Письмо Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан от 30 апреля 2026 года № ЖТ-2026-01582604
В рамках исполнения предписания Управления земельных отношений о неосвоении земельного участка в течение 3 лет (целевое назначение — строительство производственной базы) просим разъяснить следующее. Возможно ли признание земельного участка освоенным в случае размещения «производственной базы» в виде мобильного контейнерно-модульного комплекса из сборно-разборных конструкций, относящегося к технически несложным объектам. То есть планируется В соответствии с п/п 4) пункта 9 Приказа Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165 Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам: «4) объектам III (пониженного) уровня ответственности относятся - мобильные комплексы контейнерного, блочного и модульного исполнения, возводимых из сборно-разборных конструкций;» Будет ли в данном случае выполнение указанных работ соответствовать требованиям действующего законодательства Республики Казахстан в части освоения земельного участка по целевому назначению?
Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан (далее - Комитет), рассмотрев Ваш запрос, в пределах своей компетенции сообщает следующее.
В соответствии с пп.1) п.1 ст. 65 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс), собственники земельных участков и землепользователи обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением или функциональной зоной на землях населенных пунктов, при временном землепользовании - в том числе в соответствии с договором аренды.
Согласно п. 2 ст. 92 Кодекса, в случае если земельный участок, предназначенный для строительства, не используется по назначению в течение трех лет со дня принятия решения о его предоставлении (если более длительный срок не предусмотрен проектно-сметной документацией), то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 настоящего Кодекса.