(4) Не допускается внесение изменений и исправлений в градостроительный сертификат для проектирования, в противном случае он признается недействительным.
(5) Градостроительный сертификат для проектирования считается действительным только при его выдаче посредством АИС УПРД.
(6) В целях рассмотрения правонарушения в отношении необоснованного превышения установленного законом срока выдачи градостроительного сертификата для проектирования, по истечении предусмотренного для его выдачи срока заявитель отправляет заказное письмо по почте Национальному центру по борьбе с коррупцией и Национальной инспекции по техническому надзору уведомление, которым заявляет под личную ответственность, что в установленный законом срок не получил от органа-эмитента ни запрошенный градостроительный сертификат для проектирования, ни официальный отказ в его получении, и что течение срока выдачи не было приостановлено либо приостановление является или стало недействительным.
(7) Акт об отказе в выдаче или о приостановлении выдачи градостроительного сертификата для проектирования направляется заявителю в электронной форме посредством АИС УПРД и только по запросу заявителя - на бумажном носителе, в течение 30 дней со дня принятия заявления о выдаче градостроительного сертификата для проектирования, с указанием аргументированных причин с прямой ссылкой на нормы, послужившие основанием для отказа или приостановления.
Статья 109. Срок действия градостроительного сертификата для проектирования
(1) Срок действия градостроительного сертификата для проектирования равен периоду разработки проектной документации, но не может превышать 36 месяцев со дня выдачи.
(2) Срок действия градостроительного сертификата для проектирования считается истекшим после выдачи разрешения на строительство.
(3) В течение срока действия разрешения на строительство в порядке отступления от части (2) допускается применение положений градостроительного сертификата для проектирования в целях проектирования внутренних инженерных сетей, предназначенных для подключения к существующим сетям объекта, на который было выдано соответствующее разрешение на строительство. В таких случаях для строительства соответствующих инженерных сетей выдаются отдельные разрешения на строительство в соответствии с положениями статьи 148.
Статья 110. Содержание градостроительного сертификата для проектирования
(1) Градостроительный сертификат для проектирования содержит следующую уточненную информацию, установленную в законном порядке и действительную на день обращения за его выдачей:
a) правовой режим сооружения/земельного участка в отношении:
- права собственности на сооружение/земельный участок и обременяющих его публичные сервитуты;
- расположения земельного участка на территории населенного пункта или за его пределами, характеристик земельного участка, в том числе его назначение и порядок пользования;
- положений документации по градостроительству, которой вводится специальный режим в отношении: охранной зоны, постоянного или временного запрета на строительство (затопляемые, оползневые зоны, зоны с сейсмическим риском и т. д.), внесение сооружения/земельного участка в Реестр памятников Республики Молдова, охраняемых государством; других элементов, предусмотренных нормативными актами;
b) технический режим сооружения/земельного участка в отношении:
- оснащения инженерными сетями;
- геотехнической и сейсмологической характеристики земельного участка;
- сопутствующих работ общественного значения, необходимых для функционирования объекта;
- инженерных сооружений или сетей, подлежащих сносу или переносу из опасной зоны строительной площадки;
- координат земельного участка;
- нормативного отступа от потенциально опасных промышленных объектов и технических установок в соответствии с положениями Закона о безопасном функционировании потенциально опасных производственных объектов и технических установок № 151/2022;
- доступности сооружения для лиц с ограниченными возможностями и лиц с ограниченной подвижностью;
c) архитектурно-градостроительный режим, установленный решением местного совета в отношении:
- мощности предусмотренного сооружения;
- размера и площади земельного участка;
- выравнивания сооружений относительно прилегающих улиц и расстояния между сооружениями и границами улиц и соседними объектами собственности;
- высоты сооружения, установленной в метрах от уровня земли;
- внешнего вида сооружения, установленного для определенной зоны;
- движения пешеходов и транспортных средств, необходимых подъездных путей и парковок;
- процента занятости земельного участка;
- коэффициента использования земельного участка;
- внешнего вида сооружения (архитектурная выразительность, композиционный баланс, элементы отделки, размещение рекламы и т. д.), установленного для определенной зоны;
- городской функциональной зоны населенного пункта (градостроительный код);
d) экономический режим.
(2) Градостроительный сертификат для проектирования, составленный не в соответствии с частью (1), не действителен.
Статья 111. Плата за выдачу градостроительного сертификата
(1) Размер платы за выдачу градостроительного сертификата устанавливается местным советом и перечисляется в бюджет эмитента.
(2) За выдачу градостроительного сертификата заявитель вносит плату, установленную решением местного совета в соответствии с утвержденным Правительством положением, посредством правительственной услуги электронных платежей.
(3) Не взимается плата за выдачу градостроительного сертификата в случае объектов, финансируемых за счет публичных средств, а также в случае общественно полезных работ национального значения.
(4) При выдаче градостроительного сертификата местные советы вправе предоставить льготы некоторым категориям лиц в пределах, предусмотренных положением, указанным в части (2).
Статья 112. Обязанности эмитента градостроительного сертификата
(1) Эмитент градостроительного сертификата исполняет следующие обязанности:
a) использует АИС УПРД в процессе выдачи градостроительных сертификатов;
b) обеспечивает осуществление деятельности по оформлению градостроительных сертификатов без привлечения заявителя;
c) регистрирует и передает всю информацию о выданных градостроительных сертификатах в центральный банк данных Реестра разрешительных документов.
(2) В целях обеспечения доступа к информации о выданных градостроительных сертификатах каждое заинтересованное лицо пользуется пассивным доступом к ней через единый правительственный портал открытых данных. Эмитент обязан в течение пяти рабочих дней со дня выдачи градостроительного сертификата опубликовать на официальной веб-странице органа местного публичного управления обезличенные выписки из соответствующих реестров и выданные обезличенные градостроительные сертификаты, а также обеспечить бесплатный и беспрепятственный доступ к ним всем лицам. В отсутствие официальной веб-страницы обезличенные выписки из соответствующих реестров и выданные обезличенные градостроительные сертификаты вывешиваются на информационном панно в помещении данного органа.
(3) Лицо, ответственное за прием заявлений о выдаче градостроительных сертификатов, не вправе рассматривать содержание поданных заявлений и прилагаемых документов, отказывать в их приеме или требовать представления дополнительных документов и информации, его компетенция ограничивается лишь процедурой регистрации заявления, при установлении факта, что предусмотренные в части (2) статьи 105 документы приложены к заявлению, а также выдачей констатационной справки с указанием перечня прилагаемых и представленных документов.
Часть 4
Ответственность органов местного публичного управления в отношении выдачи градостроительных сертификатов
Статья 113. Ответственность органов местного публичного управления
Органы местного публичного управления несут ответственность за правильность внесения в градостроительный сертификат установленных условий, характеризующих правовой, экономический, технический и архитектурно-градостроительный режимы определенной зоны населенного пункта, а также за выдачу градостроительного сертификата, позволяющего разработку проектной документации для строительства.
РАЗДЕЛ III
ПРОЕКТИРОВАНИЕ СООРУЖЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Глава I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Часть 1
Цель и область регулирования
Статья 114. Цель раздела
Цель настоящего раздела заключается в установлении основных принципов и правил осуществления деятельности по проектированию в строительстве, в том числе в соответствии с положениями документации по градостроительству, разработанной, утвержденной и опубликованной в соответствии с настоящим кодексом.
Статья 115. Область регулирования
Областью регулирования настоящего раздела являются отношения, связанные с техническими и юридическими процедурами, возникающие в процессе и в связи с порядком осуществления деятельности по проектированию сооружений.
Статья 116. Деятельность по проектированию в строительстве
Деятельность по проектированию сооружений, строительных работ является процессом технического творчества, представляющим культурное и общественное значение и оказывающим экономическое, социальное и экологическое воздействие, и который направлен на функциональную и эстетическую организацию зон застройки при соблюдении ценностей природного наследия, исторических, археологических памятников и природных ландшафтов, а также положений нормативных актов и строительных технических норм.
Часть 2
Правовое регулирование
Статья 117. Осуществление деятельности по проектированию в строительстве
Осуществление деятельности по проектированию в строительстве основывается на положениях настоящего кодекса, международных договоров, стороной которых является Республика Молдова, смежных законов, регулирующих другие области, а также на положениях всех действующих строительных технических норм.
Статья 118. Область проектирования в строительстве
Область проектирования в строительстве является свободным рынком осуществления деятельности в области проектирования, в рамках экономических отношений.
Глава II
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Часть 1
Субъекты, участвующие в процессе проектирования
Статья 119. Субъекты, участвующие в процессе проектирования
Субъектами, участвующими в процессе проектирования в строительстве, являются проектировщики, проверяющие проектов и технические эксперты, аттестованные в области архитектуры, градостроительства и/или строительства, а также аттестованные эксперты в области геотехники и топографии.
Статья 120. Признание квалификаций
(1) Признание квалификаций, полученных в рамках национальной системы образования, а также полученных впоследствии профессиональных компетенций, осуществляется на основании законодательства в области образования и соответственно положений настоящего кодекса.
(2) Признание квалификаций, полученных за рубежом, осуществляется на взаимной основе, в соответствии с положениями международных договоров в данной области.
(1) Проектировщиком является физическое лицо, обладающее дипломом о высшем образовании или эквивалентным документом, выданным учреждениями высшего образования по соответствующей специальности/аккредитованной учебной программе, и которое аттестовано в соответствии с положениями настоящего кодекса.
(2) Проектировщики аттестуются в областях обустройства территории, градостроительства и архитектуры по следующим специализациям:
a) городское и региональное планирование;
b) архитектура:
- гражданская;
- промышленная;
- объектов имущества;
- ландшафтов и устройство зеленых насаждений.
(3) Проектировщики аттестуются в областях гражданской инженерии и инженерии оборудования по следующим специализациям:
a) промышленное и гражданское строительство;
b) железные дороги, автомобильные дороги и мосты;
c) сооружения и укрепления;
d) гидротехнические сооружения;
e) горная инженерия;
f) санитарная инженерия;
g) инженерия окружающей среды;
h) инженерия инженерно-технической инфраструктуры;
i) строительные машины и оборудование;
j) составление смет расходов для строительных и реставрационных работ.
Статья 122. Области проектирования в строительстве
Областями проектирования в строительстве являются:
a) обустройство территории и градостроительство;
b) архитектура;
c) гражданская инженерия;
d) промышленная инженерия и агрозоотехническая инженерия;
e) инженерия оборудования;
f) составление смет расходов для различных специализаций и областей, указанных в статье 121.
Часть 2
Обязанности, ответственность и права проектировщиков
Статья 123. Обязанности проектировщиков
Проектировщики обязаны:
a) знать и соблюдать положения нормативных актов, касающихся осуществления профессии проектировщика;
b) соблюдать в процессе разработки проектной документации положения документации по градостроительству, заключений и разрешений, предусмотренных настоящим кодексом;
c) брать на себя профессиональную ответственность перед инвесторами и органами власти путем осуществления права подписи;
d) служить интересам инвестора в соответствии с общественными интересами и требованиями нормативных актов и строительных технических норм;
e) обеспечивать посредством проектной документации требования качества в строительстве;
f) участвовать в приемке строительных работ, достигших определяющих этапов, установленных в проектной документации;
g) устанавливать порядок устранения недостатков и дефектов, возникших в процессе строительства, и осуществлять надзор за применением на строительной площадке утвержденных проектных решений по требованию инвестора;
h) участвовать в составлении Технического паспорта сооружения;
i) устанавливать в заключенном с инвестором договоре условия о защите авторских прав.
Статья 124. Ответственность проектировщика
Проектировщик, разрабатывающий проектную документацию, несет ответственность за выполнение следующих основных обязательств в отношении качества сооружений:
a) разработка проектной документации только на основе документации по градостроительству или по обстоятельствам на основе градостроительного сертификата для проектирования и только в соответствии с основными требованиями, с положениями строительных технических норм, договора подряда, предусмотренных настоящим законом заключений, в том числе для подключения к инженерным сетям и разработка соответствующего технического задания;
b) указание в проектной документации категории ответственности сооружения;
c) обеспечение уровня качества, соответствующего основным требованиям, предъявляемым к сооружениям;
d) устранение несоответствий и расхождений, выявленных в разработанной проектной документации;
e) установление в проектной документации определяющих этапов выполнения строительных работ;
f) представление проектной документации для проверки и устранения нарушений, выявленных в результате ее проверки;
g) мониторинг применения положений проектной документации в процессе выполнения строительных работ на основе соответствующего договора авторского мониторинга;
h) участие в составлении Технического паспорта сооружения и в приемке сооружений.
Статья 125. Права проектировщиков
Проектировщик имеет следующие права:
a) получать за предоставленные услуги согласованный в свободном порядке гонорар, установленный в договоре с инвестором;
b) пользоваться авторским правом на созданные произведения и проектные решения;
c) прекращать проектные работы в случаях несоблюдения условий договоров;
d) в рамках договора авторского мониторинга с бенефициаром ходатайствовать перед Национальной инспекцией по техническому надзору о прекращении строительных работ в случае несоблюдения положений проекта.
Глава III
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Часть 1
Требования к разработке проектной документации
Статья 126. Этапы разработки проектной документации
(1) При разработке проектной документации проектировщик проходит следующие этапы:
a) заключение договора на разработку проектной документации с инвестором/бенефициаром;
b) формулировка проектного задания, составленного при необходимости на основании технико-экономического обоснования;
c) получение или по обстоятельствам оформление исходных документов для проектирования;
d) разработка проектной документации;
e) проверка проектной документации аттестованными проверяющими проектов;
f) проведение технической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью (1) статьи 137;
g) корректировка при необходимости проверенной проектной документации;
h) передача инвестору проверенной и при необходимости прошедшей экспертизу проектной документации.
(2) Проектная документация может составляться:
a) в один этап - разработка рабочего проекта;
b) в два этапа:
- разработка технического проекта;
- разработка рабочих деталей.
(3) Этапы разработки проектной документации устанавливаются инвестором в техническом задании на проектирование.
(4) Проектная документация для сооружений любого типа и любой категории, разработанная и проверенная в соответствии с положениями настоящего кодекса, не подлежит дополнительной координации или согласованию с публичными контролирующими органами.
(5) Проектная документация на работы по вмешательству со временем в исторические памятники и на строительные работы, выполняемые в их охранных зонах, разрабатывается с соблюдением заключений центрального отраслевого органа, ответственного за область культурного наследия, в соответствии с положениями законодательства в области культурного наследия.
(6) По решению автора проекта, если на строительной площадке произошли изменения, связанные с требованиями строительных технических норм и оказывающие непосредственное влияние на предусмотренные проектом решения, требуется обновление проектной документации. В этом случае необходимость повторной проверки проектной документации устанавливается в соответствии с положениями части (8) статьи 129.
(7) Расходы на обновление проектной документации несет инвестор/бенефициар.
Статья 127. Исходная документация на проектирование
(1) При проектировании сооружений, строительных работ проектировщик руководствуется данными и информацией, предоставленными инвестором в исходной документации на проектирование.
(2) К исходной документации на проектирование относятся:
a) градостроительный сертификат для проектирования - в случае населенных пунктов, срок давности генерального градостроительного плана которых составляет более десяти лет. Градостроительный сертификат для проектирования требуется также в случае разработки детального градостроительного плана населенного пункта, если генеральный градостроительный план населенного пункта предусматривает обязательную разработку детального градостроительного плана, в том числе - в случае населенных пунктов, срок давности генерального градостроительного плана которых составляет менее десяти лет;
b) градостроительный сертификат для проектирования, который инвестор может запросить на факультативной основе, в случае населенных пунктов, срок давности генерального градостроительного плана которых составляет менее десяти лет, если инвестор хочет получить более точную информацию. В таком случае орган местного публичного управления взимает плату в соответствии с утвержденной Правительством методологией;
c) письмо инвестора о намерениях, техническое задание на проектирование, графические материалы (эскизы), технологические задания при необходимости технические паспорта технологического оборудования;
d) акт об установлении суперфиция, включая письменное согласие собственника в случае, если инвестор не является собственником земли. От обязанности получения и представления письменного согласия собственника освобождаются администрация и резиденты свободных экономических зон, зарегистрировавшие право на суперфиция в Реестре недвижимого имущества - для проведения работ по развитию производственной инфраструктуры (строительство промышленных цехов) и технической инфраструктуры в свободных экономических зонах, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной Законом о зонах свободного предпринимательства № 440/2001;
e) положения документации по градостроительству или градостроительного сертификата;
f) отчет технической экспертизы сооружения - для работ по реконструкции;
g) заключения на подключение к инженерным сетям; технические условия, выданные операторами объектов технической инфраструктуры - в случаях, когда проектные работы предусмотрены в их охранной зоне;
h) схема прокладки инженерных сетей;
i) топографический план в системе координат MOLDREF 99 в пределах его срока действия, зарегистрированный в Государственном регистре топографо-геодезических работ;
j) геотехнические, гидрологические, метеорологические изыскания при необходимости;
k) заключение, выдаваемое компетентным органом в области общественного здоровья, - в случаях, предусмотренных законом и документацией по градостроительству для зон специального режима;
l) заключение, выдаваемое органом государственного надзора за противопожарными мерами, - в случаях, предусмотренных законом и документацией по градостроительству для зон специального режима;
m) один из документов, выдаваемых компетентным органом в области окружающей среды в соответствии с Законом об оценке воздействия на окружающую среду № 86/2014 (природоохранное разрешение, заключение об оценке биоразнообразия, решение о констатации отсутствия необходимости проведения оценки биоразнообразия), - в случае зон специального режима;
n) заключение (техническое предписание) администратора автомобильной дороги - в случае строительства сооружения в защитной зоне автомобильной дороги общего пользования;
o) заключение центрального отраслевого органа, ответственного за область культурного наследия, - в случае вмешательств со временем в исторические памятники и выполнения строительных работ в их охранных зонах;
p) заключение Министерства обороны, выданное в соответствии с положениями законодательства в области национальной обороны - в случае проведения проектных работ вблизи земельных участков или объектов специального назначения, предназначенных для нужд национальной безопасности и обороны, или вблизи зон военного интереса, либо заключение административного органа по внедрению и реализации политики в области гражданской авиации, выданное в соответствии с положениями Авиационного кодекса, - в случае проведения проектных работ вблизи зон, на которые распространяется действие авиационных сервитутов.
(3) В предусмотренных настоящим кодексом случаях, если градостроительный сертификат является факультативным, по запросу бенефициара компетентные органы выдают бесплатно, в течение пяти рабочих дней, заключения/документы, предусмотренные пунктами k), l), m) и o) части (2). Заключение (техническое предписание) администратора автомобильной дороги, предусмотренное пунктом n) части (2), выдается в течение десяти рабочих дней.
Части (4) - (9) вступили в силу со дня опубликования
(4) Разрешения на подключение к инженерным сетям, необходимые для разработки проектной документации, выдаются заявителю бесплатно системными операторами (поставщиками, держателями сетей) в течение не более десяти рабочих дней со дня запроса. Срок выдачи может быть продлен на десять рабочих дней в случае, если выдача соответствующего заключения предполагает дополнительные изыскания, привлечение других структур эмитента или сотрудничество с другими субъектами в данной области.
(5) Запрещается включать в заключения на подключение к инженерным сетям требования, интерпретирующие положения строительных технических норм, или требования к качеству, превышающие минимальные требования, предусмотренные применимыми строительными техническими нормами.
(6) Если разрешения на подключение к инженерным сетям предусматривают условия по перерасчету мощности существующих сетей, системный оператор обязан бесплатно и без каких-либо условий выдать в приложении к разрешению на подключение графическую информацию и полные технические данные для проведения соответствующего перерасчета.
(7) Схема прокладки инженерных сетей выдается заявителю бесплатно органами местного публичного управления в течение не более десяти рабочих дней со дня запроса. Схема прокладки сетей разрабатывается на основании документации по градостроительству и на основе:
a) разрешения на подключение к инженерным сетям;
b) предложенной проектировщиком схемы прокладки сетей в масштабе 1:5000 или 1:1000;
c) согласия собственников пересекаемых земельных участков.
(8) В случае превышения срока выдачи, предусмотренного частью (7), используется схема согласно пункту b) части (7).
(9) Запрос других документов, кроме предусмотренных частью (7), не допускается.
(10) Исходную документацию на проектирование, предусмотренную частью (2), инвестор разрабатывает и/или получает и передает в распоряжение проектировщика, либо проектировщик разрабатывает и/или получает на основе соответствующего договора, заключенного с инвестором.
Часть 2
Категории ответственности сооружений и классы последствий
Статья 128. Категории ответственности сооружений, классы последствий и их установление
(1) Категории ответственности сооружений устанавливаются согласно строительным техническим нормам, утвержденным центральным отраслевым органом для достижения уровней качества, обусловленных соответствием основным требованиям, предъявляемым к сооружениям, а также для разграничения обязательств, возлагаемых на участвующих субъектов согласно положениям настоящего кодекса, с учетом следующих аспектов:
a) жизненно важное значение включения сооружений в жизнь общества и природную среду - уровень риска с точки зрения безопасности и здоровья;
b) функциональное включение сооружений в социально-экономическую область, в застроенную среду и в природную среду - назначение, порядок использования и т. д.;
c) особые характеристики сооружения - сложность и экономические соображения.
(2) Устанавливаются следующие категории ответственности сооружений:
- сооружение исключительной ответственности (категория A, соответствующая классу последствий СС4);
- сооружение особой ответственности (категория B, соответствующая классу последствий СС3);
- сооружение нормальной ответственности (категория C, соответствующая классу последствий СС2);
- сооружение пониженной ответственности (категория D, соответствующая классу последствий СС1).
(3) Категории ответственности устанавливаются проектировщиком согласно положениям части (1) и строительных технических норм. При установлении категории ответственности инвестор может потребовать в договоре обеспечить уровень качества, превышающий минимальный уровень, предусмотренный строительными техническими нормами.
(4) Для каждого сооружения устанавливается одна категория ответственности, которая вносится во все технические документы, относящиеся к сооружению: в проектную документацию, в разрешение на строительство, в Технический паспорт сооружения, в страховые документы.
(5) Классы последствий устанавливаются в зависимости от вида и уровня последствий, вызванных полным или частичным повреждением конструкции, в соответствии с техническими строительными нормами.
Часть 3
Проверка, экспертиза и утверждение проектной документации
Статья 129. Проверка проектной документации
Части (1), (2) статьи 129 вступили в силу с 1 сентября 2024 года
(1) Проверка проектной документации, в том числе внесенных в нее впоследствии изменений и рабочих деталей, установленных в распоряжениях по строительной площадке, является обязательной составляющими системы качества в строительстве.
(2) Проверка проектной документации направлена на соблюдение положений документации по градостроительству и строительных технических норм в целях обеспечения соответствия требованиям системы качества в строительстве.
(3) Проверка проектной документации на соответствие строительным техническим нормам в отношении основных требований проводится аттестованными проверяющими проектов.
Часть (4) статьи 129 вступила в силу с 1 сентября 2024 года
(4) Проектная документация, разработанная и проверенная в установленном настоящим кодексом порядке, более не подлежит дополнительным согласованиям.
Часть (5) вступила в силу со дня опубликования
(5) Проектная документация на строительные работы, предусмотренные пунктом d) части (1) статьи 150, за исключением индивидуальных жилых домов, а также на работы, предусмотренные пунктами k), m), q) и r) части (1) статьи 150, проверяется аттестованными проверяющими проектов.
Части (6)-(8) статьи 129 вступили в силу с 1 сентября 2024 года
(6) Центральный отраслевой орган разрабатывает и представляет на утверждение Правительству проект положения о проверке проектной документации.
(7) Запрещается использовать непроверенную проектную документацию и непроверенные рабочие детали. Использование непроверенной проектной документации, в том числе непроверенных рабочих деталей, влечет по обстоятельствам гражданско-правовую, правонарушительную или уголовную ответственность.
(8) Если в ходе строительства по обоснованным причинам возникает необходимость внесения определенных изменений в проект, проверенный и заверенный печатью аттестованным проверяющим проектов, то проектировщик под личную ответственность принимает решение о том, связаны ли соответствующие изменения с основными требованиями проверенного проекта. Если проектировщик решает, что данные изменения влияют на основные требования, соответствующие изменения должны быть проверены и заверены печатью аттестованным проверяющим проектов, который в зависимости от их масштаба определяет необходимость проведения новой проверки всего проекта, а инвестор обязан подчиниться этому решению. Если проектировщик принимает решение, что внесенные изменения не влияют на какое-либо из обязательных требований, проверенных в проекте, и соответственно нет необходимости проведения новой проверки измененной документации, вся ответственность за осуществление изменений возлагается только на проектировщика.
(9) Если на основании проверенной проектной документации в течение пяти лет со дня ее проверки не было выдано разрешение на строительство, соответствующая документация обновляется и проверяется повторно после выдачи нового градостроительного сертификата для проектирования.
(10) Обновление сметной документации и ее повторная проверка обязательны для объектов, финансируемых за счет публичных финансовых средств, если со дня проверки сметной документации прошло более 24 месяцев, за исключением объектов, финансируемых за счет внешних финансовых средств, для которых сметная документация обновляется согласно условиям, установленным в договоре о финансировании.
Статья 130 вступила в силу с 1 сентября 2024 года
Статья 130. Согласование/координация проектной документации эмитентами заключений на подключение
(1) При согласовании и/или координации проектной документации, разработанной на основании разрешений на подключение к инженерным сетям и в соответствии с нормативными актами, в предусмотренных законом случаях, рассматриваются исключительно аспекты в отношении выполнения (соответствия) проектной документации требованиям, предписанными разрешениями на подключение к соответствующим сетям.
(2) Проверка соответствия требованиям нормативных актов, анализ принятых проектировщиком проектных технических решений, а также правильность оформления проектной документации входят исключительно в компетенцию аттестованных проверяющих проектов.
(3) Системный оператор обязан зарегистрировать запрос на заключение/согласование проектной документации с выдачей квитанции о регистрации данного запроса. По истечении установленного законом срока на заключение/согласование проектной документации в соответствии с настоящей статьей и в отсутствие письменного отказа системного оператора, с приведением аргументированных причин, руководитель подразделения распоряжается об инициировании дисциплинарной процедуры с представлением отчета уполномоченному регулирующему органу в течение пяти рабочих дней.
(4) Заключение/согласование проектной документации эмитентами заключений на подключение и/или системными операторами является бесплатным.
(5) Проверка проектной документации осуществляется после согласования и/или координирования проектной документации в соответствии с частью (1).
(6) В случае инженерных сетей граница раздела между внешними и внутренними трубопроводами и сетями, а также между подземными и наземными трубопроводами и сетями является условной и не требует обязательного физического разделения с помощью запорной арматуры или разборных соединений, за исключением случаев, когда в таких местах установка запорной арматуры или разборных соединений регулируется строительными техническими нормами, в этом случае указанная граница устанавливается исключительно проектировщиком совместно с бенефициаром/инвестором без согласования с эмитентами заключений на подключение, эксплуатирующими организациями и/или системными операторами. При проведении работ по монтажу/установке и испытательных работ, при разработке рабочей документации и при заключении договоров на обслуживание принимаются границы раздела сетей, установленные в проектной документации.
(7) Расходы, связанные с подключением или вмешательством в существующие (инженерные) сети, которые включают в себя расходы, связанные с работами по подключению, с технологическими потерями теплоносителя, с потерями, связанными с прекращением деятельности соответствующей сети во время подключения или вмешательства, в том числе с остановкой и пуско-наладочными работами, с опрессовкой, определяются системным оператором на основании регулируемых тарифов и направляются бесплатно и без каких-либо условий инвестору/бенефициару на адрес электронной почты, указанному в запросе на согласование/координирование, в виде сметы расходов в течение 20 дней после согласования/координирования проектной документации, в соответствии с настоящей статьей. Данные расходы несет инвестор, а их смета прилагается к общей смете расходов соответствующей проектной документации.
(8) Проектная документация подлежит повторному согласованию/координированию эмитентами разрешений на подключение в случае продления срока действия разрешения на подключение и после ее обновления, если в течение пяти лет со дня проверки проектной документации разрешение на строительство не было выдано либо разрешение на строительство было выдано, но строительные работы в указанный период не были начаты.
(9) По запросу бенефициаров посредством системы АИС УПРД заключения/согласования по проектной документации выдаются системными операторами в электронной форме.
(10) Проектная документация на строительство внутренних инженерных сетей, разработанная на основании заключений на подключение к инженерным сетям, схем их прокладки и в соответствии с техническими нормами, регламентирующими расстояние по горизонтали и вертикали, не согласовывается дополнительно с владельцами/управляющими других инженерных сетей, расположенных в соответствующей зоне.
(11) Согласование/координирование проектной документации c определенным учреждением/субъектом не может быть обусловлено предварительным согласованием с другим учреждением/органом.
Статья 131. Проверка соответствия основным требованиям
Проверка проектной документации осуществляется в соответствии с основными требованиями, предусмотренными статьей 335.
Статья 132. Документация, подлежащая проверке
(1) Для установления соответствия основным требованиям, налагаемым настоящим кодексом, подлежат проверке: рабочий проект, технический проект и рабочие детали в виде чертежей, расчетные ведомости.