Приказ и.о. Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 17 июня 2024 года № 221 «Об утверждении Правил назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде» (с изменениями от 16.01.2025 г.) (утратил силу)

3. Стороны подтверждают, что жилище соответствует всем техническим, санитарным и другим нормам в соответствии со всеми требуемыми строительными и другими нормативами, действующими в Республике Казахстан, и находится в удовлетворительном состоянии, а также не имеет задолженностей по коммунальным, эксплуатационным и иным услугам.

4. Данный акт был составлен на основании визуального осмотра жилища.

5. Жилище не имеет видимых повреждений.

6. Арендатору известно о фактическом состоянии арендуемого им(ею) жилища и он(она) с состоянием квартиры и комплектацией ознакомлен(а) и претензий к Арендодателю не имеет и в дальнейшем иметь не будет.

7. При досрочном расторжении настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю жилище в том состоянии, в котором оно было получено.

8. Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Правила дополнены приложением 1-1 в соответствии с приказом и.о. Министра промышленности и строительства РК от 27.12.24 г. № 447 (введен в действие с 16 января 2025 г.)

Приложение 1-1

к Правилам назначения

и осуществления выплат

отдельным категориям граждан

за жилище, арендуемое

в частном жилищном фонде

Расчет стоимости услуг Акционерное общество «Отбасы банк» по осуществлению жилищных выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде

1. Стоимость услуг Акционерное общество «Отбасы банк» (далее - Оператор выплат) оплачивается ежегодно, на основании договора, заключенного с уполномоченным органом, в пределах средств, предусмотренных законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год.

2. Порядок определения стоимости услуг.

Стоимость услуг Оператора выплат определяется на основании:

1) стоимости одного человеко-часа;

2) количества работников, привлекаемых Оператором выплат для рассмотрения заявок на осуществление жилищных выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде (далее - Выплата);

3) себестоимости рассмотрения одной заявки на Выплату;

4) плана по количеству договоров аренды (найма) жилья, по которым Оператором субсидий осуществляется Выплата, на соответствующий финансовый год.

3. Плановая стоимость одного человеко-часа рассчитывается на основе следующей формулы:

где:

ПСод - плановая стоимость одного человеко-часа, в тенге;

ПЗ - плановые затраты, связанные с оказанием услуг, в тысячах тенге.

К плановым затратам относятся фонд оплаты труда привлекаемых работников, а также затраты на индивидуальное информирование потенциальных получателей Выплат (персональные sms-сообщения, почтовые отправления с уведомлением о получении, звонки на мобильные и междугородние телефонные номера), без учета общих административных расходов;

ЧСЛ - штатная численность административного и производственного персонала, привлекаемая Оператором выплат для осуществления Выплат, человек;

РД - количество рабочих дней в году на планируемый период, в днях (при 40-часовой неделе, согласно Балансу рабочего времени).

4. Определение стоимости услуг Оператора выплат.

Цена услуги Оператора выплат по рассмотрению одной заявки на осуществление Выплат определяется согласно ниже приведенной формуле:

Цу - цена услуги Оператора выплат по рассмотрению одной заявки на осуществление Выплат, в тенге;

ПСод - плановая стоимость одного человеко-часа, в тенге;

НТ - план по количеству рассматриваемых заявок на осуществление Выплат, утверждаемый Оператором выплат, на уровне не менее 10, в единицах.

Пк - Поправочный коэффициент, равный значению 0,315. Предусмотрен в целях недопущения превышения предельной стоимости рассмотрения одной заявки на осуществление Выплат.

Стоимость услуг Оператора выплат определяется согласно ниже приведенной формуле:

где:

Су - стоимость услуг Оператора выплат по осуществлению Выплат, в тенге;

Цу - цена услуги Оператора выплат по рассмотрению одной заявки на осуществление Выплат, в тысячах тенге, в тенге;

К - план по количеству договоров аренды (найма) жилья, по которым Оператором выплат осуществляется Выплата, на соответствующий финансовый год.

Приложение 2

к Правилам назначения и осуществления

выплат отдельным категориям граждан

за жилище, арендуемое в частном

жилищном фонде

Коэффициенты области, городов республиканского значения и столицы, применяемые при расчете размера стоимости 1 квадратного метра аренды за жилище, арендуемое получателем в частном жилищном фонде

Приложение 3

к Правилам назначения и осуществления

выплат отдельным категориям граждан

за жилище, арендуемое в частном

жилищном фонде

Форма

Заявление на назначение выплат за жилище, арендованное в частном жилищном фонде

Прошу рассмотреть возможность назначения мне выплат за жилище, арендованное мной в частном жилищном фонде, на следующих условиях:

Заявитель:_____________________________________

(Фамилия имя отчество (в случае наличия),

индивидуальный идентификационный номер__________________,

дата рождения____________________

мобильный телефон _____________________

Количество членов семьи (включая заявителя): ______

Общая площадь арендуемого жилища: _____ квадратных метров.

Я, ознакомлен(-а) с актуальной редакцией Правил в части требований к заявителям,

претендующим на получение выплат за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде, а также условий осуществления выплат.

Уведомлен(-а) и согласен(-а), что в случае необеспечения мной наличия на счете, открытом в Акционерном обществе «Отбасы банк» (далее - Банк), ___% от суммы арендного платежа, а также суммы в связи с превышением критериев к площади арендуемого жилища, предусмотренных Правилами, подлежащих оплате мной за счет собственных средств, Банк вправе не производить осуществление выплат.

Уведомлен(-а) о том, что не допускается аренда жилища у близких родственников и супругов, в том числе бывших супругов, а также близких родственников супругов.

Подтверждаю постановку на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

Уведомлен(-а) и согласен(-а), что Банк прекращает осуществление выплат при наступлении следующих случаев:

1) утраты мной статуса нуждающегося в жилище, признанным нуждающимся согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях»;

2) моего отказа от получения выплат;

3) моего выселения из занимаемого жилища, арендуемого в частном жилищном фонде;

4) в случае моего выезда на другое постоянное место жительства либо моей смерти;

5) нецелевого использования мной арендного жилища (в том числе проживания третьих лиц по адресу, указанному в договоре аренды (найма));

6) предоставления мной фиктивных и ложных сведений.

Уведомлен(-а) и согласен(-а), что при установлении фактов нецелевого использования мной арендного жилища и (или) предоставления мной фиктивных и ложных сведений, осуществление выплат прекращается без возможности возобновления.

Подтверждаю, что предоставленные мною в личном кабинете на портале Баспана (www.Otbasybank.kz) сведения о моих доходах являются полными и достоверными.

В соответствии со статьей 55 Социального Кодекса Республики Казахстан, настоящим заявляю, что не возражаю против получения Банком сведений, предоставляемых Некоммерческим акционерным обществом «Государственная корпорация «Правительство для граждан» о состоянии отчисляемых с моих доходов взносах в накопительные пенсионные фонды.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» настоящим заявляю, что не возражаю против получения Банком сведений, предоставляемых налоговыми органами Республики Казахстан о налогоплательщике (налоговом агенте).

Настоящим заявлением даю свое согласие на раскрытие банковской тайны, предусмотренной законодательством Республики Казахстан, передачу и получение, обработку и хранение персональных данных, необходимых для рассмотрения настоящего заявления, в том числе уполномоченному органу в сфере жилищных отношений и местным исполнительным органам, а также размещения информации о получателях выплат за жилье, арендуемое в частном жилищном фонде, на интернет-ресурсах Банка.

Настоящим заявлением даю свое согласие на сбор и обработку персональных данных в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Подпись: _____________________.

В перечень внесены изменения в соответствии с приказом и.о. Министра промышленности и строительства РК от 27.12.24 г. № 447 (введен в действие с 16 января 2025 г.) (см. стар. ред.)

Приложение 4

к Правилам назначения и осуществления

 выплат отдельным категориям граждан за

 жилище, арендуемое в частном

 жилищном фонде

Перечень основных требований к оказанию государственной услуги «Назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде»