Как учитывать расходы на сервитут земельного участка?
(К. Рахманов, аудитор, ACCA, CIPA, 7 февраля 2019 г.)
Организация получила право ограниченного целевого пользования земельным участком (сервитут) на основании Постановления Акимата района «О предоставлении права ограниченного целевого пользования земельным участком (сервитут). На этот земельный участок есть сведения о собственнике (правообладателе), значит ли, что он становится собственностью ТОО «А», или это аренда? Но почему в договоре указан КБК 201910? Куда отнести затраты на землеустроительный проект в размере 1 400 000 тенге?
В данном случае предоставлено право ограниченного целевого пользования земельным участком (сервитут). Это не означает возникновение права собственности у лица, получившего право такого пользования, так как право собственности остается за прежним собственником. ТОО А в данном случае может учитывать сервитут как арендную плату за пользование землей.