Как в ФНО 300.00 отразить отложенный НДС по незавершенному строительству? (А. Калденбергер, 14 апреля 2026 г.)

 Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.

Как в ФНО 300.00 отразить отложенный НДС по незавершенному строительству?
(А. Калденбергер, магистр учета и аудита, профессиональный бухгалтер РК, CAP, DipIFR, 14 апреля 2026 г.)

ТОО занимается строительством жилого комплекса.

В какой строке ФНО 300.00 отразить отложенный НДС по незавершенному строительству?

В данном случае ответ составлен из допущения, что строительство началось и талон о разрешении начала строительства был получен до 2026 года.

При таком варианте, ТОО в 2026 году будет вести раздельный учет по НДС в порядке, аналогичном порядку, который применялся до 2026 года.

ТОО будет учитывать приобретение ТРУ «отложенным» видом поступления и с освобожденным оборотом.

По нежилым помещениям отложенный зачет НДС можно использовать после акта ввода в эксплуатацию, и реализации нежилого помещения.

То есть, если в данном случае реализации еще не было, то НДС зачету не подлежит (его следует учитывать на отдельном счете Отложенный НДС). НДС принимается в зачет по мере реализации нежилых помещений.

Отражение в форме 300.00:

- приобретение товаров, работ, услуг по строительству: