Ответ Министра финансов РК от 27 апреля на вопрос от 7 апреля 2022 года № 734198 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Прошу Вас дать разъяснения касательно взаиморасчета по строительным работам государственных учреждений с подрядными организациями по эскроу счету.
Так как согласно Закон Республики Казахстан от 26 июля 2016 года №11-VI «О платежах и платежных системах» пп. 80 ст.1 «эскроу-счет – текущий или сберегательный счет, открываемый клиентом на имя третьего лица с ограничением права данного лица на совершение расходных операций по банковскому счету до наступления или выполнения им условий, определенных клиентом».
То есть счет в банке для безопасного проведения расчетов, деньги на эскроу счете не переходят сразу сразу третьему лицу, а блокируются до успешной сдачи объекта в эксплуатацию.
Средства на этих счетах не являются активом для подрядных организации. В свою очередь банк выступает как независимое третье лицо, которое не имеет интереса в сделке и неком роде выступает финансовой организацией, которая контролирует целевое использование средств на нужды строительства.
Наступление права пользования счетом наступает после проверки банком предоставленных документов.
Если с ними все в порядке, переводят право пользования счетом эскроу к подрядной организации.
Если подрядная организация не выполняет условия договора, то банк возвращает покупателю деньги, находящиеся на счете эскроу.
Согласно приказа Министра финансов РК от 4 декабря 2014 года № 540 «Об утверждении Правил исполнения бюджета и его кассового обслуживания» запретов на взаиморасчеты по эскроу счеты не предусмотрены.