Ответ Министра сельского хозяйства РК от 24 сентября 2020 года на вопрос от 10 сентября 2020 года № 640934 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
В соответствии с пунктом 5 статьи 9 Земельного Кодекса РК, при изменении целевого назначения, за исключением земель, принудительно отчужденных для государственных нужд, земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также сельскохозяйственного использования в пределах черты населенного пункта для использования его в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, собственник указанного земельного участка обязан выплатить в бюджет сумму, равную разнице между кадастровой (оценочной) стоимостью, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения, и ценой, по которой этот участок ранее был приобретен у государства.
Согласно Утвержденного Нового Генерального Плана населенного пункта, часть земельного участка сельскохозяйственного назначения подпадает в черту населенного пункта на жилой массив, где предусмотрено индивидуальное жилищное строительство.
На основании изложенного прошу Вас дать разъяснение, в случае изменения части земельного участка сельхозназначения на индивидуальное жилищное строительство согласно Генерального плана, должен ли собственник выплатить разницу между кадастровой и ценой, по которой этот участок ранее был приобретен у государства?
Или собственник освобождается от этой выплаты?
Ответ:
Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан на Ваше обращение сообщает следующее, что согласно п.5 ст.9 Земельного Кодекса РК (далее - Кодекс), при изменении целевого назначения, за исключением земель, принудительно отчужденных для государственных нужд, земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также сельскохозяйственного использования в пределах черты населенного пункта для использования его в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, собственник указанного земельного участка обязан выплатить в бюджет сумму, равную разнице между кадастровой (оценочной) стоимостью, предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения, и ценой, по которой этот участок ранее был приобретен у государства.