См. приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 сентября 2016 года № 433 «Об утверждении типовой формы договора залога земельного участка вместе с объектом незавершенного строительства»
Типовая форма договора
залога земельного участка вместе с объектом незавершенного строительства
| город_____________ | «___» _____20__ года. |
________________________, именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», в лице ___________________, действующ__ на основании ___________, с одной стороны, и _____________, именуем__ в дальнейшем «Залогодатель», в лице ____________, действующ__ на основании ___________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь нормами Закона Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года «О долевом участии в жилищном строительстве», принимая во внимание, что Залогодателем является Уполномоченная компания, обеспечивающая строительство многоквартирного жилого дома или комплекса индивидуальных жилых домов _____ (далее - Проект), учитывая, что Залогодержатель предоставляет Залогодателю гарантию завершения Проекта по договору о предоставлении гарантии в жилищном строительстве № ____ от «___»_________ ____ года, заключенному между Застройщиком (являющимся единственным участником/акционером Залогодателя) и Залогодателем, выступающими на одной стороне и Залогодержателем (указать место, дату заключения договора) (далее - Договор о предоставлении гарантии), обеспечивая защиту интересов дольщиков, а также неприкосновенность Проекта от притязаний кредиторов Залогодателя, Застройщика и иных третьих лиц, заключили Договор залога земельного участка вместе с объектом незавершенного строительства (далее - Договор) о нижеследующем:
Термины и определения, используемые в настоящем договоре
Предмет залога - принадлежащий Залогодателю на праве _______________ земельный участок: (договор купли продажи на приобретения земельного участка, акт на земельный участок с правом долгосрочного (от 5 до 49 лет) временного возмездного землепользования.
Местоположение: ________________________________,
Площадь ________ кв. м,
Кадастровый номер ______________________________,
Категория земель:________________________________,
Целевое назначение земельного участка: ____________________,
Ограничения в использовании и обременении земельного участка: ______,
Делимость земельного участка: _______________________.
Глава 1. Предмет договора
1. Предметом настоящего Договора является передача в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве ____________ Предмета залога с целью обеспечения исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по Договору о предоставлении гарантии.
2. Залогодателю хорошо известны все условия обеспечиваемого залогом Договора о предоставлении гарантии, в том числе существенные условия Договора о предоставлении гарантии:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________