20.05.2026
Самозанятые могут сдавать в аренду только жилую недвижимость
Комитет государственных доходов МФ РК сообщил о порядке применения налоговых режимов при сдаче в аренду коммерческой недвижимости.
Согласно разъяснению, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенный режим налогообложения, вправе сдавать принадлежащие ему коммерческие (нежилые) помещения в аренду юридическому лицу, в том числе товариществу с ограниченной ответственностью (ТОО).
Одновременно КГД разъяснил особенности применения специального налогового режима для самозанятых граждан.
В соответствии со статьей 718 Налогового кодекса РК данный режим могут применять физические лица, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, при соблюдении установленных требований. При этом виды деятельности, разрешенные для применения режима самозанятых, утверждаются Правительством РК.
В перечень разрешенных видов деятельности включена только сдача в аренду и управление жилой недвижимостью. Деятельность по сдаче в аренду коммерческих (нежилых) помещений в данный перечень не входит.
Таким образом, применение специального налогового режима для самозанятых при сдаче в аренду коммерческой недвижимости не допускается.
Источник: Комитета государственных доходов МФ РК (https://www.kgd.gov.kz/ru)