Может ли физлицо сдавать жилую квартиру в аренду без регистрации в качестве ИП?
(Р. Кемебаева, профессиональный бухгалтер, 23 октября 2024 г.)
У физлица есть в собственности квартира. Он сдает ее в аренду другим физлицам без открытия ИП или другого оформления в соответствии с законодательством РК.
Какая ответственность предусмотрена законодательством, если физлицо сдает жилую квартиру в аренду без регистрации в налоговых органах?
Согласно пункту 1 статьи 269 КоАП нарушение установленных законодательными актами РК сроков подачи налогового заявления о постановке на регистрационный учет в органе государственных доходов частного нотариуса, частного судебного исполнителя, адвоката и уведомления о регистрационном учете индивидуального предпринимателя, регистрационном учете по отдельным видам деятельности влечет предупреждение.
Согласно пункту 2 статьи 269 КоАП деяние, предусмотренное частью первой данной статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания влечет штраф на физлиц в размере восьми, на частных нотариусов, частных судебных исполнителей, адвокатов, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации - в размере пятнадцати, на субъектов среднего предпринимательства - в размере тридцати, на субъектов крупного предпринимательства - в размере семидесяти месячных расчетных показателей.
Таким образом, если нарушение совершено впервые, то физлицо ждет предупреждение. Если физлицо не встанет на учет в качестве ИП в течение года после наложения административного взыскания в качестве предупреждения, то его ждет штраф в размере 8 МРП.
Дополнительно:
Согласно пункту 2 статьи 35 Предпринимательского кодекса обязательной государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя подлежат физлица, которые отвечают одному из следующих условий: