Закон Украины от 1 июля 2004 года № 1952-IV
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 18.11.2025 г.)
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, и направлен на обеспечение признания и защиты государством этих прав.
Раздел I. Общие положения
Статья 1. Сфера применения Закона
1. Действие настоящего Закона распространяется на отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся на территории Украины, и обременений таких прав.
Государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства обременений такого права проводится в порядке, определенном настоящим Законом, с учетом особенностей правового статуса такого объекта.
Государственная регистрация специального имущественного права на объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости, обременений такого права производится в порядке, определенном настоящим Законом, с соблюдением требований Закона Украины «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем».
2. Действие настоящего Закона не распространяется на государственную регистрацию воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических и других объектов гражданских прав, на которые законом может быть распространен правовой режим недвижимой вещи.
Статья 2. Основные понятия
1. В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений (далее - государственная регистрация прав) - официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество, обременений таких прав путем внесения соответствующих сведений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
2) Государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее - Государственный реестр прав) - единая государственная информационная система, обеспечивающая обработку, хранение и предоставление сведений о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их обременения;
3) заявитель:
