь, тыс.га

Агроклиматические условия

Кадастровая оценка земель

гидротермический коэффициент (ГТК)

коэффициент увлажнения (КУ)

сумма активных температур (свыше 10⁰)

базовая ставка платы за землю, тыс. тенге/га

средне-взвешенный балл бонитета

Всего по району:

Состав угодий

Годы

Изменения

(+, -)

год разработки схемы. к 1991 г.

1991 г.

1996 г.

2001 г.

год разработки схемы

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственные угодья, всего

из них:

пашня

в т.ч. орошаемая

многолетние насаждения

в т.ч. сады

виноградники

залежь

в т.ч. с оросительной сетью

сенокосы

в т.ч. улучшенные

пастбища

в т.ч. улучшенные

обводненные

огороды

Прочие земли

из них:

лесные площади и древесно-кустарниковые насаждения

под водой и болотами

нарушенные земли

Режим пользования землей

Всего земель

Сельхоз-угодья

в том числе

пашня

сенокосы

пастбища

Площадь земель сельскохозяйственного назначения по учету на ____ ноября 200__ г.

в том числе:

территории земель сельско-хозяйственного назначения с обычным режимом пользования

территории земель сельскохозяйственного назначения, включенные в пригородные зоны

Зоны с особыми условиями пользования (без изъятия земель у собственников и землепользователей)

Резервируемые территории земель сельскохозяйственного назначения для развития:

населенных пунктов

природно-заповедного фонда

промышленности, транспорта и иных целей, не связанных с сельскохозяйственным производством

Кроме того:

Территории земель запаса, пригородные для ведения сельского хозяйства

в т.ч. специальный земельный фонд

Территории земель других категорий, возможные к использованию в сельском

в т.ч. промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения

лесного фонда

водного фонда

Итого прогнозируемая площадь земель сельскохозяйственного назначения

Состав угодий

Годы

Изменения

(+, -)

год разработки схемы к 1991 г.

1991 г.

1996 г.

2001 г.

год разработки схемы

Общая площадь земель населенных пунктов

из них сельские населенные пункты, всего

в том числе по составу угодий:

пашня

многолетние насаждения

залежь

сенокосы

пастбища

Всего сельхозугодий

Лесные площади и древесно-кустарниковые насаждения

Под водой и болотами

Под площадями, дорогами, улицами

Под парками, скверами и бульварами

Под постройками

Нарушенных земель

Прочих земель

Название городов

За счет каких земель формируется

Площадь пригородных зон

всего

сельхоз-угодья

пашня

в т.ч. орошаемая

Всего по району

Наименование аульных (сельских) населенных округов

Существующая площадь

Требуется дополнительно земель

Из них за счет земель сельскохозяйственного назначения

всего

в том числе для:

жилищного строительства

производственного и социального строительства

ведения личного подсобного хозяйства

пастбищ личного скота

иных целей

Всего по району:

Состав земель

Годы

Изменения

(+, -)

год разработки схемы к 1991 г.

1991 г.

1996 г.

2001 г.

год разработки схемы

Промышленности

Автомобильного транспорта

Железнодорожного транспорта

Связи

Других несельскохозяйственных предприятий

Всего земель: