Когда отражается в учете вновь построенный объект, подлежащий обложению налогом на имущество? (Г. Умрихина, 11 февраля 2026 г.)

 Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.

Когда отражается в учете вновь построенный объект, подлежащий обложению налогом на имущество?
(Г. Умрихина, CAP, профессиональный бухгалтер РК, налоговый консультант РК, 11 февраля 2026 г.)

Год постройки коровника 2025 год, а ЦОН техпаспорт выдает зарегистрированный 2026 годом.

Какой датой взять на бухгалтерский баланс для расчета налога на имущество?

Согласно подпункту 1) пункта 6 статьи 518 Налогового кодекса (действовавшего в 2025 году) (аналогично, согласно подпункту 1) пункта 6 статьи 589 Налогового кодекса (действующего с 2026 года):

В случае отсутствия государственной регистрации прав на здания, сооружения, подлежащие такой регистрации, плательщиком налога на такой объект признается лицо, фактически им владеющее и использующее (эксплуатирующее) данный объект на основании акта государственной приемочной комиссии и (или) акта приемки (ввода) построенного объекта в эксплуатацию - для вновь возведенных (построенных) объектов.

Налог на имущество исчисляется и уплачивает в бюджет по месту нахождения объектов налогообложения за период фактического владения объектом обложения.