Закон Кыргызской Республики от 22 декабря 2021 года № 155 «Об оценочной деятельности» (с изменениями от 25.07.2023 г.)

Закон Кыргызской Республики от 22 декабря 2021 года № 155
Об оценочной деятельности

(с изменениями от 25.07.2023 г.)

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящий Закон регулирует правовые основы и отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности в Кыргызской Республике.

Статья 2. Законодательство об оценочной деятельности

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с настоящим Законом и нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, регламентирующими оценочную деятельность, а также международными договорами, вступившими в силу в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

1) оценка - процесс определения (расчета) стоимости объекта оценки по состоянию на конкретную дату, проводимый оценщиком (оценочной организацией) в соответствии с настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами, вытекающими из настоящего Закона;

2) оценщик (независимый специалист-оценщик) - физическое лицо, имеющее квалификационный сертификат на осуществление оценочной деятельности, выданный в порядке, определенном Кабинетом Министров Кыргызской Республики;

3) оценочная организация - юридическое лицо, зарегистрированное в установленном законодательством порядке, основным видом деятельности которого является оценочная деятельность, и имеющее в штате не менее двух оценщиков, имеющих квалификационный сертификат;

4) заказчик - физическое и (или) юридическое лицо, заключившее договор на проведение оценки;

5) кадастровая оценка - оценка стоимости объекта оценки, подлежащего государственному кадастровому учету;

6) отчет об оценке - письменный документ, составленный оценщиком (оценочной организацией) по результатам проведенной оценки для подтверждения профессионального мнения о стоимости объекта оценки;

7) оценочная деятельность - профессиональная деятельность, осуществляемая оценщиком (оценочной организацией), направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной предусмотренной стандартами оценки стоимости;

8) повторная оценка - оценка, проводимая в отношении ранее оцененного объекта в случае необходимости перепроверки или актуализации полученного результата;

9) сертификация - обязательная процедура подтверждения соответствующего уровня квалификации и профессиональных знаний оценщика для осуществления оценочной деятельности;

10) квалификационный сертификат - документ, выдаваемый в установленном порядке и подтверждающий наличие у оценщика квалификации и профессиональных знаний, необходимых для осуществления оценочной деятельности;

11) стоимость - эквивалент ценности объекта оценки, выраженный в денежной сумме;

12) стандарт оценки - нормативный документ, устанавливающий комплекс норм, правил, требований к оценке стоимости имущества, утверждаемый Кабинетом Министров Кыргызской Республики;