В какой ФНО отражать ИП реализацию земельного участка сельскохозяйственного назначения? (К. Алпыспаева, 31 марта 2026 г.)

 Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.

В какой ФНО отражать ИП реализацию земельного участка сельскохозяйственного назначения?
(К. Алпыспаева, налоговый консультант, 31 марта 2026 г.)

ИП (СНР для крестьянских или фермерских хозяйств и является плательщиком ЕЗН) в 2025 году продал земельный участок с сельскохозяйственным назначением.

В какой форме налоговой отчетности показывается реализация данного земельного участка?

Согласно пункту 1 статьи 729 Налогового кодекса (действующего с 2026 года) объектом налогообложения для налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств, является полученный за налоговый период доход от реализации сельскохозяйственной продукции (в том числе доходов в виде сумм, полученных из средств государственного бюджета на покрытие затрат (расходов), связанных с деятельностью, на которую распространяется данный специальный налоговый режим), продуктов переработки сельскохозяйственной продукции собственного производства, за исключением деятельности по производству, переработке и реализации подакцизных товаров.

Согласно пункту 1 статьи 382 Налогового кодекса (действующего с 2026 года) к имущественному доходу физлица, подлежащему налогообложению, относятся:

1) доход от прироста стоимости, предусмотренный данным параграфом;

2) доход, полученный физлицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, от сдачи в имущественный наем (аренду) имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.

Согласно подпункту 1) пункта 2 статьи 382 Налогового кодекса (действующего с 2026 года) доход от прироста стоимости образуется в следующих случаях при: