Указ Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 года № 361
О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 31.03.2025 г.)
В целях совершенствования ценообразования в строительстве, внедрения в практику строительства неизменных договорных (контрактных) цен:
1. Установить, что:
1.1. превышение (снижение) фактической стоимости подрядных работ по отношению к неизменной договорной (контрактной) цене на выполнение подрядных работ при достижении потребительских и качественных характеристик объекта в соответствии с проектной документацией относится на финансовые результаты деятельности подрядчика, за исключением случая, указанного в части второй настоящего подпункта.
При снижении фактической стоимости подрядных работ, выполняемых при строительстве жилых помещений для граждан, осуществляющих строительство таких помещений с государственной поддержкой, подрядчик возвращает заказчику денежные средства, не использованные на цели строительства;
1.2. в целях формирования республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы Министерством архитектуры и строительства устанавливается порядок проведения мониторинга цен (тарифов) на ресурсы;
1.3. строительство объектов, на которые сметная документация (смета) разработана на основании ресурсно-сметных норм и по которым на 1 мая 2023 г. договоры строительного подряда не заключены, допускается при условии пересчета сметной стоимости строительства объекта (очереди строительства) на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.
2. Внести изменения в следующие указы Президента Республики Беларусь:
