Ответ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 6 апреля 2020 года на вопрос от 22 марта 2020 года № 601641 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Прошу прояснить нормы строительства частного жилого дома в г.Алматы, а именно какое должно быть расстояние от забора до фундамента дома.
Также прошу прояснить нормы ввода нового дома в эксплуатацию- необходимо ли нотариально заверенное соглашение соседей на оформление дома.
Каким образом можно повлиять на строительство дома, чтобы оно осуществлялось в соответствии со всеми СНИПами, принятыми в стране?
Прошу провести проверку законности строительства дома, наличия разрешения, наличия лицензии у подрядчика, а также документы у рабочей бригады по адресу г. Алматы, мкр. Алгабас, улица Оракты Батыра, д.63.
Рабочие возвели фундамент нового дома на расстоянии не более 1,2 м от существующего забора. Спасибо!
Ответ:
При строительстве индивидуального жилого дома необходимо соблюдать требования СН РК 3.01-02-2012 и СП РК 3.01-102-2012 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства».
Согласно пунктам 5.2.1 и 5.2.10 СП РК 3.01-102-2012 Размещение жилого дома, хозяйственно-бытовых построек, их размеры в плане и по высоте определяются застройщиком (или по его заказу другим лицом) с учетом соблюдения нормативных требований и обеспечения необходимых условий инсоляции смежных участков.
При размещении жилого дома и хозяйственных построек следует предусматривать отступ от границ смежного усадебного участка не менее 3 м до стены жилого дома;