Ответ Министра юстиции РК от 11 сентября 2018 года на вопрос от 1 сентября 2018 года № 513582 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Добрый день!
Подпункт 3) п. 2 ст. 20 Закона «Об ипотеке недвижимого имущества» предусматривает право залогодержателя обратить в свою собственность заложенное имущество в случае объявления торгов несостоявшимися.
Какой документ в данном случае необходимо представить в органы юстиции для государственной регистрации права собственности на заложенное имущество за залогодержателем?
Ответ:
Уважаемый, Роман Николаевич!
Рассмотрев Ваше обращение, в пределах своей компетенции сообщаем следующее.
В соответствии с пунктом 3 статьи 32 Закона «Об ипотеке недвижимого имущества» (далее - Закон) при объявлении торгов несостоявшимися ввиду участия в них менее двух покупателей залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, установленной решением суда или доверенным лицом на основании отчета об оценке, составленного оценщиком, либо требовать назначения новых торгов.
В течение десяти дней после объявления торгов несостоявшимися по основанию, предусмотренному подпунктом 2) пункта 1 статьи 32 Закона, залогодержатель вправе приобрести заложенное недвижимое имущество путем заключения договора купли-продажи, ипотечный договор в этом случае прекращается.