Ответ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 8 декабря 2021 года на вопрос от 26 ноября 2021 года № 716625 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
ТОО-1 (субъект МСП) планирует приобрести часть земельного участка у ТОО-2, расположенного по адресу: город Нур-Султан, район Алматы, Промзона.
Целевое назначение земельного участка ТОО-2 - для эксплуатации производственных и служебных помещений.
На территории участка располагается бетонный завод, принадлежащий ТОО-2. ТОО-1 планирует использовать выкупленную часть земельного участка под строительство складских помещений.
Подскажите, пожалуйста, есть ли необходимость у ТОО-1 в изменении целевого назначения выкупленной части земельного участка?
В случае, если изменение целевого назначения земельного участка необходимо, возникают ли у ТОО -1 (субъект МСП) в связи с таким изменением, обязательства по уплате кадастровой стоимости? Спасибо заранее за ответ.
Ответ:
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс), собственники земельных участков и землепользователи обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением или функциональной зоной на землях населенных пунктов, при временном землепользовании – в том числе в соответствии с договором аренды (договором временного безвозмездного землепользования).