Указ Президента Республики Беларусь от 7 апреля 2020 года № 121
О жилищных отношениях
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.11.2025 г.)
В целях повышения эффективности использования государственного жилищного фонда:
1. Установить, что:
1.1. с учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности* одноквартирные жилые дома государственного жилищного фонда, квартиры государственного жилищного фонда в блокированных жилых домах могут быть переданы по заявлениям нанимателей таких жилых помещений, а при отсутствии нанимателей либо с их согласия - совершеннолетних членов их семей в их собственность при соблюдении в совокупности следующих условий:
жилые помещения** предоставлены этим гражданам во владение и пользование до 1 апреля 2014 г.;
признание одноквартирных, блокированных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в блокированных жилых домах*** не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
Передача в собственность жилых помещений осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов (коммунальный жилищный фонд), государственных органов и государственных организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения республиканского жилищного фонда, государственных органов и государственных организаций, заключивших договор безвозмездного пользования жилыми помещениями республиканского жилищного фонда, или уполномоченных ими лиц (далее, если не указано иное, - государственные органы, другие организации) (республиканский жилищный фонд) по оценочной стоимости, но не выше рыночной стоимости, которые определяются по результатам независимой оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
При этом передача в собственность по решению уполномоченных лиц, указанных в части второй настоящего подпункта, жилых помещений республиканского жилищного фонда, переданных организациям негосударственной формы собственности по договорам безвозмездного пользования, осуществляется с письменного согласия государственных органов и государственных организаций, заключивших такие договоры.
Разница между датой оценки рыночной стоимости в текущем использовании жилого помещения и датой оценки его оценочной стоимости не должна превышать 1 календарного месяца. Проведение экспертизы достоверности оценки стоимости жилого помещения не требуется. Оплата расходов, связанных с оценкой стоимости жилых помещений, осуществляется за счет средств приобретателей.
Оплата стоимости жилых помещений при их передаче в собственность может осуществляться в рассрочку до 3 лет равными долями без индексации платежей.