Правомерно ли выставлять счет-фактуру на возмещение налоговых платежей?
(Г. Шахворостова, бухгалтер-практик САР, 27 апреля 2018 г.)
Организация купила в кредит землю у банка, в договоре говорится, что организация обязана возмещать расходы по оплате налога на землю. Банк выставил счет-фактуру с формулировкой «возмещение налоговых платежей (налог на землю) за 1 квартал 2018 года, за имущество по адресу и т.д.» и обложил его НДС 12%. Это же налог, а не доход, связанный с реализацией. Имеет ли право банк выставлять счет-фактуру за возмещение налоговых платежей (налог на землю), за имущество и облагать НДС?
В соответствии с пунктом 1 и подпунктом 5 пункта 2 статьи 36 Налогового кодекса от 25 декабря 2017 года исполнение налогового обязательства, в том числе по уплате исчисленных и начисленных сумм налогов и платежей в бюджет, осуществляется налогоплательщиком самостоятельно.
Отсюда следует, что если право собственности на землю и имущество принадлежит банку, то обязательство по уплате земельного налога и налога на имущество должен исполнить банк. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 263 Налогового кодекса расходы по исчисленным и уплаченным налогам банк имеет право отнести на вычеты.