Приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 мая 2026 года № 267
Об утверждении Правил по безопасной эксплуатации строительного объекта кондоминиума
В соответствии с пунктом 2 статьи 137 Строительного Кодекса Республики Казахстан, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Правила по безопасной эксплуатации строительного объекта кондоминиума.
2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию.
Утвержден приказом
Министра промышленности
и строительства
Республики Казахстан
от 29 мая 2026 года № 267
Правила
по безопасной эксплуатации строительного объекта кондоминиума
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие Правила по безопасной эксплуатации строительного объекта кондоминиума (далее - Правила) разработаны в соответствии с пунктом 2 статьи 137 Строительного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс) и определяют порядок по безопасной эксплуатации строительного объекта кондоминиума.
2. Действие настоящих Правил не распространяется на строительные объекты, эксплуатирующиеся в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».
3. В настоящих Правилах используются следующие понятия:
1) гарантийный срок - срок эксплуатации строительных объектов, установленный в соответствии с Кодексом, Гражданским кодексом Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан или договором, на протяжении которого заказчик, подрядчик (генеральный подрядчик) гарантируют сохранение качества показателей строительного объекта в соответствии с государственными нормативными документами, проектом строительства и законодательством Республики Казахстан;
2) строительный объект кондоминиума (кондоминиум) - единый имущественный комплекс, состоящий из помещений строительного объекта, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности и общего имущества строительного объекта;
3) безопасная эксплуатация строительного объекта кондоминиума — этап жизненного цикла строительного объекта, охватывающий действия общего собрания кондоминиума, связанные с использованием строительного объекта по назначению в течение расчетного срока службы и в соответствии с уровнем безопасности, установленными ранее выданными разрешениями и регламентами;