Закон Украины от 5 июля 2012 года № 5077-VI
О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно порядка проведения земельных торгов в форме аукциона
Верховная Рада Украины постановляет:
I. Статьи 135 - 139 Земельного кодекса Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002 г., № 3 - 4, ст. 27) изложить в следующей редакции:
«Статья 135. Земельные торги
1. Земельные торги проводятся в форме аукциона, по результатам проведения которого заключается договор купли-продажи, аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка с участником (победителем) земельных торгов, который предложил наивысшую цену за земельный участок продается, или высшую плату за пользование им, зафиксированную в ходе проведения земельных торгов.
2. Продажа земельных участков государственной или коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) осуществляется исключительно на земельных торгах, кроме случаев, установленных частями второй и третьей статьи 134 настоящего Кодекса.
На земельных торгах не может быть использовано преимущественное право покупки.
Продажа земельных участков государственной собственности вместе с расположенными на них объектами, подлежащими приватизации, на земельных торгах осуществляется государственными органами приватизации в порядке, установленном настоящим Кодексом, с учетом требований законодательства по вопросам приватизации.
Продажа земельных участков, находящихся в частной собственности, или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) может осуществляться на земельных торгах исключительно по инициативе собственников земельного участка. В таком случае земельные торги регулируются положениями настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором с исполнителем земельных торгов.
Обращение взыскания на земельные участки или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) осуществляется государственным исполнителем при исполнении решений, подлежащих принудительному исполнению в порядке, установленном Законом Украины «Об исполнительном производстве», с учетом особенностей подготовки к проведению и проведения земельных торгов, определенных этим Кодексом.
3. Организатором земельных торгов является физическое или юридическое лицо - собственник земельного участка, Верховная Рада Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым, орган исполнительной власти, орган местного самоуправления, осуществляющий реализацию права государственной или коммунальной собственности на земельные участки, или государственный исполнитель в случае выполнения решений, подлежащих принудительному исполнению в порядке, предусмотренном Законом Украины «Об исполнительном производстве», которые заключили с исполнителем земельных торгов договор о проведении земельных торгов.
Исполнителем земельных торгов является предприятие, которое имеет лицензию на проведение земельных торгов и заключил с организатором земельных торгов договор об их проведении.
