В октябре 2025 года совершена 41 тысяча сделок по купле-продаже жилья в РК (11.11.2025)

11.11.2025

В октябре 2025 года совершена 41 тысяча сделок по купле-продаже жилья в РК

В октябре 2025 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 41 259, из них 8 717 - по индивидуальным домам и 32 542 - по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с сентябрем 2025 года (41 313) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 0,1%. Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (8 945 - 21,7%) и Алматы (7 868 - 19,1%), а также Карагандинская область (2 982 - 7,2%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау - 327 сделок (0,8%).

По сравнению с сентябрем 2025 г. в октябре наибольший рост количества сделок зарегистрирован в Костанайской области (+15,8%), городе Шымкент (+7,7%) и Алматинской (+7,4%) области. А наибольший спад за месяц произошел в Кызылординской области (-28,4%), городе Алматы (-11,2%) и Актюбинской области (-5,2%).

Количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 0,3% (на 110 сделок). Всего в октябре 2025 года по квартирам совершено 32 542 сделок - это 78,9% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (27%), Алматы (22,2%) и Карагандинскую область (7,8%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в октябре 2025 года по ним было оформлено 12 399 сделок.

По индивидуальным домам количество сделок за месяц увеличилось на 0,6% (на 56 сделок). Всего в октябре их было зарегистрировано 8 717. Наибольший рост количества сделок по индивидуальным домам наблюдается в Костанайской (+18,4%), Восточно-Казахстанской (+16,5%) и Западно-Казахстанской (+11%) областях. Наибольший спад за месяц произошел в области Ұлытау (-15,9%) Кызылординской (-10,7%) и Карагандинской (-8,3%) областях.

По сравнению с соответствующим месяцем прошлого года количество сделок увеличилось на 5,4%, (октябрь 2024 г. - 39 143 сделки). Наибольший рост сделок был отмечен в городе Астана (27,9%), наибольшее снижение - в области Ұлытау (-38%). Увеличение также наблюдается в количестве сделок за январь-октябрь 2025 года по сравнению c январем-октябрем 2024 года, что составляет 3,5%.

За месяц (октябрь 2025г. к сентябрю 2025г.) уровень цен продажи нового жилья вырос на 1%, перепродажи квартир - на 0,9%. Арендная плата за благоустроенное жилье подорожала на 1,2%.

Бюро национальной статистики АСПиР РК ежемесячно мониторит цены на рынке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астана, Алматы, Шымкент. Информацию по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и предчистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одной,-двух,-трех комнатным квартирам.

Источник: Единая платформа интернет-ресурсов гос. органов (https://www.gov.kz/)