Договор купли-продажи объекта недвижимости, являющегося предметом залога
| г. [вписать нужное] | [число, месяц, год] |
[Вписать нужное], именуем [вписать нужное] в дальнейшем «Продавец», в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], с одной стороны, и [вписать нужное], именуем [вписать нужное] в дальнейшем «Покупатель», в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], с другой стороны, с согласия [вписать нужное], именуем [вписать нужное] в дальнейшем «Залогодержатель», в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность заложенное по Договору залога № [вписать нужное] от [число, месяц, год] недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем Объект, а Покупатель обязуется принять и оплатить Объект. *
1.2. Информация об Объекте: Нежилое помещение общей площадью [значение] кв.м, условный номер Объекта [вписать нужное], расположенный на [значение] этаже здания, находящегося по адресу [вписать нужное], состоящее из [значение] комнат, согласно поэтажному плану, изготовленному [вписать нужное], инвентарный № [вписать нужное].
1.3. Объект недвижимости, являющийся предметом настоящего договора купли-продажи, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании [вписать нужное]. В соответствии со ст. 118 ГК РК, право собственности Продавца на указанный Объект зарегистрировано в Едином государственном реестре зарегистрированных прав на недвижимое имущество что подтверждается [вписать нужное].
1.4. Недвижимое имущество, являющееся предметом Договора, находится в залоге в соответствии с Договором залога № [вписать нужное] от [число, месяц, год] и продается с согласия Залогодержателя. Покупатель ознакомлен с условиями Договора залога и правовыми последствиями неисполнения Продавцом обеспеченного залогом обязательства. Продавец гарантирует, что передаваемое имущество не находится под арестом и не является предметом спора.
2. Цена договора
2.1. Цена Объекта установлена в размере [значение] тенге, включая налог на добавленную стоимость.
2.2. Указанная цена установлена соглашением сторон, является окончательной и изменению не подлежит.
3.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость Объекта, в соответствии с графиком платежей:
Первый платеж - [значение] тенге Срок оплаты - до [число, месяц, год].
Второй платеж - [значение] тенге Срок оплаты - до [число, месяц, год].
Третий платеж - [значение] тенге Срок оплаты - до [число, месяц, год].
3.2. Покупатель вправе досрочно исполнить свое обязательство с последующим письменным уведомлением Продавца в течение 3-х дней, с момента окончательного платежа.
3.3. Оплата по договору производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, по указанным в п. 8 настоящего договора реквизитам.