Закон Республики Узбекистан от 7 августа 2026 года № ЗРУ-1163
«О риэлторской деятельности»
Принят Законодательной палатой 1 июля 2025 года
Одобрен Сенатом 7 апреля 2026 года
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Цель и сфера применения настоящего Закона
Целью настоящего Закона является регулирование отношений в области риэлторской деятельности.
Настоящий Закон не распространяется на сделки, самостоятельно заключаемые собственниками недвижимости, находящейся в частной собственности.
Статья 2. Законодательство о риэлторской деятельности
Законодательство о риэлторской деятельности состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.
Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о риэлторской деятельности, то применяются правила международного договора.
Статья 3. Основные понятия
В настоящем Законе применяются следующие основные понятия:
агент по недвижимости - индивидуальный предприниматель или самозанятое лицо, осуществляющее риэлторскую деятельность в порядке, установленном настоящим Законом;
система мультилистинга - электронная информационная система, позволяющая совершать сделки по объекту недвижимости посредством сбора, хранения и обмена имеющимися сведениями и предложениями, касающимися рынка недвижимости и его объектов;
риэлтор - физическое лицо, имеющее квалификационный сертификат риэлторов, выданный профессиональным общественным объединением в области риэлторской деятельности;
квалификационный сертификат риэлторов - документ, выдаваемый профессиональным общественным объединением, подтверждающий квалификацию риэлтора и предоставляющий право на оказание риэлторских услуг в составе риэлторской организации;
Кодекс профессиональной этики риэлторов - совокупность правил и процедур поведения и профессиональной этики, обязательных для соблюдения риэлтором при осуществлении риэлторской деятельности;
риэлторский запрос - обращение риэлторской организации, агента по недвижимости, направленное в государственный орган или иные организации в письменной либо электронной форме, в том числе через систему мультилистинга, с просьбой о предоставлении в установленном порядке информации, необходимой для оказания соответствующих риэлторских услуг по договору, заключенному с заказчиком;
риэлторская организация - коммерческая организация, осуществляющая риэлторскую деятельность в порядке, установленном настоящим Законом, а также являющаяся членом одного из профессиональных общественных объединений в области риэлторской деятельности;
риэлторская деятельность - деятельность риэлторских организаций и агентов по недвижимости, оказывающих риэлторские услуги на договорной основе, а также включенных в Единый реестр риэлторов, риэлторских организаций, агентов по недвижимости и профессиональных общественных объединений в области риэлторской деятельности;