|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Айым
Здравствуйте я работаю воспитателем в частном саду, по договору у меня работа в 8:00, но требуют что я приходила в 7:30. Имеют ли они право?  Ответ: Здравствуйте, Айым!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Фактически работодатель не может требовать этого от вас, но в вашем трудовом договоре должно быть прописано понятие рабочего дня. Если в ваш рабочий день входит время для подготовки к работе и время после окончания работы, для приведения рабочего места в порядок, то ваш работодатель не будет вправе просить вас прийти на работу пораньше. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мұхан Шыңғыс
Вопрос от: Дарья
Построили помещение (каркасного типа). Разрешение на постройку с акимата получили, изначально в планах была продажа овощей, после чего хотели открыть точку с продажей разливного пива. Хотели платить уже взнос, но нам сказали у вас помещение не в коммерческой недвижимости. Теперь вопрос следующий, каркасное помещение в коммерческую недвижимость вывести не получится, хотя по городу стоит куча таких помещений, где продают алкоголь. Неужели нету других вариантов получить лицензию? А ведь ввести в коммерческую недвижимость стоит очень немалых средств. Прошу вас, дайте рекомендации по ситуации. Ответ: Здравствуйте, Дарья! Отвечая на Ваш вопрос, мы сделали следующий анализ, исходя из Вашей ситуации. В первую очередь необходимо отметить, что коммерческая недвижимость подразумевает собой – ведение в этом помещении или отдельно стоящем здании коммерческой деятельности, то есть ведение бизнеса. В данном случае изменение целевого назначения на эксплуатацию помещений коммерческого назначения – обязательна. Это первейшая задача, которую необходимо выполнить. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 93 Земельного кодекса использование земельного участка или его части с нарушением законодательства Республики Казахстан влечет ответственность в соответствии с Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях. В случаях если земельный участок используется с нарушением законодательства РК, то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 Земельного кодекса. Поэтому необходимо изменение целевого назначения земельного участка. В соответствии со ст. 49-1 Земельного Кодекса РК изменение целевого назначения земельного участка осуществляется в следующем порядке:
1) принятие к рассмотрению заявления об изменении целевого назначения земельного участка;
2) определение возможности использования земельного участка по запрашиваемому целевому назначению;
3) согласование заявления об изменении целевого назначения земельного участка посредством государственных информационных систем либо на бумажных носителях при отсутствии у согласующих органов этих систем;
4) подготовка заключения земельной комиссии;
5) принятие решения местным исполнительным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акимом города районного значения, поселка, села, сельского округа в пределах компетенции об изменении целевого назначения земельного участка;
6) изготовление идентификационного документа на земельный участок.
Заявлению присваивается регистрационный номер по дате его принятия и заявителю выдается уведомление, подтверждающее подачу заявления, в котором указывается дата получения решения по вопросу изменения целевого назначения земельного участка либо в его отказе.
2.В заявлении указываются следующие сведения:
кадастровый номер земельного участка;
запрашиваемое целевое назначение земельного участка;
площадь земельного участка;
номер и дата правоустанавливающего и идентификационного документов на земельный участок.
3. Заявление об изменении целевого назначения земельного участка рассматривается в срок до тринадцати рабочих дней с момента его поступления.
Исходя из вышеизложенного, следует сказать о том, что только с изменением целевого назначения земельного участка, возможно осуществление коммерческой деятельности. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ким Анна
Вопрос от: Рома
у меня просроченное водительское удостоверение, и я состою на учёте нарколога за алкаголь,6 лет, как поменять права? Ответ: Здравствуйте! Проанализировав вашу ситуацию и предоставленную информацию, мы можем начать разбирать данное дело. Итак, для этого нам необходимо будет ответить на несколько вопросов: во-первых, в каких случаях возможна замена водительского удостоверения. Во-вторых, какие документы необходимы для замены водительского удостоверения.
Во-первых, говоря о случаях, когда возможна замена водительского удостоверения, хотелось бы отметить что замена водительского удостоверения осуществляется в случаях: 1. Перемены фамилии, имени, отчества (при наличии). 2. Непригодности для пользования. 3. Истечения срока действия. 4. По желанию владельца. Согласно Закону РК от 3 июля 2017 года № 83-VI "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам дорожного движения" сдача экзамена по истечению срока действия водительских прав не требуется. В данном случае истечение срока действия водительского удостоверения подходит для причины его замены.
Во-вторых, говоря о документах, которые необходимы для замены водительского удостоверения, необходимо отметить, что для замены водительского удостоверения следует обратиться в филиал НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан», с пакетом документов: документ, удостоверяющий личность; медицинская справка и ее копия (предоставляется только в случае, если срок водительского удостоверения истек); документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (1,25 МРП). Вы также должны предоставить справки с псих и наркодиспансера.
Резюмируя всё вышесказанное хотелось бы сказать, что, так как вы состоите на учете в наркодиспансере, работники НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» могут посмотреть по базе и увидеть, что вы состоите на учете у нарколога на протяжении огромного количества времени, и соответственно в выдаче водительского удостоверения вам будет отказано. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахимов Аңсар Молдағалиұлы
Вопрос от: Николаева
Прошу разъяснить на кого конкретно распространяется пункт 2 статьи 69 Закона РК "О жилищных отношениях" Признание граждан Республики Казахстан нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда Граждане Республики Казахстан, не имеющие в постоянном пользовании в данном населенном пункте жилища из коммунального жилищного фонда, признаются нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда, если: 1) они не имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия; 2) они не имеют жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения; Исходя из данной нормы нпа следует, что для отдельных категорий граждан, например для военнослужащих, имея жилище, либо долю в жилище в одном населенном пункте, но при этом по долгу службы работая в другом, он имеет право быть признанным нуждающимся в жилище при этом поставлен в очередь на жилье по месту службы, в конкретном населенном пункте и далее имеет право участвовать в программах по распределению государственного жилища, например в программе Нурлы жер?Правильно ли я понимаю данную норму? Ответ: Здравствуйте!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Пункт 2 ст. 69 Закона о жилищных отношениях распространяется на нижеуказанные категории граждан.
Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье и состоящим на учете гражданам Республики Казахстан, относящимся к:
1) ветеранам Великой Отечественной войны;
1-1) детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;
1-2) многодетным матерям, награжденным подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившим ранее звание "Мать-героиня", а также награжденным орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
2) социально уязвимым слоям населения, указанным в подпунктах 1-1) – 5), 7), 8), 10) и 11) статьи 68 настоящего Закона, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете.
Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-инвалидов;
3) государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам, сотрудникам специальных государственных органов и лицам, занимающим государственные выборные должности;
4) гражданам Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. (п.1 ст.67 Закона жилищных отношениях).
Исходя из вышеперечисленного, да отдельные категории граждан могут быть признаны нуждающимися в жилище в конкретном населённом пункте. При этом, согласно п.10 ст.13 Закона о жилищных отношениях, граждане РК не могут приватизировать жилище из государственного жилищного фонда, если они:
1) имеют иное жилище на праве собственности на территории Республики Казахстан, при этом наличие доли менее пятидесяти процентов в жилище не учитывается.
Иными словами, отдельные категории граждан могут получить жилье только во временное пользование, но приватизировать жилье в дальнейшем не могут, если у них есть другое жильё на праве собственности. Однако выкупить это жилье по льготной госпрограмме, если данная программа позволяет, они могут. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанибекова Ясмина
Вопрос от: Жандос
Здравствуйте. Я работаю по контракту. Чси отправил постанавление на мою работу чтобы удерживать 50% заробатной платы. У меня есть еще 3 не оплаченных долгов. У жены есть кредит. Тоже надо платить. Если удерживать зар. Платы 50% то мне не хватает. есть еще садик, ком услуги, продукты питания. Как можно избежать. Ответ: Здравствуйте, Жандос!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
В вашей ситуации действия ЧСИ будут незаконны, если после удержания 50% вашей заработной платы будет ниже прожиточного минимума (ч.1 ст.95 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»). По существующим долгам рекомендуем вам возбудить исполнительное производство, для распределения удержанной части вашей зарплаты между кредиторами, но вы понесете расходы связанные с возмещением расходов судебного исполнителя (примерно 25% от суммы долга). С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мұхан Шыңғыс
Вопрос от: Айбек
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться. Имеется просрочка в банке, не давно начали звонить и требовать погасить долг целиком или в течении недели оплатить половину сумму, причем сумму называют больше 1 млн.тг. В реестре должников нашла, что имеется исполнительный лист от 12.02.2020 года с суммой взыскания 342 409 ТГ. Обратившись в Региональную палату ЧСИ, узнала, что исполнительный лист возвращен в банк в 2021 году. Вопрос может ли банк требовать сумму больше чем указана в исполнительном листе? И как выполнить данное постановление если у меня нет самого постановления? Ответ: Здравствуйте, Айбек!
Мы попытаемся ответить на ваш вопрос, можете ли вы открыть ТОО, при этом избежав ареста счета.
В соответствии с пунктом 4-5 статьи 11 Закона РК «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств»:
Отказ в государственной регистрации (перерегистрации) юридических лиц осуществляется в случаях:
если при государственной регистрации учредитель (физическое лицо и (или) юридическое лицо), его учредители, руководитель юридического лица, учредитель и (или) руководитель юридического лица, являющегося учредителем (участником, членом) юридического лица, являются должниками по исполнительному документу, за исключением лица, являющегося должником по исполнительному производству о взыскании периодических платежей и не имеющего задолженность по исполнительному производству о периодических взысканиях более трех месяцев.
Таким образом, в зависимости от дополнительных деталей, есть два варианта:1) в первом случае вы не можете совершить регистрацию (открыть) ТОО, 2) в ином случае если вы являетесь должником по исполнительному производству о взыскании периодических платежей и не имеете задолженность по исполнительному производству о периодических взысканиях более трех месяцев, то вы сможете открыть ТОО. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Мухидинкызы Махаббат
Вопрос от: Асель
Здравствуйте! Я заключила договор с фирмой по трудоустройству за границей. В договоре был прописан срок получения приглашения от работодателя. Но этого приглашения до сих пор нет, хотя срок прошёл. Заявление на возврат денежных средств они рассматривают 15 дней. Но другие клиенты говорят, что возврат от них получить не реально. Как сделать так, чтобы деньги они вернули без суда? Заранее благодарю за ответ. Ответ: Здравствуйте, Асель!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.
Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы, поскольку данная ситуация с фирмой, предлагающей содействие в трудоустройстве за рубежом, вероятно является мошенничеством (ч.3 ст. 190 УК РК "Мошенничество в отношении двух или более лиц"). С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанибекова Ясмина
Вопрос от: Есен
Здравствуйте. можете помочь. частный суд исполнитель наложил арест на счёт. я должен был банку 2700000. частный суд исполнитель сверху добавить ище 405000. это законно? Ответ: Здравствуйте, Есен!
Исходя из предоставленных Вами данных, мы выделили следующие аспекты:
Согласно ст. 31 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», основанием для применения мер принудительного исполнения является исполнительный документ, принятый судебным исполнителем к своему производству. В соответствии со ст. 32 закона судебный исполнитель обязан принять меры по обеспечению исполнения исполнительных документов. Мерами по обеспечению исполнения исполнительных документов являются наложение ареста на имущество должника, включая деньги и ценные бумаги, находящиеся у него либо у иных физических или юридических лиц (в том числе в банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций, а также в страховых организациях).
Мы можем предположить, что сверху добавленная сумма — это оплата деятельности частного судебного исполнителя. В соответствии со статьей 118 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» оплата деятельности частного судебного исполнителя производится за счет средств, взысканных с должника, и устанавливается в размере от 3 до 25% в зависимости от категории дел и суммы взыскания. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рашидова Ясмин
Вопрос от: Арина
Здравствуйте! Согласно выставленному счету на оплату Покупатель произвёл Продавцу оплату за товар в полном размере в тот же день в течении одного часа после выставленного счета. Но на следующий день, когда Покупатель приехал забрать товар, Продавец отказался выдать товар сославшись на то, что стоимость товара повысилась и предложил покупателю либо доплатить по новой выросшей цене, либо произвести возврат денег на счёт Покупателя. Покупатель отказался от возврата денег Продавцом , так как Покупателю необходим именно тот товар, за который он своевременно оплатил. Тогда продавец сказал, что оплаченный Покупателем товар был зарезервирован для других целей и поэтому отказывается его продавать и отдавать, в связи с чем Продавец произвёл на следующий день возврат денег на счёт покупателя без согласия Покупателя. Правомерно ли действия продавца, если покупатель возражает о возврате денег и не отказывается от товара? и должен ли продавец возместить покупателю ущерб и произвести оплату за неустойку, за моральный ущерб и упущеную выгоду покупателя по вине продавца? Ответ: Доброго времени суток, Арина!
Между продавцом и покупателем был заключён договор купли-продажи. Пункт 1, статьи 406 ГК РК дает нам понятие договора купли продажи: «По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).». То есть, обязанностью продавца является передать товар в собственность покупателя, а обязанностью покупателя оплатить нужную сумму за этот товар. В нашем случае, покупатель уже выполнил свое обязательство перед продавцом и ждет выполнения обязательства продавца перед ним, чего продавец не хочет делать. Невыполнение своего обязательства перед покупателем обосновывая это тем, что хочет повысить стоимость товара, но после отказа, вовсе отказываясь передавать товар под предлогом того, что этот товар уже был зарезервирован. Тогда по какой причине продавец пытался поднять стоимость товара и почему не сообщил клиенту перед покупкой, что товар уже зарезервирован? Как быть в данном случае?
Согласно пункту 1, статьи 408 ГК РК: «Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором.». Исходя из этого, на продавце лежит обязанность передать Вам купленный Вами товар.
Для решения данного вопроса мы обратились к пункту 2, статьи 359 ГК РК: «Лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет имущественную ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельствах (стихийные явления, военные действия, чрезвычайное положение и т.п.). К таким обстоятельствам не относится, в частности, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, работ или услуг.».
В пункте 1, статьи 409 ГК РК сказано, что: «Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором, а если договор не позволяет определить срок - в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 277 настоящего Кодекса.».
Если договор заключённый между Вами предусматривал срок исполнения, то есть, Вы в определенный день оплачиваете стоимость за товар, а продавец передаёт Вам его, то обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.(п.1, статья 277 ГК РК). Если же срок не был установлен, то согласно п.2, статьи 277 ГК РК: «В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.».
Согласно статье 298 ГК РК: «Неустойка взыскивается за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства при наличии условий привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства (ст. 359 настоящего Кодекса).». То есть, на основании статьи, приведенной выше. Исходя из этого, Вы можете потребовать неустойку.
Моральный ущерб Вы потребовать не можете, так как, согласно пункту 4, статьи 951 ГК РК: «Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, возмещению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами.».
Вы имеете право требовать упущенную выгоду по вине продавца исходя из положения пункта 1, статьи 350 ГК РК: «Должник, нарушивший обязательство, обязан возместить кредитору вызванные нарушением убытки (пункт 4 статьи 9 настоящего ГК РК). Возмещение убытков в обязательствах, обеспеченных неустойкой, определяется правилами, предусмотренными статьей 351 настоящего Кодекса.».
Для того, чтобы получить упущенную выгоду, Вы должны будете доказать в судебном порядке, что она была. Например, привести в качестве доказательства соглашения с другой стороной, и для исполнения этого обязательства перед ним Вам необходим был товар, который продавец Вам не передал.
Из вышеизложенного, действия продавца неправомерны. Вы можете требовать неустойку и упущенную выгоду (нужно доказать в судебном порядке), но компенсацию за моральный вред требовать не можете. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ибраимова Жанел Ибраимовна
Вопрос от: Денис
Обнаружен штраф, числящийся на физическом лице, о котором было неизвестно и который помечен оплаченным в порядке сокращенного производства. Загружая протокол, в нём отсутствует подпись. Сроки с момента вынесенного протокола свыше 10 рабочих дней. Как обжаловать в таком случае? Будет ли это являться существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны правонарушителю, потерпевшему; или подложность протокола об административном правонарушении? Ответ: Здравствуйте, Денис! Из предоставленных Вами данных, мы готовы дать ответ на Ваш запрос.
1) В первую очередь необходимо отметить, что протокол об административном правонарушении — это процессуальный документ, в котором фиксируется административное правонарушение. Поэтому протокол является доказательством по делу об административном правонарушении и должен соответствовать требованиям, предъявляемым к доказательствам. Поскольку протокол об административном правонарушении является процессуальным документом, фиксирующим совершенное административное правонарушение. Обжалование протокола об административном правонарушении не предусмотрено Кодексом об административных правонарушениях РК, так как данный документ по делу об административном правонарушении не является итоговым. Итоговым процессуальным документом по делу об административном правонарушении является постановление.
2)Да, данный случай будет являться существенным для обстоятельств дела, если протокол об административном правонарушении будет признан подложным, т.к. ч. 2 ст. 852 КоАП РК приводит исчерпывающий перечень оснований для пересмотра. К ним относятся существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны правонарушителю, потерпевшему.
Таким обстоятельствам необходима совокупность нескольких черт:
- обстоятельства существовали во время рассмотрения дела;
- эти обстоятельства не были и не могли быть известны заявителю, а значит, они не были известны и суду, рассмотревшему дело;
- обстоятельства имеют существенное значение для дела. Существенность означает то, что будь эти обстоятельства известны во время рассмотрения дела, решение было бы вынесено иное. Однако, вновь открывшиеся обстоятельства следует отличать от юридически значимых фактов, возникших после вынесения решения. Решение должно соответствовать фактам, существовавшим в момент его вынесения. Факты, возникшие впоследствии, не могут свидетельствовать о незаконности решения. Таким образом, исходя из Вашего вопроса, следует отметить, что основанием для пересмотра служат установленные вступившим в законную силу приговором суда подложность протокола об административном правонарушении, документов либо вещественных доказательств, повлекшие за собой вынесение незаконного либо необоснованного постановления. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ким Анна |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В