Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 11 марта 2021 года на вопрос от 26 февраля 2021 года № 670615 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Согласно СП РК 3.01-102-2012 (п.5.2.10) дом со стороны улицы должен располагаться на расстоянии не менее 3-х метров от красной линии.
Прошу дать разъяснения:
- каким нормативным актом, (помимо вышеназванного СНиП) регулируется расположение недвижимых объектов на земельном участке, в частности индивидуального жилого дома со стороны улицы;
- в случае, если красная линия расположена за пределами границы участка, возможно ли расположение индивидуального дома менее чем 3 м от границы участка, но далее 3-х метров от красной линии?
Земельный участок расположен в г. Алматы.
В разъяснения прошу указать ссылки на пункты нормативных актов, на которых будет основан ответ. Спасибо большое.
Ответ:
В соответствии с подпунктом 2) пункта 3 статьи 47-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее - Закон), проект детальной планировки устанавливает красные, желтые линии и линии регулирования застройки.
Пунктом 36 статьи 1 Закона предусмотрено, что красные линии - это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов, иных элементов в планировочной структуре населенных пунктов от улиц (проездов, площадей).
Красные линии, применяются для регулирования границ застройки.