(1) Положения настоящей главы распространяются на несанкционированные сооружения, независимо от формы собственности и назначения, на отдельные, пристроенные, встроенные сооружения, а также на несанкционированные вмешательства в существующие сооружения.
(2) Признаются несанкционированными вмешательства в существующие сооружения любой категории, независимо от формы собственности и назначения, представляющие собой работы по трансформации, изменению, переобустройству, перепланировке, реконструкции, расширению и усилению сооружений и связанного с сооружениями оборудования, выполненные без разрешения на строительство, а также работы по сносу/демонтажу этих сооружений, осуществленные без выданного согласно положениям настоящего кодекса разрешения на снос и/или с нарушением проектной документации и разрешения на строительство/разрешения на снос, за исключениями, установленными настоящим кодексом.
(3) Признаются несанкционированными сооружения любой категории, независимо от вида собственности и назначения, построенные без разрешения на строительство, выданного согласно положениям настоящего кодекса, и/или с нарушением проектной документации и разрешения на строительство, расположенные как на земельных участках, находящихся во владении на основании документов, подтверждающих право собственности или право суперфиция на земельный участок, так и на земельных участках, занятых незаконно, за исключениями, установленными настоящим кодексом.
(4) Порядок сноса/демонтажа несанкционированных сооружений определяется утвержденным Правительством положением.
Статья 323. Восстановление после несанкционированного вмешательства
(1) Сооружения, подвергшиеся несанкционированному вмешательству, или вмешательству, произведенному с нарушением градостроительных требований или строительных технических норм, воздействующему на их прочность и устойчивость, подлежат восстановлению в обязательном порядке за счет виновных лиц с приведением сооружения в первоначальное состояние.
(2) Восстановление, предусмотренное частью (1), производится на основании проектной документации, разработанной и проверенной согласно положениям настоящего кодекса и отчета технической экспертизы.
Статья 324 вступила в силу с 1 сентября 2024 года
Статья 324. Прекращение несанкционированных строительных работ и вмешательств
(1) При констатации несанкционированных сооружений или несанкционированного вмешательства в сооружения, находящиеся на этапе строительства, органы местного публичного управления или Национальная инспекция по техническому надзору либо, в случае памятников, Агентство по инспектированию памятников обязаны потребовать прекращение работ на срок до 30 дней, до принятия решения о сносе/демонтаже соответствующего сооружения или о восстановлении поврежденного сооружения в соответствии с положениями Кодекса о правонарушениях и с положениями настоящего кодекса, а также законодательства в области охраны культурного наследия.
(2) Орган местного публичного управления, Национальная инспекция по техническому надзору или по обстоятельствам Агентство по инспектированию памятников в соответствии с компетенциями принимают необходимые меры для прекращения несанкционированных строительных работ и/или несанкционированных работ по сносу/демонтажу и обеспечивают исполнение предписания о прекращении посредством контроля за его соблюдением.
(3) В случае если доступ представителя органа местного публичного управления, Национальной инспекции по техническому надзору или по обстоятельствам Агентства по инспектированию памятников к строительной площадке и/или к месту выполнения строительных работ и/или работ по сносу/демонтажу ограничен/заблокирован действиями, препятствующими выполнению должностных обязанностей или сопровождающимися сопротивлением, запугиванием, угрозами, или если эти действия ведут к нарушению тишины, нарушению общественного порядка или иным насильственным действиям, посягающим на жизнь, здоровье или телесную целостность лица, представители соответствующих органов власти в обязательном порядке уведомляют органы полиции с тем, чтобы обеспечить доступ органа контроля к месту, где должен проводиться контроль.
(4) В случае продолжения строительных работ и/или работ по сносу/демонтажу, прекращенных актом контроля представителя органа местного публичного управления, Национальной инспекции по техническому надзору или по обстоятельствам Агентства по инспектированию памятников, соответствующий представитель обязан составить констатирующий акт о продолжении строительных работах и/или работ по сносу/демонтажу, прекращенных актом контроля, и в течение одного рабочего дня передать соответствующий констатирующий акт в компетентный орган уголовного преследования.
Статья 325. Констатация и рассмотрение случаев в отношении несанкционированных сооружений и несанкционированного вмешательства
(1) Констатация строительства несанкционированных сооружений и несанкционированного вмешательства в существующие сооружения осуществляется в соответствии с положениями Кодекса о правонарушениях.
(2) Рассмотрение случаев, указанных в части (1), осуществляется с соблюдением положений настоящего кодекса, градостроительных требований, требований в отношении архитектурного и социального облика, требований по обеспечению прочности и устойчивости сооружений.
Статья 326. Содержание актов контроля или констатирующих актов
Акты проверки или констатирующие акты, представляемые наделенными функциями контроля специализированными структурами органов местного публичного управления, должны содержать описание нарушений законодательства, недостатков сооружений (работ) и несанкционированного вмешательства, угроз и их последствий со ссылкой на нормативные акты и генеральные градостроительные планы, а также объем ущерба.
Статья 327. Решение по результатам контроля
(1) В результате контроля случаев строительства несанкционированных сооружений и несанкционированных вмешательств констатирующий агент в соответствии с положениями Кодекса о правонарушениях составляет констатирующие протоколы и передает их на рассмотрение в судебную инстанцию, которая распоряжается по обстоятельствам, в том числе в качестве меры безопасности, в отношении сноса/демонтажа несанкционированных сооружений или восстановления сооружений, поврежденных вследствие несанкционированного вмешательства.
(2) Протокол, указанный в части (1), должен содержать:
a) наименование специализированной структуры органов центрального или местного публичного управления, вынесшей соответствующее решение;
b) фамилию и должность констатирующего субъекта, который провел контроль;
c) дату рассмотрения случая строительства несанкционированного сооружения и/или несанкционированного вмешательства;
d) данные о физическом или юридическом лице, дело которого рассматривается;
e) объект, подлежащий контролю, включая подлежащие контролю данные, документы, имущество, помещения, продукция, устройства и объекты иного характера, относящиеся к цели контроля;
f) описание нарушений, установленных в ходе рассмотрения случая строительства несанкционированного сооружения и/или несанкционированного вмешательства;
g) ссылку на нормативный акт, предусматривающий ответственность за установленные нарушения;
h) решение по делу о строительстве несанкционированного сооружения и/или несанкционированного вмешательства;
i) порядок сноса/демонтажа несанкционированного сооружения и/или восстановления сооружения, поврежденного вследствие несанкционированного вмешательства.
Статья 328. Порядок сноса/демонтажа и восстановления
(1) Снос/демонтаж несанкционированных сооружений и восстановление сооружений, поврежденных вследствие несанкционированного вмешательства, производится виновными лицами за свой счет и в сроки, установленные утвержденным Правительством положением.
(2) В случае неисполнения виновными лицами решения судебной инстанции в установленные сроки снос/демонтаж несанкционированных сооружений и восстановление сооружений, поврежденных вследствие санкционированного вмешательства, производится в принудительном порядке органами местного публичного управления в соответствии с утвержденным Правительством положением.
РАЗДЕЛ IV
СИСТЕМА КАЧЕСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Глава I
КАЧЕСТВО СООРУЖЕНИЙ
Часть 1
Общие положения
Статья 329. Цель обеспечения качества сооружений
(1) Качество сооружений - это совокупность эксплуатационных показателей их поведения, направленных на соответствие требованиям пользователей сооружения и общества в течение всего периода срока службы сооружений.
(2) Сооружение как таковое, так и его составные части должны соответствовать своему назначению, с учетом прежде всего обеспечения защиты здоровья и безопасности участвующих лиц в течение всего жизненного цикла сооружений.
Статья 330. Соответствие основным требованиям, предъявляемым к сооружениям
(1) Сооружения в процессе строительства, а также в условиях соответствующего содержания должны соответствовать основным требованиям, предъявляемым к ним в течение всего срока службы.
(2) Требования к качеству установок и производственно-технологического оборудования устанавливаются и выполняются на основе специальных правил, соответствующих каждой сфере деятельности.
Статья 331. Обеспечение качества сооружений
Положения об обеспечении качества в строительстве применяются к сооружениям любой категории и к связанному с сооружениями оборудованию, указанным в статье 2, независимо от формы собственности или назначения, а также к работам по модернизации, реабилитации, изменению, трансформации, усилению, расширению и капитальному ремонту существующих сооружений.
(1) Документы, составляемые в связи с проектированием, строительством, эксплуатацией или вмешательством в существующие сооружения со временем (договоры, разрешения на строительство, распоряжения по строительной площадке, заключения/соглашения, проектная документация, технические задания, отчеты о проверке и отчеты технической экспертизы), разработанные или выданные в соответствии с положениями настоящего кодекса, должны содержать в обязательном порядке условия, касающиеся уровня качества технических характеристик в отношении основных требований, предъявляемых к сооружениям.
(2) В документах, предусмотренных частью (1) настоящей статьи, не могут быть установлены уровни качества и требования к качеству ниже предусмотренных статьей 335 основных требований, предъявляемых к сооружениям в соответствии со строительными техническими нормами.
Часть 2
Система качества в строительстве
Статья 333. Создание и применение системы качества в строительстве
(1) Настоящим кодексом учреждается система качества в строительстве, которая способствует проектированию, строительству и эксплуатации сооружений, качество которых соответствует предусмотренным статьей 335 основным требованиям, предъявляемым к сооружениям, в целях защиты здоровья и безопасности людей, их имущества, животных, общества и окружающей среды.
(2) Система качества в строительстве применяется дифференцированным образом в зависимости от категорий ответственности сооружений, согласно положениям и процедурам применения, соответствующим каждому компоненту данной системы.
Статья 334. Компоненты системы качества в строительстве
(1) Система качества в строительстве представляет собой совокупность организационных структур, обязанностей, положений и правил, процедур и средств, содействующих достижению качества сооружений на всех этапах: разработка концепции, проектирование, строительство, эксплуатация, наблюдение за поведением при эксплуатации, проверка качества проектирования и строительство сооружений, а также при постутилизации сооружений.
(2) Система качества в строительстве содержит следующие компоненты:
a) разработка строительных технических норм;
b) разработка и экспертиза документации по обустройству территории и градостроительству;
c) разработка проектной документации;
d) проверка и экспертиза проектной документации;
e) аттестация специалистов, осуществляющих деятельность в области строительства, и заключение договоров с квалифицированными рабочими, обладающими документами, подтверждающими их квалификацию, согласно номенклатуре выполняемых строительных работ;
f) менеджмент качества в строительстве и обеспечение качества в строительстве;
g) осуществление метрологической деятельности в строительстве;
h) обеспечение качества строительной продукции;
i) аккредитация организаций по оценке соответствия в области строительства;
j) проведение технической оценки в строительстве;
k) приемка сооружений;
l) наблюдение за поведением сооружений при эксплуатации и вмешательство в существующие сооружения со временем;
m) постутилизация сооружений и управление отходами строительства и сноса;
n) государственный контроль качества в строительстве;
o) предоставление разрешения на строительные работы.
Статья 335. Общие положения в отношении основных требований, предъявляемых к сооружениям
(1) Для обеспечения надлежащего уровня качества сооружений их проектирование и строительство в обязательном порядке должны производиться таким образом, чтобы обеспечить соответствие основным требованиям, предъявляемым к сооружениям в течение всего их срока службы.
(2) Настоящий кодекс устанавливает следующие основные требования, предъявляемые к сооружениям:
- Требование 1. Структурная целостность сооружений;
- Требование 2. Пожарная безопасность сооружений;
- Требование 3. Защита работников и пользователей сооружений от неблагоприятного воздействия на условия гигиены и здоровье, вызванного сооружением;
- Требование 4. Защита работников и пользователей сооружений от получения телесных повреждений, причиненных сооружением;
- Требование 5. Устойчивость сооружений к распространению звука и их акустические свойства;
- Требование 6. Энергоэффективность и тепловая эффективность сооружений;
- Требование 7. Предотвращение выброса опасных веществ в окружающую среду, вызванных сооружением;
- Требование 8. Долгосрочное использование природных ресурсов, использованных при строительстве сооружений.
(3) Все несоответствия, приводящие к понижению предусмотренного уровня основных требований, предъявляемых к сооружениям, признаются серьезными дефектами.
Статья 336. Основные требования, предъявляемые к сооружениям
(1) Требование 1 - Структурная целостность сооружений - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы нагрузки, которые могут оказываться на них в процессе строительства и эксплуатации, не приводили ни к одному из следующих событий:
a) обрушение всего сооружения или его части;
b) деформации, превышающие допустимые строительными техническими нормами;
c) повреждение других частей сооружения или установок либо связанного с сооружениями оборудования из-за сильной деформации несущих элементов;
d) несоразмерность между повреждением и причиной его возникновения.
(2) Требование 2 - Пожарная безопасность сооружений - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы в случае пожара отвечать следующим требованиям:
a) стабильность несущих элементов сооружения сохраняется в течение определенного периода;
b) возникновение и распространение огня и дыма внутри сооружения ограничено;
c) распространение огня на соседние сооружения ограничено;
d) пространственно-конструктивные и инженерно-технические решения эвакуационных выходов, путей эвакуации и аварийных выходов обеспечивают эвакуацию людей до возникновения опасных факторов пожаров для их здоровья и жизни;
e) доступ и безопасность аварийных бригад приняты во внимание.
(3) Требование 3 - Защита работников и пользователей сооружений от неблагоприятного воздействия на условия гигиены и здоровье, вызванного сооружением, - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы они не представляли угрозы для условий гигиены или здоровья и безопасности работников, пользователей сооружения или соседей, а также не оказывали негативного воздействия на окружающую среду или климат в течение всего их жизненного цикла, в процессе строительства, эксплуатации, сноса/демонтажа, в частности, в результате любого из следующих событий:
a) выброс вредных газов;
b) выброс опасных веществ, органических летучих соединений, газов, вызывающих парниковый эффект или распространяющих мелкие взвешенные частицы в воздухе внутри помещения или в атмосферном воздухе;
c) опасные радиационные излучения;
d) утечка опасных веществ в подпочвенные воды, морские воды, поверхностные воды или в почву;
e) утечка в питьевую воду опасных веществ или веществ, оказывающих различное неблагоприятное воздействие на питьевую воду;
f) неправильный отвод сточных вод, дыма или неправильный вывоз твердых либо жидких отходов;
g) наличие сырости в определенных частях сооружения или на внутренних поверхностях сооружения.
(4) Требование 4 - Защита работников и пользователей сооружений от получения телесных повреждений, причиненных сооружением, - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы не создавать недопустимых рисков несчастных случаев или причинения вреда в процессе их функционирования или эксплуатации, таких как: скольжение, падение, удары, ожоги, поражение электрическим током, травмы, вызванные взрывами и взломами, а также быть доступными и пригодными для использования лицами с ограниченными возможностями и лицами с ограниченной подвижностью.
(5) Требование 5 - Устойчивость сооружений к распространению звука и их акустические свойства - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы звуковое воздействие воспринималось пользователями сооружения или находящимися поблизости лицами на уровне, не угрожающем их здоровью, и сохранялись удовлетворительные условия для сна, отдыха и работы.
(6) Требование 6 - Энергоэффективность и тепловая эффективность сооружений - устанавливает, что сооружения и их отопительное, охлаждающее, осветительное и вентиляционное оборудование должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы свести к минимуму потребление энергии, необходимое для их функционирования, с учетом потребностей пользователей сооружений и местных климатических условий. Здания должны быть энергоэффективными, потреблять как можно меньше энергии во время строительства и сноса/демонтажа.
(7) Требование 7 - Предотвращение выброса опасных веществ в окружающую среду, вызванных сооружением, - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы не оказывать чрезмерного негативного воздействия на окружающую среду или климат в течение всего жизненного цикла в процессе строительства, эксплуатации, сноса/демонтажа, в частности, вследствие любой из следующих ситуаций:
a) выброс вредных газов;
b) выброс опасных веществ, органических летучих соединений, газов, вызывающих парниковый эффект или эффект мелких частиц в воздухе внутри помещения или в атмосферном воздухе;
c) опасные излучения;
d) утечка опасных веществ в подпочвенные воды, морские воды, поверхностные воды или в почву;
e) утечка в питьевую воду опасных веществ или веществ, оказывающих различные неблагоприятные воздействия на питьевую воду;
f) неисправный отвод сточных вод, дыма или твердых либо жидких отходов.
(8) Требование 8 - Долгосрочное использование природных ресурсов, применяемых при строительстве сооружений, - устанавливает, что сооружения должны проектироваться, строиться и сноситься/демонтироваться таким образом, чтобы использование природных ресурсов было устойчивым и обеспечивало главным образом следующее:
a) повторное использование и рециркуляцию сооружений, материалов и их составных частей после сноса/демонтажа;
b) долговечность сооружений;
c) использование в строительных работах сырья и вторичных материалов, совместимых с окружающей средой;
d) соблюдение нормативов допустимых выбросов загрязняющих веществ, предусмотренных в природоохранных разрешениях.
Статья 337. Участвующие субъекты
(1) Обязанности по достижению и поддержанию в течение всего срока службы сооружений предусмотренного уровня соответствия основным требованиям, указанным в статье 335, возлагаются на субъекты, участвующие в разработке концепции, проектировании, строительстве и эксплуатации сооружений, а также в их постутилизации, согласно обязанностям каждого из них, независимо от формы собственности инвестора.
(2) Субъектами, указанными в части (1), являются инвесторы, исследователи, проектировщики, проверяющие проектов, производители и поставщики строительных материалов и продукции, застройщики, собственники, пользователи сооружения, ответственные за технический надзор, технические эксперты, руководители строительства, энергетические аудиторы, ответственные за наблюдение, специализированный персонал испытательных лабораторий в строительстве, специалисты службы внутреннего контроля качества хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность в области строительства, а также органы центрального и местного публичного управления и отраслевые профильные объединения.
Часть 3
Профессионально-техническая аттестация специалистов, осуществляющих деятельность в строительстве
Статья 338. Профессионально-техническая аттестация, приостановление действия и отмена приостановления действия, отзыв сертификата профессионально-технической аттестации
(1) Аттестация специалистов, осуществляющих деятельность в строительстве, приостановление действия и отмена приостановления действия, а также отзыв сертификата профессионально-технической аттестации осуществляются в соответствии с требованиями утвержденного Правительством положения.
(2) Профессионально-техническая аттестация специалистов, осуществляющих деятельность в строительстве, проводится аттестационными комиссиями, созданными центральным отраслевым органом, с выдачей сертификата профессионально-технической аттестации.
(3) Лица, обладающие сертификатами, выданными уполномоченными учреждениями государств-членов Европейского союза, признаются специалистами, аттестованными для осуществления видов деятельности, указанных в части (1) статьи 339, за исключением случаев, когда законодательство Республики Молдова устанавливает специальные обязательные условия.
(4) Для признания соответствующих сертификатов и права на осуществление видов деятельности, указанных в части (1) статьи 339, данные лица представляют для регистрации в аттестационную комиссию центрального отраслевого органа соответствующие сертификаты, переведенные на румынский язык и нотариально заверенные. Если законодательством Республики Молдова предусмотрены дополнительные требования, данные лица должны доказать свое соответствие этим требованиям в соответствии с процедурой, установленной центральным отраслевым органом.
Статья 339. Деятельность по проверке и экспертизе проектной документации, осуществляемая аттестованными специалистами в строительстве
(1) Специалисты, осуществляющие деятельность в строительстве и прошедшие аттестацию (далее - аттестованные специалисты в строительстве), вправе осуществлять следующие виды деятельности:
a) разработка, проверка и экспертиза документации по обустройству территории и градостроительству;
b) разработка, проверка и экспертиза проектной документации для получения разрешения на строительство;
c) строительство сооружений, выполнение строительных работ;
d) руководство строительными работами и их проверка;
e) лабораторные испытания в области строительства;
f) техническая экспертиза инженерных сетей и связанных с ними элементов инфраструктуры.
(2) Аттестованные специалисты в строительстве несут по обстоятельствам дисциплинарную, гражданско-правовую, правонарушительную и уголовную ответственность за несоблюдение системы качества в строительстве.
Статья 340. Обязанности и ответственность аттестованных специалистов в строительстве
(1) Обязанности и ответственность аттестованных специалистов в строительстве, действующих в качестве работников хозяйствующего субъекта или осуществляющих деятельность от собственного имени, предусмотрены строительными техническими нормами по обеспечению основных требований, предъявляемых к сооружениям.
(2) Аттестованные специалисты в строительстве исполняют следующие обязанности и несут ответственность в отношении качества сооружений:
a) соблюдение нормативных актов и технических норм, относящихся к видам деятельности, по которым они прошли аттестацию;
b) внедрение и поддержание системы обеспечения качества в области, по которой они прошли аттестацию.
Статья 341. Аттестованные специалисты в строительстве
(1) Согласно положениям настоящего кодекса подлежат аттестации следующие специалисты в строительстве:
a) проектировщики, в том числе проектировщики обустройства территории и градостроительства, проверяющие проектов и технические эксперты;
b) ответственные за технический надзор, руководители строительства;
c) специалисты испытательных лабораторий в строительстве;
d) архитекторы - работники органов местного публичного управления;
e) инспекторы Национальной инспекции по техническому надзору.
(2) Лица, указанные в части (1), обязаны проходить раз в пять лет программы непрерывной профессиональной подготовки для взрослых. Количество часов соответствующих программ устанавливается согласно утвержденному Правительством положению о непрерывном образовании взрослых.
Статья 342. Применение санкций
В случае если нарушения, повлекшие приостановление действия или отзыв сертификата профессионально-технической аттестации, являются правонарушением или преступлением, применяются также соответствующие санкции, предусмотренные Кодексом о правонарушениях или Уголовным кодексом.
Часть 4
Строительные технические нормы
Статья 343. Регулирующая деятельность в области строительства
(1) Регулирующая деятельность в области строительства, обустройства территории и градостроительства является составной частью системы качества в строительстве и представляет собой деятельность по научным изысканиям и развитию в указанных областях, которые осваивают ее результаты, включая разработку строительных технических норм и осуществление специфической деятельности.
(2) Строительные технические нормы разрабатываются по каждому из основных требований, предъявляемых к сооружениям, в соответствии с этапами существования сооружений (проектирование, строительство, эксплуатация, наблюдение за поведением сооружений при эксплуатации, вмешательство со временем и постутилизация), а также для требований по обеспечению качества построенной окружающей среды и для требований к обустройству территории и градостроительству.
(3) Строительные технические нормы устанавливаются посредством нормативных актов, кодексов практики в строительстве, регламентов и процедур, инструкций, технических спецификаций и руководств, предметом которых являются разработка концепции, составление смет, проектирование, строительство, эксплуатация и постутилизация сооружений.
(4) Строительными техническими нормами устанавливаются условия и нормативные требования к качеству сооружений, строительных материалов, продукции и процессов, используемых в строительстве, а также порядок их определения и проверки их соблюдения.
(5) Специфические виды деятельности, указанные в части (1), состоят в разработке и проведении изысканий, тестов, документирования, изысканий, экспертиз, аудита, научно-технологических баз данных, прототипов, а также в издании и распространении строительных технических норм.
Статья 344. Разработка строительных технических норм
(1) Строительные технические нормы разрабатываются центральным отраслевым органом при посредстве специализированных технических комитетов.
(2) Строительные технические нормы утверждается приказом руководителя центрального отраслевого органа.
(3) Строительные технические нормы утверждаются центральным отраслевым органом и вступают в силу со дня опубликования соответствующего приказа в Официальном мониторе Республики Молдова.
Статья 345. Типовое содержание строительных технических норм
(1) Строительные технические нормы устанавливают в частности:
a) регулируемую область;
b) группы строительной продукции, составляющие предмет строительных технических норм, а также группы продукции, на которые они не распространяются, по обстоятельствам;
c) основные требования, предъявляемые к сооружениям;
d) процедуры оценки соответствия строительной продукции;
e) содержание пакета технических документов и документов, подтверждающих соответствие основным требованиям;
f) минимальные требования по оценке органов, назначенных для проведения оценки соответствия строительной продукции основным требованиям;
g) правила применения маркировки соответствия при необходимости.
(2) Если международным соглашением, стороной которого является Республика Молдова, установлены иные требования, чем положения настоящего кодекса, применяются положения международного соглашения.
Статья 346. Управление строительными техническими нормами
(1) Центральный отраслевой орган согласно положениям настоящего кодекса управляет регулирующей деятельностью в области строительства, обустройства территории и градостроительства и утверждает строительные технические нормы.
(2) Приказы об утверждении строительных технических норм публикуются в Официальном мониторе Республики Молдова, а тексты строительных технических норм в полном объеме публикуются центральным отраслевым органом на тематической веб-странице нормативных документов в строительстве.
(3) Финансовые средства, необходимые для опубликования специальных выпусков строительных технических норм, выделяются из средств на разработку строительных технических норм, предусмотренных статьей 347.
(4) Центральный отраслевой орган:
a) публикует на своей официальной веб-странице все строительные технические нормы;
b) бесплатно выдает официальные выпуски строительных технических норм заявителям, которые оплачивают только расходы на их распечатку.
Статья 347. Расходы на разработку строительных технических норм
(1) Расходы на разработку строительных технических норм финансируются из Национального фонда развития системы нормативных документов в строительстве (далее - Фонд).
(2) Фонд представляет собой совокупность финансовых средств, предназначенных для финансирования программы разработки системы нормативных документов в строительстве.
(3) Сумма средств Фонда ежегодно утверждается ежегодным законом о государственном бюджете в соответствии с Законом о публичных финансах и бюджетно-налоговой ответственности № 181/2014.
(4) Фонд формируется из ассигнований, утвержденных ежегодным законом о государственном бюджете, и из других источников, не противоречащих законодательству.
(5) Инвесторы, как юридические, так и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность в иных целях, чем обеспечение основным жильем, как это определено в пункте 46) статьи 5 Налогового кодекса № 1163/1997, участвуют в формировании средств для разработки строительных технических норм путем перечисления в государственный бюджет отчислений в размере 0,5 процента объема инвестиций в основной капитал объектов, не финансируемых из национального публичного бюджета.
(6) Управление отчислениями, предусмотренными частью (5), осуществляется Государственной налоговой службой при согласовании с центральным отраслевым органом в порядке, аналогичном установленному для администрирования налогов и сборов, в соответствии с налоговым законодательством.
(7) Расчет сумм отчислений, предусмотренных частью (5), производится ежегодно инвесторами, указанными в части (5), согласно объему инвестиций в основные средства, осуществленных за отчетный год.
(71) Инвесторы, указанные в части (5) настоящей статьи, обязаны ежегодно до 25 января года, следующего за отчетным, уплачивать сумму отчислений, предусмотренных частью (7) настоящей статьи. В тот же срок инвесторы, указанные в части (5) настоящей статьи, обязаны представлять Государственной налоговой службе годовой отчет об отчислениях, предусмотренных частью (5) настоящей статьи, в установленной Государственной налоговой службой форме. Годовой отчет об отчислениях, предусмотренных частью (5) настоящей статьи, представляется с использованием в обязательном порядке автоматизированных методов электронной отчетности согласно положениям части (21) статьи 187 Налогового кодекса № 1163/1997.
(8) За неуплату отчислений, предусмотренных частью (5) настоящей статьи, за снижение их суммы и/или за неуплату в установленный срок Государственная налоговая служба применяет меры, предусмотренные разделом V Налогового кодекса № 1163/1997.
(9) Центральный отраслевой орган разрабатывает ежегодный тематический план по разработке строительных технических норм, который согласовывается с социальными партнерами.
(10) Ежегодный тематический план по разработке строительных технических норм, утвержденный согласно положениям, предусмотренным Законом о Национальном фонде развития системы нормативных документов в строительстве, публикуется на официальной веб-странице центрального отраслевого органа.
(11) Порядок управления средствами Фонда устанавливается Правительством.
Часть 5
Техническая экспертиза сооружений
Статья 348. Деятельность по проведению технической экспертизы сооружений
(1) Техническая экспертиза сооружений представляет собой комплексную деятельность, включающую по обстоятельствам исследования, эксперименты или испытания, изыскания, съемки, анализы и оценки, необходимые для установления технического состояния существующего сооружения, или для порядка соответствия проекта основным требованиям, предъявляемым к сооружениям, с целью обоснования мер по вмешательству.
(2) Техническая экспертиза сооружений проводится аттестованными техническими экспертами в случае, если ее проведение предусмотрено законодательством, если экспертизу назначает государственный орган с функциями государственного контроля в области качества в строительстве, либо в особом случае, требующем этого в целях разрешения следующих ситуаций, возникающих на существующих сооружениях:
a) катастрофа или авария, вызванная природными явлениями, действиями человека или технологической деятельностью;
b) в целях определения технического состояния сооружения на любом этапе для оценки его способности соответствовать основным требованиям, предъявляемым к сооружениям.
(3) Если аттестованный технический эксперт обоснованно приходит к выводу о необходимости принятия срочных мер (работ по усилению, частичной изоляции сооружения или эвакуации сооружения) для предупреждения аварий с серьезными последствиями (человеческие жертвы или материальные убытки), он в письменном виде доводит их до сведения собственников или пользователей сооружений и при необходимости инвестора, которые обязаны привести в действие эти меры.
(4) Техническая экспертиза сооружений проводится в соответствии с положением, разработанным центральным отраслевым органом и утвержденным Правительством.
Статья 349. Анализы и исследования в процессе технической экспертизы
Технический эксперт анализирует и исследует по обстоятельствам:
a) условия размещения и эксплуатации сооружения;
b) состояние сооружения, проходящего техническую экспертизу качества;
c) документы, на основании которых возведено сооружение, на этапах проектирования, строительства и эксплуатации;
d) положений технических норм, на основании которых построено сооружение, и положений, действующих на дату проведения технической экспертизы;