Ответ Министра сельского хозяйства РК от 6 декабря 2021 года на вопрос от 26 ноября 2021 года № 716585 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Наша компания планирует построить высоковольтную линию электропередач и на данный момент приступила к разработке землеустроительного проекта.
Вдоль трассы линии электропередач имеются земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие частным землепользователям (Крестьянские Хозяйства) с целевым назначением сельскохозяйственное производство и ведения крестьянского хозяйства.
В соответствии со статьей 69 Земельного Кодекса РК право ограниченного пользования соседним или иным земельным участком для прокладки и (или) эксплуатации необходимых линий электропередачи реализуется при заключении частного сервитута с землепользователем.
В соответствии со статьёй 97 Земельного Кодекса РК на земельных участках, предоставленных физическим и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства, и полевых наделах личного подсобного хозяйства не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства.
Также данной статьей не допускается раздел земельных участков сельскохозяйственного назначения на участки с целью, не связанной с ведением сельского хозяйства.
В этой связи прошу Вас дать разъяснения по вопросу о возможности проведения строительных работ на землях сельскохозяйственного назначения после заключения договоров частного сервитута с землепользователями.
Строительство высоковольтных линий электропередач временное мероприятия с последующей рекультивацией земель, которое в последующем (при возврате земель землепользователям) не ограничивает ведения сельскохозяйственных работ на данных участках.
Ответ:
В соответствии с пп.38) ст. 12 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс), сервитут - право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода, проезда, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, охотничьего и рыбного хозяйств и иных нужд.