Ответы на вопросы по имущественному доходу физических лиц
(Комитет государственных доходов МФ РК, 10 августа 2026 г.)
Вопрос:
Если физическое лицо дарит квартиру другому физическому лицу, нужно ли платить ИПН человеку, которому подарили квартиру?
Ответ:
Имущество, включая работы и услуги, полученное физическим лицом на безвозмездной основе от другого физического лица, в том числе в виде дарения и наследования, не является доходом физического лица в целях налогообложения, соответственно, ИПН платить не нужно.
При этом данная норма не распространяется на имущество, полученное индивидуальным предпринимателем и предназначенное для использования в предпринимательских целях.
Вопрос:
Если подаренную квартиру, находящуюся на праве собственности менее 2-х лет, продадут в 2026 году, возникает ли ИПН?
Ответ:
Доход от прироста стоимости при реализации подаренной квартиры, находившейся на праве собственности менее двух лет, полученный физическим лицом, может быть определен как положительная разница между стоимостью реализации и оценочной стоимостью данного имущества.
При этом оценочной стоимостью является стоимость имущества, определенная для исчисления налога на имущество Государственной корпорацией, на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное (переданное) имущество.
Исключением является, если имущество получено безвозмездно до 1 января 2026 года, и реализуется после 1 января 2026 года, применяется период нахождения имущества на праве собственности менее 1 года.
Вопрос:
Как определяется доход от прироста стоимости при реализации подаренной квартиры? Что будет являться стоимостью приобретения?
Ответ: