Ответ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 3 ноября 2022 года на вопрос от 28 октября 2022 года № 758057 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Не раз обращался им по поводу необходимости устранения проблем с трубами слива дождевой воды с крыши. Так как система водостока не работает.
То, вся вода с крыши идет мимо ливневой трубы по стенам дома, что в свою очередь, повышает влажность в квартире и также попадает на балкон.
И также в долгосрочном будущем ведет к разрушению самой стены.
Пытался решить эту проблему через обращение в службу ikomek, но не помогло, сначала самим КСК писали, потом уже в Управления жилья и жилищной инспекции города Астаны.
Ответ:
Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан (далее – Комитет), рассмотрев обращение касательно непринятия кооперативом собственников квартир органа (далее – КСК) мер по устранению протекания крыши, в пределах своей компетенции сообщает следующее.
Организация ремонта крыши входит в компетенцию КСК, в связи с этим собственникам квартир Вашего многоквартирного жилого дома необходимо добиваться от КСК выполнения данной работы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 41-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) государственный контроль в отношении субъектов контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения, а также государственный надзор в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств осуществляются посредством проведения должностными лицами жилищной инспекции проверок и профилактического контроля.
Согласно подпункту 5) пункта 1 статьи 41-2 Закона жилищная инспекция осуществляет полномочия по вынесению обязательных для исполнения предписаний (представлений) по устранению нарушений Закона и правил содержания общего имущества объекта кондоминиума и составлению протоколов об административных правонарушениях.
В связи с этим, в случае непринятия мер по ремонту крыши со стороны КСК, необходимо обращение в жилищную инспекцию.