Ответ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 4 декабря 2020 года на вопрос от 25 ноября 2020 года № 654014 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Мною был приобретен земельный участок с магазином рядом с железнодорожной станцией Алматинской области.
Целевое назначение земельного участка: обслуживание здания магазина, гостиничного комплекса и ресторана.
При покупке земельного участка выяснилось, что под землей с двух сторон магазина, перпендикулярно улице с одной стороны проходит канализационная труба, с другой электро-кабели станции, глубиной 1,5-2 метра.
Я планирую сделать дополнительную пристройку в целях расширения магазина.
Возможно ли дополнительная пристройка вокруг земельного участка над указанными объектами?
Нужны ли специальные технические требования и разрешения для пристройки над трубами и кабелью, и каким НПА указанный вопрос регламентируется?
Ответ:
В соответствии с Правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства (приказ МНЭ РК от 30 ноября 2015 года № 750) (далее - Правила) порядок реализации проектов по реконструкции (перепланировке, переоборудованию) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования регламентирован пунктом 23 Правил и осуществляется следующими этапами:
1) получение исходных материалов для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий;
2) проектирование и экспертиза проектов для реконструкции (перепланировки, переоборудования);