Г. Дорошева, аудитор РК, директор аудиторской компании «DSAudit»,
член правления ПАО «Коллегия аудиторов»
МОЖЕТ ЛИ ТОО, НЕ ИМЕЮЩЕЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ, БЫТЬ ПОДРЯДЧИКОМ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ?
ТОО (торговая компания) заключило договор на выполнение строительно-монтажных работы с казахстанской компанией Заказчиком 1 (строительство металлоконструкций), при этом ТОО не имеет лицензии на строительные работы. Ни один сотрудник ТОО не привлекается к строительным работам. Для строительных работ на территории Заказчика 1 в полном объеме привлекли стороннюю организацию Субподрядчика, который имеет ресурсы для проведения данных работ. Субподрядчик заканчивает строительные работы на территории Заказчика. Контракты «зеркальные» между ТОО и Заказчиком 1 и ТОО и Субподрядчиком, то есть ТОО выступало в данном случае больше посредником в данных строительно-монтажных работах. Субподрядчик должен предоставить ТОО формы КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат, утвержденные Приказом Председателя Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 2 мая 2012 года № 170. Возможна ли выписка таких же «зеркальных» документов с ТОО на Заказчика 1, ведь лицензии на проведение строительно-монтажных работ ТОО не имеет? Можно ли в данных документах КС-2 и Справке добавить строку «Субподрядчик» в «шапке» этих документов, чтобы указать на то, что ТОО не проводило строительно-монтажные работы своими силами совсем? Не возникнет ли в данном случае у Заказчика проблем по поводу принятия данных расходов на вычеты, если КС-2 и Справка будут оформлены только от имени ТОО? А так же не возникнет ли проблем у руководства ТОО при существовании такого контракта на строительно-монтажные работы с Заказчиком 1?
Согласно статье 65 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» основными участниками отношений, связанных с подрядными работами в строительстве (включая проектные, изыскательские, экспертные, исследовательские работы для строительства, производство строительных материалов, изделий и конструкций по заказам), не относящихся к государственным закупкам, являются заказчик-инвестор проекта (программы) либо его уполномоченное лицо и подрядчик (генеральный подрядчик).
Заказчиками подрядных работ в строительстве могут выступать граждане Республики Казахстан, иностранцы, лица без гражданства, отечественные и иностранные юридические лица.
Подрядчиками, выполняющими подрядные работы в строительстве, могут быть физические и юридические лица (включая совместные предприятия), имеющие лицензию на осуществление соответствующих видов архитектурной, градостроительной и (или) строительной деятельности на территории Республики Казахстан.
Таким образом, законодательно установлено, что подрядчиком в строительстве может выступать лицо, имеющее лицензию на осуществление строительной деятельности и, соответственно, ТОО не может выступать в качестве подрядчика.
Как следует из ситуации, ТОО является посредником между заказчиком и подрядчиками, и в этом случае договор может быть только договором поручения, когда одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. По сделке, совершенной поверенным, права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.
В этом случае у поверенного доход будет в форме вознаграждения, а все акты выполненных работ будут оформляться на имя заказчика.
Настоящий материал является объектом авторского права.
Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.