| Утверждены Правила определения технической сложности строительных объектов
Аннотация к документу: Приказ и.о. Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 10 апреля 2026 года № 161 «Об утверждении Правил определения технической сложности строительных объектов» (не введен в действие) |
| В соответствии с подпунктом 38) статьи 24 Строительного кодекса Республики Казахстан, утверждены Правила определения технической сложности строительных объектов; Техническая сложность строительного объекта устанавливается в зависимости от его уровня ответственности строительного объекта по степени технических требований к надежности и прочности оснований и конструкций, устанавливаемых государственными и (или) межгосударственными (международными) нормативными документами в зависимости от функционального назначения строительного объекта, особенностей его несущих и ограждающих конструкций, количества этажей (конструктивных ярусов), сейсмической опасности или иных особых геологических, гидрогеологических, геотехнических условий места (района) строительства, которые подразделяются на: первый уровень ответственности - повышенный; второй уровень ответственности - нормальный; третий уровень ответственности - пониженный.
Порядок определения технической сложности строительных объектов
Уровень ответственности намеченного к строительству строительных объектов определяется заказчиком и подтверждается проектной организацией в процессе проектирования с учетом технической сложности строительных объектов. Перечень строительных объектов, включая линейные сооружения транспортной и инженерной инфраструктуры, относимых к первому (повышенному), второму (нормальному) и третьему (пониженному) уровням ответственности, приведен в главе 2 настоящих Правил. Установленный уровень ответственности указывается в исходных материалах проекта строительства (общей пояснительной записке и соответствующих разделах проекта строительства), как техническая характеристика объекта. При разработке проектов строительства, предусматривающего возведение комплекса новых зданий и сооружений или изменение существующего здания или сооружения (расширение, модернизация, техническое перевооружение, реконструкция, капитальный ремонт) уровень ответственности устанавливается по зданию (сооружению), имеющего наиболее высокий уровень ответственности. Для инженерных сетей и коммуникаций, уровень ответственности определяется по зданию (сооружению), для которого они предназначены.
Определение технической сложности строительных объектов (комплексов) первого (повышенного) уровня ответственности
Первый (повышенный) уровень ответственности определяется на стадии проектирования с учетом функционального назначения строительного объекта, конструктивных особенностей и потенциального масштаба последствий аварий, чрезвычайных ситуаций, влекущих тяжелые экономические, социальные или экологические последствия, а также уникальности зданий и сооружений, при которых отсутствуют стандартные нормы проектирования, что влечет необходимость разработки специальных технических условий. К строительным объектам первого (повышенного) уровня ответственности относятся: 1) промышленные объекты, производственные здания и сооружения: опасные производственные объекты, не указанные в настоящих Правилах, обладающие признаками, установленными статьей 70 и 71 Закона Республики Казахстан «О гражданской защите», и идентифицируемые как таковые в соответствии с Правилами идентификации опасных производственных объектов, утвержденными приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 30 декабря 2014 года № 353 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 10310); объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, отходов); здания и сооружения теплоэнергетики мощностью 150 Мега Ватт и выше; центральные узлы доменных печей, дымовые трубы высотой 100 метров и более; производственные здания и сооружения с пролетом 100 метров и более и высотой 50 метров и более, и (или) с кранами грузоподъемностью 32 тонн и более. 2) объекты жилищно-гражданского назначения: здания административных органов республиканского управления, здания музеев республиканского значения, государственных архивов, хранилищ национальных и культурных ценностей и объекты жизнеобеспечения городов и населенных пунктов, требующие специальных устройств искусственного микроклимата и (или) требующих специальных охранных или антитеррористических мероприятий; жилые и многофункциональные здания высотой 25 этажей и выше (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями; административно-бытовые здания и сооружения высотой 25 этажей и выше (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями; жилые и многофункциональные здания высотой выше 12 этажей (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве; административно-бытовые здания и сооружения высотой выше 12 этажей (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве; объекты здравоохранения без стационаров свыше 480 посещений в смену; здания больниц с травматологическими и хирургическими отделениями, а также стационаров более 50 коек; спортивно-зрелищные, культурно-зрелищные и культовые крытые здания или открытые сооружения с одновременным пребыванием в них (вместимостью) более 500 человек; торгово-развлекательные объекты с одновременным пребыванием в них (вместимостью) более 1 200 человек; здания предприятий бытового обслуживания 200 и более рабочих мест; комплексы пожарных депо в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов); здания общеобразовательных школ (гимназий, лицеев) вместимостью более 1 500 учащихся; уникальные объекты строительства с конструктивными решениями и (или) конструкциями, в проекте строительства которых предусмотрена одна из следующих характеристик: высота более 50 метров за исключением жилых и многофункциональных объектов; пролеты более 50 метров за исключением производственных объектов; наличие консоли более чем 15 метров; заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли более 10 метров или числом подземных этажей более двух; наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств или требуется разработка специальных технических условий на проектирование и строительство; объекты учреждений уголовно-исполнительной системы, включая следственные изоляторы, исправительные колонии, тюрьмы, с объектами инфраструктуры (объекты медицинского обслуживания, производственные комплексы и другие объекты). 3) прочие сооружения: резервуары нефти, нефтепродуктов, сжиженного газа вместимостью 10 000 метров кубических и более; гидротехнические сооружения I и II классов; подземные хранилища нефти, нефтепродуктов и газа I, II и IIIа категории, устанавливаемые в соответствии с государственными нормативными документами в области проектирования; объекты газораспределительных систем давлением свыше 1,2 Мега Паскаль; магистральные нефтепроводы и нефтепродуктопроводы I и II класса; магистральные сети водоснабжения, включая групповые водоводы, водоотведения и канализационные коллекторы условным (внутренним) диаметром 500 миллиметров и более и сооружения на них, водопроводные и канализационные очистные сооружения (ВОС и КОС), насосные станции и водозаборы производительностью 10 000 метров кубических в сутки и более; магистральные и распределительные (внутриквартальные) сети теплоснабжения диаметром 500 миллиметров и выше и сооружения на них; телевизионные башни и антенно-мачтовые сооружения связи высотой 100 метров и более; линии электропередач и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением более 220 кило Вольт; автомобильные дороги категорий I и сооружения на них; объекты дислокации подразделений пограничной службы (отделений, застав, комендатур); магистральные дороги скоростного движения в пределах населенных пунктов, магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения и сооружения на них; магистральные железные дороги, строящиеся как единый комплекс; мостовые сооружения длиной 100 метров и более на дорогах всех категорий; тоннели железных и автомобильных дорог; метрополитены; аэропорты, взлетно-посадочные полосы и иные объекты авиационной инфраструктуры; речные и морские порты, за исключением специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов; объекты космической инфраструктуры, включая объекты по обеспечению их безопасности и инженерно-технической укрепленности; объекты гражданской обороны; полигоны твердо-бытовых отходов, объемом 100 тысяч тонн в год и более; полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов I, II и III классов опасности; типовые проекты, разрабатываемые уполномоченным органом в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (проектирование).
Определение технической сложности строительных объектов (комплексов) второго (нормального) уровня ответственности
Второй (нормальный) уровень ответственности определяется на стадии проектирования с учетом функционального назначения, конструктивных особенностей и потенциального масштаба последствий аварий, чрезвычайных ситуаций, влекущих умеренные экономические, социальные или экологические последствия, а также присваивается объектам массового строительства, включая жилые, общественные, производственные и сельскохозяйственные здания и сооружения. К строительным объектам второго (нормального) уровня ответственности относятся: 1) промышленные объекты, производственные здания и сооружения: здания и сооружения теплоэнергетики мощностью до 150 Мега Ватт; центральные узлы металлургических шахтных печей, вытяжные трубы высотой до 100 метров; производственные объекты отраслей промышленности, включая производственно-хозяйственные сооружения (склады высотой свыше 2 этажей и площадью более 2000 квадратных метров и хранилища, требующие особых условий для хранения товаров и материалов, а также иных специальных проектных решений и мероприятий) неопасные по пожару, взрыву, газу, химическим агрессивным, ядовитым и токсичным веществам с общим пролетом от 12 метров (включительно) до 100 метров и (или) высотой от 12 метров (включительно) до 50 метров и (или) с кранами грузоподъемностью от 5 тонн (включительно) до 32 тонн; многофункциональный комплекс силосного типа для приемки, очистки, сушки и длительного хранения больших объемов зерновых культур (элеватор); зерносклады объемом хранения более 500 тонн (включительно); животноводческие комплексы и фермы по производству молока, мясной продукции, племенные хозяйства, откормочные площадки количеством поголовья скота свыше 1500 (включительно), а также свиноводческие хозяйства количеством поголовья свыше 10000 (включительно); птицеводческие фермы и комплексы количеством поголовья свыше 6 млн. голов/год (миллионов голов в год) (включительно); тепличные комплексы площадью свыше 10 000 квадратных метров (включительно); комбикормовые заводы и цеха объемом более 5 тонн в час (включительно); объекты предприятия по убою скота и первичной переработке продуктов убоя более 10 тонн в смену (включительно); скотомогильники (биотермические ямы), а также захоронения трупов животных, павших от сибирской язвы; молокоприемные и заготовительные пункты, в зависимости от их производственной мощности более 10 тонн в смену (включительно); объекты по использованию возобновляемых источников энергии, за исключением солнечных электрических станций с мощностью менее 100 Мега Ватт (включительно) с электрическими сетями напряжением до 35 кило Вольт (включительно). 2) объекты жилищно-гражданского назначения: жилые и многофункциональные здания от 6 до 25 этажей (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями; административно-бытовые здания и сооружения высотой от 3 до 25 этажей (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями; жилые и многофункциональные здания от 6 до 12 этажей (включительно) (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве; административно-бытовые здания и сооружения высотой до 12 этажей (включительно) (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве; объекты здравоохранения без стационаров от 50 до 480 посещений в смену (включительно); гостиничные комплексы (мотели, туристические базы) с вместимостью более 50 мест; здания детских дошкольных учреждений; здания больниц с травматологическими и хирургическими отделениями, а также стационаров 50 и менее коек; спортивно-зрелищные, культурно-зрелищные и культовые крытые здания или открытые сооружения с одновременным пребыванием в них (вместимостью) от 150 до 500 человек (включительно); торгово-развлекательные объекты с одновременным пребыванием в них (вместимостью) от 800 до 1200 человек (включительно); здания предприятий бытового обслуживания от 50 до 200 рабочих мест; комплексы пожарных депо для районов с обычными геологическими условиями; здания спальных корпусов школ-интернатов, детских лагерей отдыха вместимостью более 50 детей; здания общеобразовательных школ (гимназий, лицеев) вместимостью от 600 (включительно) до 1 500 учащихся (включительно); здания высших и средних специальных учебных заведений вместимостью более 600 обучаемых (включительно), а также указанные здания с наличием учебных лабораторий и мастерских; пункты автосервиса (мастерские) с одновременным обслуживанием более 10 единиц транспортных средств, а также наземные или подземные гаражи-стоянки, высотой наземных этажей более 5, подземных этажей более 2-х; жилые здания и объекты соцкультбыта вахтовых поселков выше 3-х наземных этажей (включительно). 3) прочие сооружения: автомобильная заправочная станция; автомобильная газозаправочная станция; резервуары нефти, нефтепродуктов, сжиженного газа вместимостью до 10 000 метров кубических; гидротехнические сооружения III и IV классов; подземные хранилища нефти, нефтепродуктов и газа IIIб и IIIв категории, устанавливаемой в соответствии с государственными нормативными документами в области проектирования; объекты газораспределительных систем производственного назначения давлением до 1,2 Мега Паскаль (включительно); объекты газораспределительных систем жилищно-гражданского назначения давлением от 0,3 Мега Паскаль до 1,2 Мега Паскаль (включительно); магистральные нефтепроводы и нефтепродуктопроводы III и IV класса; магистральные сети водоснабжения, включая групповые водоводы, водоотведения и канализационные коллекторы условным (внутренним) диаметром до 500 миллиметров и сооружения на них, водопроводные и канализационные очистные сооружения (ВОС и КОС), насосные станции и водозаборы производительностью от 500 до 10 000 метров кубических в сутки; групповые водоводы и канализационные коллекторы условным (внутренним) диаметром 500 миллиметров и выше при выполнении бестраншейным способом; магистральные и распределительные (внутриквартальные) сети теплоснабжения условным (внутренним) диаметром от 350 включительно до 500 миллиметров и сооружения на них; наружные сети водоснабжения с рабочим давлением 1 Мега Паскаль и более, условным (внутренним) диаметром свыше 300 миллиметров и сооружения на них, в том числе распределительные (внутриквартальные, уличные), внутриплощадочные сети водоснабжения, внутриквартальные сети водоотведения, внутридомовые сети водоснабжения и водоотведения, очистные сооружения систем водоотведения для отдельных жилых комплексов с числом жителей свыше 500 человек (включительно); линейно-кабельные сооружения магистральных линий связи, телевизионные башни высотой до 100 метров; антенно-мачтовые сооружения связи высотой от 45 метров до 100 метров; линии электропередач и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением более 35 до 220 кило Вольт (включительно); автомобильные дороги II, III категории и сооружения на них; автомобильные пункты пропуска; мостовые сооружения длиной менее 100 метров на дорогах всех категорий; улицы и дороги городов и сельских населенных пунктов, не указанные в пункте 4 настоящих Правил, внутренние и внешние автомобильные дороги промышленных предприятий и сооружения на них (за исключением мостовых сооружений); объекты магистральной железнодорожной сети, реализуемые по отдельным проектам, а также подъездные и станционные пути; полигоны твердо-бытовых отходов, объемом до 100 тысяч тонн в год; полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов IV класса опасности; территория земельного участка рекреационного назначения (сквер, парк, береговая зона) при разработке отдельного проекта благоустройства с конструктивными решениями (применяемых при устройстве оснований «стены в грунте).
Определение технической сложности строительных объектов (комплексов) третьего (пониженного) уровня ответственности
Третий (пониженный) уровень ответственности определяется на стадии проектирования с учетом функционального назначения, отсутствия конструктивных особенностей и присваивается зданиям и сооружениям невысокой этажности, а также сезонного или вспомогательного назначения. К строительным объектам третьего (пониженного) уровня ответственности относятся: 1) промышленные объекты, производственные здания и сооружения: производственные объекты отраслей промышленности, включая производственно-хозяйственные сооружения (склады высотой менее 2 этажей (включительно) и площадью менее 2000 квадратных метров (включительно) требующие особых условий для хранения товаров и материалов, а также иных специальных проектных решений и мероприятий) неопасные по пожару, взрыву, газу, химическим агрессивным, ядовитым и токсичным веществам общим пролетом менее 12 метров и (или) высотой менее 12 метров и (или) с кранами грузоподъемностью менее 5 тонн; зерносклады объемом хранения менее 500 тонн; животноводческие комплексы по производству молока, мясной продукции, животноводческие фермы, племенные хозяйства, откормочные площадки количеством поголовья скота до 1500 голов, а также свиноводческие хозяйства количеством поголовья до 10 000; птицеводческие фермы и комплексы количеством поголовья до 6 миллионов голов в год; тепличные комплексы площадью до 10 000 квадратных метров; комбикормовые заводы и цеха объемом до 5 тонн в час; объекты предприятия по убою скота и первичной переработке продуктов убоя до 10 тонн в смену; молокоприемные и заготовительные пункты, в зависимости от их производственной мощности до 10 тонн в смену; рыбохозяйственные технологические водоемы (рыбоводный пруд, рыбоводный бассейн) для ведения рыбоводства (аквакультуры); системы орошения пастбищ; объекты по использованию солнечной энергии с мощностью менее 100 Мега Ватт (включительно) с электрическими сетями напряжением до 35 кило Вольт (включительно). 2) объекты жилищно-гражданского назначения: жилые дома высотой не более 5 наземных этажей (включительно) (без учета верхнего технического этажа) независимо от геологических (гидрогеологических и геотехнических) и сейсмических условий; административно-бытовые здания и сооружения высотой не более 2 наземных этажей (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями; объекты здравоохранения без стационаров до 50 посещений в смену (включительно); гостиничные комплексы (мотели, туристические базы) с вместимостью до 50 мест включительно; здания высших и средних специальных учебных заведений вместимостью менее 600 обучаемых мест, без наличия учебных лабораторий и мастерских; спортивно-зрелищные, культурно-зрелищные и культовые крытые здания или открытые сооружения с одновременным пребыванием в них (вместимостью) до 150 человек (включительно); торгово-развлекательные объекты с одновременным пребыванием в них (вместимостью) до 800 человек (включительно); здания предприятий бытового обслуживания до 50 рабочих мест (включительно); здания спальных корпусов школ-интернатов, детских лагерей отдыха вместимостью до 50 детей (включительно); здания общеобразовательных школ (гимназий, лицеев) вместимостью менее 600 учащихся; пункты автосервиса (мастерские) с одновременным обслуживанием не более 10 единиц (включительно) транспортных средств, а также наземные или подземные гаражи-стоянки, высотой наземных этажей не более 5 (включительно), подземных этажей не более 2-х (включительно); жилые здания и объекты соцкультбыта вахтовых поселков не выше 3-х наземных этажей; отдельно стоящие одноэтажные здания (сооружения) для размещения объектов индивидуального предпринимательства общей площадью свыше 20 квадратных метров. 3) прочие сооружения: объекты газораспределительных систем жилищно-гражданского назначения давлением до 0,3 Мега Паскаль (включительно); насосные станции и водозаборы производительностью до 500 метров кубических в сутки (включительно); групповые водоводы и канализационные коллекторы условным (внутренним) диаметром до 500 миллиметров при выполнении бестраншейным способом; обустройство водозаборных скважин и сооружений на них для хозяйственно-бытового и технического водоснабжения; наружные сети теплоснабжения условным (внутренним) диаметром до 350 миллиметров и сооружения на них; наружные сети водоснабжения с рабочим давлением менее 1 Мега Паскаль условным (внутренним) диаметром до 300 миллиметров (включительно) и сооружения на них, в том числе распределительные (внутриквартальные, уличные), внутриплощадочные сети водоснабжения, внутриквартальные сети водоотведения, внутридомовые сети водоснабжения и водоотведения, очистные сооружения систем водоотведения для отдельных жилых комплексов с числом жителей не более 500 человек; антенно-мачтовые сооружения связи высотой до 45 метров (включительно); линии электропередач и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением до 35 кило Вольт (включительно); сети электроснабжения с установленной мощностью свыше 200 Киловатт для субъектов предпринимательства; линейно-кабельные сооружения зоновой и местной сети линии связи; автомобильные дороги IV и V категории и сооружения на них; благоустройство и озеленение территории застройки населенных пунктов, включая: инженерную подготовку территории; электроснабжение и наружное электроосвещение; системы местного водоснабжения (в том числе поливочного) и водоотведения; малые архитектурные формы и элементы декоративно-художественных строений; дорожные покрытия проездов и пешеходных дорожек; детские игровые площадки и аттракционы; парковые строения и водные сооружения; индивидуальные жилые дома не выше двух этажей; хозяйственно-бытовые постройки на территории индивидуальных приусадебных участков, а также на участках садовых и огороднических товариществ (обществ); внутриплощадочные линии связи; территория приусадебных и дачных участков, без изменения действующих инженерных сетей; мобильные комплексы контейнерного, блочного и модульного исполнения, а также одноэтажных зданий (сооружений) для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных конструкций; здания или сооружения временного, сезонного или вспомогательного назначения (склады и хранилища (пролетом до 6 метров, высотой до 7 метров и площадью до 2000 квадратных метров включительно), требующие особых условий для хранения товаров и материалов), не опасных по пожару, взрыву, газу, химически агрессивным, ядовитым и токсичным веществам, теплиц, парников, павильонов, сооружений связи, освещения, ограждения и подобных сооружений; временные строения жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства; автостоянки открытого типа на количество автомашин не более пятидесяти единиц, а также гаражей с боксами не более чем на две автомашины; линейные инженерные сети и сооружения на них, при разработке проекта капитального ремонта, не требующий изменения их положения, отметок глубины (высоты) заложения, диаметра труб; открытые спортивные площадки, тротуары, мощение вокруг зданий (сооружений); единицы технологического или инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и которые не требуют реконструкции или перепрофилирования предприятия (цеха); инженерных сетей при разработке проекта их защиты от электрокоррозии; отдельно стоящие одноэтажные здания (сооружения) для размещения объектов индивидуального предпринимательства общей площадью до 20 квадратных метров; отдельные жилых и нежилых помещений в жилых домах (жилых зданиях), при их реконструкции (перепланировка, переоборудование, перепрофилирование) не требующая отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не связанная с какими-либо изменениями несущих конструкций, инженерных систем и коммуникаций, не ухудшающая архитектурно-эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, не оказывающая вредного воздействия на окружающую среду при эксплуатации; отдельные помещения непроизводственного назначения при перепланировке (переоборудовании), осуществляемой (осуществляемое) в существующих зданиях и не требующая (не требующее) изменения несущих конструкций; сети электроснабжения с установленной мощностью до 200 кВт (Киловатт) для субъектов предпринимательства; сети водоснабжения и водоотведения жилых домов усадебного типа; внутриплощадочные сети и монтаж внутридомовых систем газоснабжения бытового назначения индивидуальных жилых домов; приобъектная территория (земельный участок на территории конкретного объекта) при разработке отдельного проекта благоустройства без конструктивных решений. Приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию. |