Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 29 июня 2022 года на вопрос от 21 июня 2022 года № 744538 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
В настоящее время наша организация ведет капитальный ремонт здания по договору о госзакупках в сфере строительства.
В процессе строительства возникла обоснованная необходимость в корректировке проектно-сметной документации, выпущенной в ценах 2020года в связи с удорожанием стоимости строительных ресурсов свыше 10%(в нашем случае 28%) без изменения проектных решений.
В настоящее время нами подана заявка на корректировку.
1) Имеет ли право заказчик отказать подрядчику в приеме заявки на корректировку проектно- сметной документации?
2) Имеет ли право подрядчик приостановить выполнение работ в период рассмотрения заявки и корректировки? на основании, каких нормативно-правовых актов?
3) Если подрядчик продолжит работы в период корректировки, но акты выполненных работ не будут представлены заказчику и утверждены заказчиком, данные работы будут подлежать корректировке?
Ответ:
В соответствии с пунктом 12 статьи 66 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Республики Казахстан» обязанности и ответственность заказчика перед подрядчиком и подрядчика перед заказчиком устанавливаются договором подряда, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан.
Согласно абзацу 2 пункта 5 статьи 621 ГК РК, при существенном возрастании после заключения договора стоимости материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены (сметы), а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора.
Также, согласно пункту 3 статьи 652 ГК РК, риск случайного удорожания работ несет подрядчик.