5. Земли населенных пунктов, предоставленные во временное пользование, могут передаваться в субаренду только для использования в соответствии с целевым назначением данных земель, за исключением земельных участков, находящихся у государственного или муниципального землепользователя, которые не могут передаваться в субаренду. Объекты, находящиеся на земельных участках и зарегистрированные уполномоченным органом, могут быть переданы в аренду и субаренду в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, за исключением объектов, находящихся у государственного или муниципального землепользователя.
6. Целевое назначение земель населенных пунктов может меняться на основании градостроительного заключения местных органов архитектуры, разработанного на основании градостроительной документации.
Статья 83. Земли общего пользования населенных пунктов
1. Земли общего пользования населенных пунктов состоят из земель, используемых в качестве путей сообщения либо для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения (дороги, улицы, площади, тротуары, придорожные земельные полосы, зеленые насаждения, газоны, арычные, другие оросительные сети, расположенные и проходящие вдоль автомобильных дорог, проезды, лесопарки, парки отдыха, бульвары, скверы, водоемы и др.).
2. Земли общего пользования населенных пунктов не используются для капитального строительства и не предоставляются в собственность и субаренду.
Земли общего пользования населенных пунктов могут быть предоставлены уполномоченным органом в срочное (временное) пользование физическим и юридическим лицам на условиях аренды сроком на 5 лет.
3. На землях общего пользования, предоставленных в срочное (временное) пользование уполномоченным органом, может быть разрешено возведение временных строений и сооружений облегченного типа, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.
4. Для обеспечения и удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения на землях общего пользования допускаются организация, проектирование и строительство подземных капитальных сооружений (стоянок, парковок автомобильного транспорта, тоннелей, переходов) с объектами социально-бытового обслуживания населения, а также надземных пешеходных переходов, спортивных, концертных и детских площадок в соответствии с градостроительной документацией.
5. Допускается предоставление земель общего пользования населенных пунктов для строительства и/или установки сооружений связи и линии электропередачи.
Статья 84. Зонирование земель населенных пунктов
1. Зонирование - деление территории земель населенных пунктов на зоны с установлением их функционального и правового режима использования.
2. Функциональное зонирование территории населенного пункта указывается в градостроительной документации для установления перспективных (основных) видов и градостроительных ограничений использования территорий.
3. Правовое зонирование территории населенного пункта устанавливается путем разработки и реализации органами местного самоуправления правил застройки и землепользования в административных границах.
1. Городская черта - внешняя граница земель города, которая отделяет их от других категорий земель, определяется на основе генерального плана развития города, утвержденного уполномоченным органом.
2. Городская черта устанавливается и изменяется уполномоченным органом, утверждающим генеральный план, проект застройки населенных пунктов.
3. Включение земельных участков в черту города не влечет прекращения прав на земельный участок.
Статья 86. Границы сельских населенных пунктов
1. Границы сельских населенных пунктов устанавливаются и изменяются органом, утверждающим генеральный план проекта застройки сельского населенного пункта.
2. Включение земельных участков в черту сельского населенного пункта не влечет прекращения прав на земельный участок.
Глава 13. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
Статья 87. Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
1. Землями промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения признаются земли, предоставленные и переданные в порядке, определяемом Кабинетом Министров.
2. Особенности использования земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения устанавливаются законодательством Кыргызской Республики, регулирующим указанные сферы.
3. Земельные участки, не вошедшие в другие категории земель, признаются землями иного назначения.
Статья 88. Земли промышленности
1. К землям промышленности относятся земли, предоставленные и переданные для размещения и эксплуатации объектов промышленности, в том числе их санитарно-защитные зоны. При этом в отношении санитарно-защитных зон действует режим использования, устанавливаемый Кабинетом Министров.
2. Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных в настоящей статье целей, определяются в соответствии с проектно-технической документацией.
1. Землями транспорта признаются земли, предоставленные для обеспечения деятельности и/или эксплуатации объектов автомобильного, водного, железнодорожного, воздушного транспорта.
2. Земли автомобильных дорог в пределах полосы отвода и придорожной полосы, за исключением земель автомобильных дорог, находящихся в муниципальной или частной собственности, являются государственной собственностью.
Управление и распоряжение землями дорог общего пользования в пределах полосы отвода и придорожной полосы на всей территории Кыргызской Республики, находящихся в государственной собственности, осуществляются согласно законодательству Кыргызской Республики в сфере транспорта и дорог.
3. Земли железных дорог в пределах полосы отвода являются государственной собственностью.
Охранные зоны земель железнодорожного транспорта находятся в ведении соответствующих органов согласно их административно-территориальному расположению.
4. Земельные участки, составляющие подземную часть тоннели и других подземных сооружений, предоставляются из земель других категорий без перевода (трансформации) в категорию «Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения».
Статья 90. Земли связи и энергетики
1. К землям связи относятся земли, отведенные для размещения сооружений связи, радиовещания, телевидения, информатики, за исключением земель, предоставленных без перевода (трансформации).
Для сооружений связи могут устанавливаться охранные зоны на основании строительных норм и правил, правил охраны линий связи и других нормативных технических документов, в отношении которых действует иной режим использования, устанавливаемый Кабинетом Министров.
2. К землям энергетики относятся земельные участки, за исключением предоставленных без перевода (трансформации), отведенные для:
1) размещения гидроэлектростанций, атомных станций, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, а также объектов по использованию возобновляемых источников энергии;
2) размещения опор воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики.
Для обеспечения безопасности населения и создания условий эксплуатации объектов энергетики устанавливаются охранные зоны электрических и тепловых сетей в соответствии с правилами установления охранных зон объектов электрических и тепловых сетей, утвержденными уполномоченным государственным органом в сфере электроэнергетики.
Статья 91. Земли для нужд обороны и национальной безопасности
1. Землями для нужд обороны и национальной безопасности признаются земельные участки, предоставленные для размещения и постоянной деятельности воинских частей, военных полигонов, а также арсеналов, баз и складов Вооруженных Сил Кыргызской Республики, других войск и воинских формирований и прилегающих к ним территорий в пределах установленных запретных зон и запретных районов, военных учебных заведений, специальных (военных) учебных заведений Кыргызской Республики, иных организаций Вооруженных Сил Кыргызской Республики, других войск и воинских формирований, специальных государственных органов Кыргызской Республики, их объектов и сооружений, выполняющих задачи в области обороны и национальной безопасности.
Предоставление и изъятие земельных участков для нужд обороны и национальной безопасности осуществляются по согласованию с уполномоченными государственными органами в сфере обороны и безопасности.
2. При необходимости временного использования земель для проведения учений и других мероприятий, связанных с нуждами обороны и национальной безопасности, земельные участки у собственников земельных участков и землепользователей не изымаются.
3. В целях обеспечения охраны государственной границы Кыргызской Республики отводятся земельные участки для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций, пунктов пропуска через государственную границу Кыргызской Республики.
Глава 14. Земли особо охраняемых природных и историко-культурных территорий
Статья 92. Состав земель особо охраняемых природных и историко-культурных территорий
1. К землям особо охраняемых природных и историко-культурных территорий относятся земли соответствующих объектов установленной категории (государственных природных заповедников, государственных биосферных заповедников, государственных природных парков, дендрологических и зоологических парков, ботанических садов, государственных комплексных заказников, государственных памятников природы, трансграничных особо охраняемых природных территорий, ледников и снежников, которым придан статус особо охраняемых природных территорий, микрозаповедников, геопарков, особо охраняемых природных территорий местного значения и зон ядра биосферных территорий и/или резерватов).
2. В состав земель, указанных в части 1 данной статьи, могут относиться земельные участки с природными комплексами и объектами, имеющими особое экологическое, природоохранное, научное, историко-культурное, рекреационное и археологическое значение.
За исключением установленной категории объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения не могут быть организованы как самостоятельные особо охраняемые природные территории.
Статья 93. Режим земель особо охраняемых природных и историко-культурных территорий
1. В отношении земель особо охраняемых природных и историко-культурных территорий устанавливается режим особой охраны или регулируемый режим хозяйственной деятельности.
2. Режим земель особо охраняемых природных и историко-культурных территорий устанавливается в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики в сфере охраны окружающей среды, охраны и использования историко-культурного наследия.
3. В целях обеспечения сохранности недвижимых объектов историко-культурного наследия, в том числе памятников археологии, устанавливаются зоны, в пределах которых ограничиваются или запрещаются виды деятельности, не связанные с сохранением и музеефикацией объектов историко-культурного наследия.
4. Допускается предоставление земельных участков для установки линии электропередачи.
5. Допускается предоставление земельного участка, расположенного на территории государственного природного парка, особо охраняемых природных территорий, во временное пользование без перевода (трансформации) в другую категорию земель под строительство малых ГЭС, культурно-оздоровительных, туристических и рекреационных объектов только при наличии заключения государственной экологической экспертизы и Национальной академии наук Кыргызской Республики, в порядке, определяемом Кабинетом Министров.
Глава 15. Земли государственного лесного фонда
Статья 94. Земли государственного лесного фонда
1. Все леса и земли, предоставленные для нужд лесного хозяйства, находящиеся в государственной собственности, образуют государственный лесной фонд.
Земли государственного лесного фонда включают лесные и нелесные земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства.
2. Лесные земли включают покрытые лесом и не покрытые лесом земли.
Покрытые лесом земли - земли, занятые лесами искусственного и естественного происхождения.
Не покрытые лесом земли - земли, занятые несомкнутыми лесными культурами, лесными питомниками, вырубками, гарями, рединами, прогалинами, пустырями.
3. Нелесные земли включают сельскохозяйственные и другие земельные угодья, образующие с лесами единый природный комплекс, а также земли, на которых лес был сведен при строительстве объектов, связанных с хозяйственной деятельностью (дороги, противопожарные разрывы, трассы линий электропередачи и трубопроводы).
4. Границы земель государственного лесного фонда, отделяющие их от земель иных категорий земельного фонда, определяются в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.
Статья 95. Предоставление земель государственного лесного фонда
1. Земли государственного лесного фонда предоставляются в бессрочное (без указания срока) или срочное (временное) пользование государственным органам, физическим и юридическим лицам Кыргызской Республики и используются ими в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом и лесным законодательством Кыргызской Республики.
2. Допускается предоставление земель государственного лесного фонда в порядке, определяемом Кабинетом Министров, для строительства и/или установки сооружений связи, объектов возобновляемых источников энергии, линии электропередачи, туристической индустрии в культурно-оздоровительных, рекреационных и туристических целях.
Статья 96. Земли водного фонда
1. К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами естественного (природного) происхождения, включая реки, ручьи, родники, озера, водоемы, болота, ледники и снежники.
2. К землям ирригационного фонда относятся земли, занятые водохозяйственными сооружениями, объектами ирригационной системы и инфраструктуры, включая полосы отвода.
Статья 97. Пользование землями водного фонда
1. Земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение питьевых, бытовых, оздоровительных, транспортных и других потребностей населения, и объектов рекреации, а также в водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, рыбохозяйственных, энергетических, в том числе с использованием возобновляемых источников энергии, целей.
2. Допускается использование земельных участков размером, не превышающим 36 м2, для установки сооружений связи с сохранением санитарных требований к землям водного фонда.
3. Порядок использования земель водного фонда определяется Кабинетом Министров.
1. Вокруг рек, озер, гидротехнических сооружений и устройств, водохранилищ, каналов, водозаборных и защитных сооружений, у источников питьевого и технического водоснабжения в целях предотвращения их загрязнения устанавливаются водоохранные зоны.
2. Водоохранные зоны во всех категориях земель устанавливаются районной государственной администрацией или мэриями городов в порядке, определяемом Кабинетом Министров.
3. Земельные участки в водоохранных зонах используются в порядке и режиме, определяемых Кабинетом Министров.
Статья 99. Предоставление земель водного фонда во временное пользование
1. Земли водного фонда могут предоставляться физическим и юридическим лицам решением местной государственной администрации или уполномоченного государственного органа, определяемого Кабинетом Министров, в срочное (временное) пользование сроком:
1) до 10 лет для нужд сельского, лесного, рыбного, охотничьего хозяйств, размещения объектов по их обслуживанию, некапитального строительства сооружений связи, проведения рекреационных мероприятий и других целей;
2) до 50 лет для строительства гидроэлектростанций, объектов возобновляемых источников энергии, установки опор линии электропередачи.
2. Особенности предоставления земель водного фонда во временное пользование устанавливаются Кабинетом Министров.
3. Ледники в собственность и пользование не предоставляются.
Статья 100. Земли запаса
1. Землями запаса являются все земли, не предоставленные в собственность или пользование. Земли запаса являются государственной собственностью.
Допускается предоставление земельных участков для установки опор линии электропередачи или связи.
2. Порядок формирования и использования земель запаса утверждается Кабинетом Министров.
Статья 101. Предоставление земель запаса
Земли запаса, находящиеся в ведении уполномоченных органов, предоставляются в пользование в порядке, установленном Кабинетом Министров, по результатам перевода (трансформации) земель в соответствующую категорию земель.
Глава 18. Особенности перевода (трансформации) земельных участков
Статья 102. Особенности перевода (трансформации) земельных участков сельскохозяйственного назначения
1. Перевод (трансформация) земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях при отсутствии иных вариантов размещения объектов, а именно:
1) консервации земель;
2) создания особо охраняемых природных и историко-культурных территорий;
3) включения непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель государственного лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
4) добычи полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;
5) образования, преобразования и расширения территории населенных пунктов на основании градостроительной документации;
6) размещения объектов социального, коммунально-бытового назначения, физкультурно-оздоровительных комплексов, объектов здравоохранения, образования;
7) обеспечения обороны страны и безопасности государства;
8) размещения военных, промышленных объектов, объектов рыбного хозяйства;
9) строительства дорог, линий электропередачи, энергетических сооружений, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий;
10) строительства аэропорта и расширения территории аэропорта;
11) строительства гидроэлектростанций, объектов возобновляемых источников энергии;
12) строительства объектов рекреации, логистических центров;
13) формирования инвестиционного лота, включенного в реестр уполномоченного государственного органа, ответственного за разработку и реализацию единой государственной инвестиционной политики;
14) реализации национальных и/или государственных инвестиционных проектов, включенных в перечень национальных и/или государственных инвестиционных проектов, утверждаемых решением Кабинета Министров, и соглашений о государственно-частном партнерстве;
15) выполнения международных обязательств Кыргызской Республики.
2. Основаниями для перевода (трансформации) более ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные или равноценные являются:
1) для орошаемой пашни в богарную - несоответствие агромелиоративных, почвенных характеристик земель их фактическому использованию, потеря связи с источником орошения;
2) для многолетних насаждений в орошаемую пашню - предельный возраст насаждений, их изреженность, неудовлетворительный породный и сортовой состав насаждений;
3) для сенокосов и пастбищ в другие виды - опустынивание земель, вырождение луговой растительности, сбитость.
При переводе (трансформации) более ценных видов сельскохозяйственных угодий в менее ценные также учитываются минимальная продуктивность сельскохозяйственных угодий, состояние почвы по степени ее засоленности, солонцеватости, загрязнения, эродированности, залегания галечника, механическому составу, влияющих на качественное состояние сельскохозяйственных угодий.
3. По продуктивности сельскохозяйственные угодья с учетом равноценности подразделяются на следующие группы:
1) пашня орошаемая является равноценным сельскохозяйственным угодьем многолетнего насаждения и наоборот;
2) пашня богарная является равноценным сельскохозяйственным угодьем залежи и наоборот;
3) пастбище является равноценным сельскохозяйственным угодьем сенокоса и наоборот.
Перевод (трансформация) сельскохозяйственных угодий из одного вида угодий в другой может производиться по земельному участку, группе участков, массиву орошения уполномоченным органом в пределах его компетенции.
4. Перевод (трансформация) орошаемой пашни в другую категорию, за исключением объектов, реализуемых за счет государственных и муниципальных средств, может производиться при условии обязательства землепользователя освоить в течение 3 лет другие виды угодий в орошаемую пашню за счет собственных, заемных средств и инвестиций с включением в Государственный фонд сельскохозяйственных угодий.
5. Перевод (трансформация) земельных участков орошаемой пашни, подпадающих под объекты земельной амнистии, осуществляется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики о земельной амнистии.
6. Приостановление перевода (трансформации) орошаемой пашни осуществляется (вводится) в соответствии с законодательством Кыргызской Республики о моратории.
7. Перевод (трансформация) земельных участков в другую категорию земель или в другой вид угодья не прекращает право пользования и/или собственности на земельный участок.
Статья 103. Особенности перевода (трансформации) земельных участков особо охраняемых природных и историко-культурных территорий в другие категории земель
Перевод (трансформация) земельных участков особо охраняемых природных и историко-культурных территорий в другие категории земель осуществляется при наличии положительных заключений государственной экологической экспертизы и заключения об археологической проверке наличия или отсутствия объектов историко-культурного наследия в соответствии с законодательством об охране окружающей среды, об особо охраняемых природных территориях и об охране и использовании историко-культурного наследия в случае, если они не могут использоваться по целевому назначению в связи с утерей природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного и иного особо ценного значения.
Статья 104. Особенности перевода (трансформации) земельных участков государственного лесного фонда
Перевод (трансформация) земельных участков государственного лесного фонда допускается в следующих случаях:
1) обеспечение обороны и безопасности государства;
2) создание особо охраняемых природных и историко-культурных территорий при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы и заключения об археологическом обследовании на наличие или отсутствие объектов историко-культурного наследия;
3) изменение целевого назначения, предусмотренного лесоустроительной документацией;
4) образование, преобразование и расширение территории населенных пунктов, объектов рекреации оздоровительного назначения на основании градостроительной документации;
5) размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
6) добыча полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель, заключения государственной экологической экспертизы и заключения об археологическом обследовании на наличие или отсутствие объектов историко-культурного наследия;
7) строительство объектов рекреации, культурно-оздоровительного назначения, имеющих государственное значение;
8) строительство линий электропередачи, энергетических сооружений, в том числе с использованием возобновляемых источников энергии.
Статья 105. Особенности перевода (трансформации) земель водного фонда
Перевод (трансформация) земель водного фонда допускается в следующих случаях:
1) создание особо охраняемых природных и историко-культурных территорий;
2) образование, преобразование и расширение территории населенных пунктов на основании градостроительной документации;
3) размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;
4) добыча полезных ископаемых при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы и утвержденного проекта рекультивации земель;
5) прекращение существования водных объектов, изменение русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы;
6) строительство объектов рекреации, культурно-оздоровительного назначения, имеющих государственное значение.
Статья 106. Особенности перевода (трансформации) земельных участков промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
1. Перевод (трансформация) земельных участков промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения осуществляется с предварительного согласия специально уполномоченных государственных органов, регулирующих вопросы промышленности, энергетики, транспорта и обороны.
2. Перевод (трансформация) земельных участков промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу (в том числе подземными), в другую категорию земель допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель.
Статья 107. Особенности перевода (трансформации) земельного участка из состава земель запаса
Перевод (трансформация) земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель производится в зависимости от целевого назначения дальнейшего использования этого земельного участка.
Статья 108. Особенности перевода (трансформации) земель, находящихся в частной собственности и срочном пользовании до 50 лет
1. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в частной собственности, переводятся под индивидуальное жилищное строительство после изъятия земель органом местного самоуправления на основании градостроительной документации, правил застройки и землепользования территорий городских и сельских населенных пунктов.
2. Перевод (трансформация) земельных участков, подпадающих под объекты земельной амнистии, осуществляется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики о земельной амнистии.
3. Перевод (трансформация) земельных участков, находящихся в частной собственности, в категорию «Земли особо охраняемых природных территорий» (государственные природные заповедники, государственные биосферные заповедники, государственные природные парки, дендрологические и зоологические парки, ботанические сады, государственные комплексные заказники, государственные памятники природы, трансграничные особо охраняемые природные территории, ледники и снежники, которым придан статус особо охраняемых природных территорий, микрозаповедники, геопарки, особо охраняемые природные территории местного значения и зон ядра биосферных территорий и/или резерватов) осуществляется после изъятия земель в соответствии с настоящим Кодексом.
4. Земельные участки, находящиеся в частной собственности и срочном пользовании до 50 лет, переводятся без изъятия земельного участка под строительство объектов для туристических целей местной районной государственной администрацией на основании градостроительной документации, правил застройки и землепользования территорий городских и сельских населенных пунктов.
РАЗДЕЛ IV. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Глава 19. Охрана земель
Статья 109. Задачи и цели охраны земель
1. Охрана земель включает систему правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на охрану земель как части окружающей природной среды, их рациональное использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного и лесохозяйственного оборота, их защиту от вредных антропогенных воздействий, а также восстановление и повышение плодородия почв, продуктивности земель сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения.
2. Охрана земель осуществляется собственниками земельных участков и землепользователями в соответствии с нормами и требованиями, установленными в разделе IV настоящего Кодекса и законодательством Кыргызской Республики об охране окружающей среды.
3. Целями охраны земель являются:
1) предотвращение деградации и нарушения почвенного покрова и других качественных показателей земель путем стимулирования применения природоохранных технологий производства и проведения рекультивационных и восстановительных мероприятий;
2) обеспечение улучшения и восстановления почвенного покрова;
3) восстановление естественных кормовых угодий, подвергшихся деградации или нарушению;
4) соблюдение экологических нормативов.
Статья 110. Содержание охраны земель
1. Собственники земельного участка и землепользователи осуществляют:
1) рациональное использование земельных участков;
2) восстановление и повышение плодородия почвы, а также других свойств земли;
3) защиту земель от деградации, водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, уплотнения, загрязнения отходами производства, химическими и радиоактивными веществами, других процессов разрушения;
4) защиту от заражения сельскохозяйственных угодий и других земель карантинными вредителями и болезнями растений, зарастания сорняками, кустарниками, других видов ухудшения культурно-технического состояния земель;
5) рекультивацию нарушенных земель, восстановление их плодородия и других полезных свойств, своевременное вовлечение в хозяйственный оборот;
6) снятие, использование и сохранение плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель;
7) консервацию деградированных сельскохозяйственных угодий, если иными способами невозможно восстановить плодородие почв.
2. Порядок охраны земель устанавливается Кабинетом Министров.
Статья 111. Нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ в почве
1. Нормативы предельно допустимых концентраций химических, бактериальных, бактериально-паразитических, радиоактивных и других вредных веществ, загрязняющих почву, устанавливаются для оценки ее состояния в интересах охраны здоровья человека и окружающей среды.
2. Указанные нормативы и методы их определения утверждаются Кабинетом Министров.
Статья 112. Экологические, санитарно-гигиенические и иные специальные требования к размещению, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов, строений и сооружений, влияющих на состояние земель
1. При размещении, проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию новых и реконструируемых объектов, строений и сооружений, а также внедрении новых технологий должны предусматриваться и осуществляться мероприятия по охране земель, обеспечиваться соблюдение экологических, санитарно-гигиенических и других специальных требований (норм, правил, нормативов).
2. Размещение объектов, отрицательно влияющих на состояние земель, производится на основании специального экологического обоснования, согласовывается с природоохранительными и другими органами в порядке, определяемом законодательством Кыргызской Республики.
Статья 113. Консервация земель
В случаях, когда невозможно восстановить плодородие почв деградированных сельскохозяйственных угодий, земель, загрязненных химическими или радиоактивными веществами сверх установленных предельно допустимых норм, а также земель, зараженных карантинными вредителями и болезнями растений, предусматривается консервация земель в порядке, установленном Кабинетом Министров.
Глава 20. Контроль за использованием и охраной земель
Статья 114. Государственный контроль за использованием и охраной земель
1. Государственный контроль за использованием и охраной земель осуществляется уполномоченными органами и другими государственными органами, осуществляющими контроль за использованием и охраной земель.
2. Предписания органов, осуществляющих государственный контроль по вопросам использования и охраны земель в пределах их компетенции, обязательны для всех собственников земельных участков и землепользователей.
3. Порядок проведения государственного контроля за использованием и охраной земель устанавливается Кабинетом Министров.
Глава 21. Государственный земельный кадастр. Мониторинг земель. Землеустройство
Статья 115. Государственный земельный кадастр
1. Государственный земельный кадастр обеспечивает приоритетность земель сельскохозяйственного назначения среди других категорий земельного фонда Кыргызской Республики, показатели качества земель, позволяющие определить степень пригодности земли к возделыванию сельскохозяйственных культур, продуктивность сельскохозяйственных угодий и их ценность.
2. Данные государственного земельного кадастра являются основой при планировании использования и охраны земель, оценке хозяйственной деятельности и осуществлении мероприятий, связанных с использованием и охраной земель, при проведении землеустройства.
3. Государственный земельный кадастр ведется на всех землях независимо от принадлежности земельного участка и формы собственности.
Статья 116. Ведение государственного земельного кадастра
1. Порядок ведения государственного земельного кадастра и состав земельно-кадастровой документации определяется Кабинетом Министров.
2. Государственный земельный кадастр ведется с использованием аэрофототопографических, фотограмметрических, кадастровых съемок, проектно-изыскательских, картографических и оценочных работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, мониторинга земель, количественного и качественного учета земель и других работ, проводимых по мере необходимости, с составлением электронного земельного реестра.
Статья 117. Основные принципы ведения государственного земельного кадастра
Основными принципами ведения государственного земельного кадастра являются:
1) единство системы государственного земельного кадастра, основанного на взаимосвязи с лесным, водным и другими кадастрами;
2) полнота охвата всей территории Кыргызской Республики;
3) непрерывность ведения государственного земельного кадастра;
4) применение единой системы кадастровых карт и единых технических условий кадастровых измерений в Кыргызской Республике;
5) применение единой системы пространственных координат;
6) актуальность, доступность.
Статья 118. Орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра
Государственный земельный кадастр ведется специально уполномоченным государственным органом по единой системе за счет средств государственного бюджета и иных поступлений.
Статья 119. Государственный отчет о состоянии и использовании государственного земельного фонда Кыргызской Республики
1. Государственный отчет о состоянии и использовании земельного фонда Кыргызской Республики по состоянию на 1 января в виде текстовых материалов направляется в орган статистики.
2. Государственный отчет о состоянии и использовании земельного фонда Кыргызской Республики составляется ежегодно и включает сведения о количественном состоянии земель в разрезе административно-территориальных единиц, распределении их по категориям, видам собственности.
Статья 120. Учет количества и качества земель
1. Учет количества и качества земель ведется по их фактическому состоянию и использованию. Все изменения фиксируются после того, как они произошли на местности. Данные учета земель заносятся в государственную земельно-кадастровую документацию по каждому земельному участку.